Heimstaden Värnet AB
Aktiebolag i Värnamo
556278-8389
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Malmstensgatan 13
331 36 Värnamo
Postadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Telefonnummer
070-854 75 55
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556278838901
Registrerad
1986-06-12
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
8,30 Mkr
Resultat 2023
−1,0 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Heimstaden Värnet AB
Heimstaden Värnet AB är ett aktiebolag som grundades år 1986 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder". Företaget har sitt huvudkontor i Värnamo. Under år 2023 omsatte företaget 8,30 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 8,30 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −1,3 Mkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Heimstaden Värnet AB har en imponerande vinstmarginal på 48%, och årets vinst blev −1,0 Mkr. Under 2023 sjönk vinstmarginalen drastiskt med -19%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Heimstaden Värnet AB's Årsredovisning för 2023
Sammanfattning
Heimstaden Värnet AB, med säte i Malmö, har presenterat sin årsredovisning för verksamhetsåret 2023. Bolaget är verksamt inom fastighetsförvaltning i Värnamo. Årsredovisningen omfattar resultaträkning, balansräkning, kassaflödesanalys samt noter och redovisningsprinciper.
Resultaträkning
Nettoomsättning och Resultat:
- Nettoomsättning: Bolaget redovisade en nettoomsättning på 8,18 miljoner SEK för 2023, en ökning från 7,35 miljoner SEK året innan.
- Resultat efter finansiella poster: Resultatet uppgick till ett underskott på 1,04 miljoner SEK jämfört med ett överskott på 4,66 miljoner SEK under 2022. Den negativa utvecklingen är huvudsakligen på grund av högre räntekostnader och lägre fastighetsförsäljningsvinster under året.
Kostnader:
- Driftkostnader: Dessa ökade från 3,9 miljoner SEK till 4,5 miljoner SEK, vilket kan indikera högre underhålls- och driftkostnader för fastigheterna.
- Finansiella kostnader: En betydande ökning skedde här, främst på grund av högre räntor på lån, vilket resulterade i högre räntekostnader (4,9 miljoner SEK jämfört med 267 tusen SEK föregående år).
Balansräkning
Tillgångar:
- Anläggningstillgångar: Fick en marginell ökning till 94,3 miljoner SEK från 90,3 miljoner SEK föregående år.
- Omsättningstillgångar: Minskat till 42,2 miljoner SEK från 46,5 miljoner SEK, främst på grund av minskade fordringar till koncernbolag.
Skulder:
- Långfristiga skulder: Dessa ökade något till 114,6 miljoner SEK från 112,1 miljoner SEK.
- Kortfristiga skulder: Ökade från 2,59 miljoner SEK till 2,86 miljoner SEK, vilket återspeglar en ökning i upplupna kostnader och leverantörsskulder.
Eget Kapital:
- Minskning: Bolagets egna kapital minskade från 17,1 miljoner SEK till 14,0 miljoner SEK, vilket beror på årets förlust på 3,08 miljoner SEK.
Kassaflödesanalys
Operativt Kassaflöde:
- Genererade ett positivt kassaflöde från verksamheten på 686 tusen SEK, betydligt lägre än föregående års 2,8 miljoner SEK.
Investeringar:
- Betydande kapitalutgifter för investeringar i befintliga fastigheter (5,1 miljoner SEK).
Finansiering:
- Positivt kassaflöde från finansieringsverksamheten, vilket uppgick till 4,4 miljoner SEK (främst på grund av nya lån och minskade fordringar till koncernföretag).
Nyckeltal
- Soliditet: Justerad soliditet minskade till 27,5% från 31,4% året innan, vilket indikerar en viss ökning av finansiell risk.
- Balansomslutning: Nästan oförändrad vid 136,5 miljoner SEK.
Risker och Utmaningar
- Marknadsrisker som hög inflation och höga räntor bedöms påverka verksamhetens lönsamhet och värdet på fastigheterna negativt.
- Refinansieringsrisk är avgörande med tanke på det stora belopp lånat från kreditinstitut och koncernföretag.
- Risker relaterade till fastighetens värde och fluktuationer i hyresintäkterna bedöms också vara betydande.
Slutsats
Heimstaden Värnet AB står inför utmaningar med ökad skuldsättning och finansiella kostnader. Bolagets ökande driftkostnader och minskade intäkter från fastighetsförsäljningar samt stigande räntekostnader har påverkat resultatet negativt. Positivt är att bolaget fortfarande har en stabil intäktsbas från hyresintäkter samt att investeringarna i fastigheterna kan leda till framtida inkomstökningar.
För att förbättra den finansiella situationen kan bolaget behöva fokusera på kostnadskontroll och effektiv investering i fastighetsbeståndet, samt att hantera en eventuellt fortsatt svår ekonomisk miljö med stigande räntor och driftkostnader.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
8,30 Mkr
9,60 Mkr
5,98 Mkr
Nettovinst
−1,0 Mkr
4,66 Mkr
2,80 Mkr
Vinstmarginal
47,7%
67,1%
47%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
136,47 Mkr
136,77 Mkr
67,84 Mkr
Eget kapital
14,0 Mkr
17,08 Mkr
16,93 Mkr
Befattningshavare (7)
Grönvall, Johan Tobias (48 år)
Styrelseledamot
Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian (36 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Hoffmann, Maria Kristina (45 år)
Styrelsesuppleant
Kling, Johan Andreas Håkan (50 år)
Civilrevisor
Grant Thornton Sweden AB
Revisor
Verklig huvudman
Oleg Dobranravov
Genom
Person
Bosatt
Andel
25% - 50%
Hans Åke Ingemar Andersson (74 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
25% - 50%
Hans Ulf Eriksson (62 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
25% - 50%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Heimstaden Värnet AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Heimstaden Värnet AB ingår i en koncern med totalt 441 bolag.
Moderbolaget är Heimstaden Bostad Invest 4 AB.
Heimstaden Värnet AB har 1 dotterbolag.
Heimstaden Värnet AB har 1 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
33,99 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
42,08 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,11 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
60,94 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,05 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,76 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
14,0 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,85 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,30 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,53 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
30,39 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,26 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,82 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,27 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
28,73 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
44,90 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
63,50 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
48,28 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,54 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
18,63 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
76,22 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,96 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
16,59 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,62 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
470 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
29,89 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
44,03 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
10,75 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,92 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,30 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
8,34 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−1,0 Mkr
4,66 Mkr
2,80 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
3 Tkr
4 Tkr
4 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
27,3%
16,5%
Rörelsemarginal
32,2%
67,1%
47%
Nettomarginal
-
63,4%
47%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
47,7%
67,1%
47%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
18,2%
62,6%
43%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
18
700
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Telefonnummer bunden
2024-12-11
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 708547555
Leverantör:
Registrerad:
Telefonnummer obundet
2024-12-11
Telefonnumret har obundits
Kontaktinformation ändrad
2024-12-11
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19890609-4050
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Gammal information
Org.nr.: 19660513-3963
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hoffmann, Maria Kristina
Personnummer: 19800513-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-12-03
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Personnummer: 19660513-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-08-09
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-09
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-12-03
Balansräkning ändrad
2024-09-03
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 136469
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-03
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -1040
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-08-27
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 8185
Årsresultatet ändras
2024-08-27
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -3082
Ny styrelsemedlem
2024-07-16
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-09
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-16
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Sagerstedt, Linda Cecilia Charlotte
Personnummer: 19810807-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-04-12
Organisationsadressen ändras
2024-05-07
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-06
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden 7
21128 Malmö
21128 SE
Organisationsadress rättad
2024-05-07
Organisationsadressen har rättats
Moderbolag ändrat
2023-12-05
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2023-12-05
Moderbolaget har ändrats
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 136773
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 4664
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-10-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 7351
Årsresultatet ändras
2023-10-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 158