Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB
Aktiebolag i Malmö
556661-8947
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Postadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Telefonnummer
040-330 42 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556661894701
Registrerad
2004-05-02
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
90,48 Mkr
Resultat 2023
32,20 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB
Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 2004. Företaget har sitt huvudkontor i Malmö. Under år 2023 omsatte företaget 90,48 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 90,48 Mkr; en liten skillnad på 7,75 Mkr jämfört med föregående år. Detta indikerar att företagets position på marknaden är relativt stabil. Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB har en imponerande vinstmarginal på 54%, och årets vinst blev 32,20 Mkr. Under 2023 ökade vinstmarginalen med 12%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Heimstaden A Fastigheter i Malmö AB Årsredovisning - Kort Finansiell Analys för 2023
-
Verksamhetsöversikt:
- Heimstaden A Fastigheter i Malmö AB, med säte i Malmö, förvaltar fastigheter i Malmö.
- Bolagets nettoomsättning 2023 var 87,6 MSEK, en ökning från 81,5 MSEK föregående år.
- Resultatet efter finansiella poster var 32,2 MSEK jämfört med 29,1 MSEK föregående år.
-
Flerårsjämförelse:
- Nettoomsättningen har ökat stadigt från 2019 till 2023.
- Resultatet efter finansiella poster har varierat men visar en tydlig ökning mellan 2021 och 2023.
- Balansomslutningen har stadigt ökat varje år och uppgick till 504,9 MSEK 2023, en ökning från 451,1 MSEK 2022.
- Justerad soliditet minskade något från 75,1% 2022 till 71,8% 2023, vilket indikerar en marginell ökad finansiell risk.
-
Resultaträkning:
- Hyresintäkter var 87,6 MSEK, där 50% utgjordes av bostadshyror och 50% av kommersiella kontrakt.
- Driftkostnaderna minskade till 39,6 MSEK från 43,4 MSEK föregående år.
- Rörelseresultatet uppgick till 45,9 MSEK, medan räntekostnader och liknande poster ökade markant till 15,2 MSEK, vilket påverkade resultatet negativt.
-
Balansräkning:
- Anläggningstillgångar uppgick till 429,9 MSEK, huvudsakligen bestående av förvaltningsfastigheter.
- Kortfristiga fordringar ökade väsentligt till 74,9 MSEK från 34,1 MSEK, drivet av ökade fordringar hos koncernföretag.
- Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 33,3 MSEK, medan investeringsverksamheten och finansieringsverksamheten visade negativa kassaflöden.
-
Riskhantering:
- Bolaget identifierar och hanterar flera risker, inklusive värdeförändringar på fastigheter, finansierings- och refinansieringsrisker, ränterisk, samt risker kopplade till hyresintäkter och underhållskostnader.
- Fastigheter utvärderas både internt och externt för kvalitetssäkring och värdering.
-
Vinstdisposition:
- Till årsstämmans förfogande står cirka 21,2 MSEK. Styrelsen föreslår att hela beloppet balanseras i ny räkning.
Sammanfattning: Heimstaden A Fastigheter i Malmö AB visade fortsatt stark tillväxt i nettoomsättningen och resultatet, trots ökade räntekostnader. Balansomslutningen har ökat stadigt, vilket återspeglar bolagets investeringar och tillväxt. Den justerade soliditeten är fortsatt hög, även om en liten nedgång kan indikera ökade skulder. Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, vilket indikerar en stabil operativ verksamhet. Bolaget har väl identifierade och hanterade risker, och styrelsen föreslår att vinsten balanseras för framtida användning.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
90,48 Mkr
82,74 Mkr
79,48 Mkr
Nettovinst
32,20 Mkr
29,14 Mkr
16,44 Mkr
Vinstmarginal
54,1%
42,6%
34%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
504,87 Mkr
451,08 Mkr
402,52 Mkr
Eget kapital
21,27 Mkr
559 Tkr
1,05 Mkr
Befattningshavare (7)
Grönvall, Johan Tobias (48 år)
Styrelseledamot
Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian (36 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Hoffmann, Maria Kristina (45 år)
Styrelsesuppleant
Svensson, Carl Jonas (56 år)
Civilrevisor
Ernst & Young Aktiebolag
Revisor
Verklig huvudman
Oleg Dobranravov
Genom
Person
Bosatt
Andel
0% - 25%
Anna Maria Vikström Fuxén (48 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
0% - 25%
Tove Angela Andersson (74 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
0% - 25%
Kerstin Maria Elisabeth Engström (67 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
0% - 25%
Knut Johan Fredrik Lindgren (65 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
0% - 25%
Fritz Anders Janson (71 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
0% - 25%
Johan Adam Warodell (39 år)
Genom
Person
Bosatt
GB
Andel
0% - 25%
Leif Svante Harald Norburg (77 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
0% - 25%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB ingår i en koncern med totalt 440 bolag.
Moderbolaget är Heimstaden A Fastigheter I Skåne Holding AB.
Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB har 1 dotterbolag.
Heimstaden A Fastigheter I Malmö AB har 1 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
90,48 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,53 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
32,20 Mkr
29,14 Mkr
16,44 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
9 Tkr
8 Tkr
7 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
151,4%
5 212,9%
1 568,2%
Rörelsemarginal
52,4%
42,6%
34%
Nettomarginal
36,8%
35,8%
20,7%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,2
0,2
0,2
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
54,1%
42,6%
34%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
46,7%
36,9%
34%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
3
6
3
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Telefonnummer bunden
2024-12-11
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 403304200
Leverantör:
Registrerad:
Telefonnummer obundet
2024-12-11
Telefonnumret har obundits
Kontaktinformation ändrad
2024-12-11
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19890609-4050
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Gammal information
Org.nr.: 19660513-3963
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hoffmann, Maria Kristina
Personnummer: 19800513-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-12-05
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-08
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-12-05
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Personnummer: 19660513-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-08-08
Balansräkning ändrad
2024-09-03
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 504870
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-03
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 32198
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-08-27
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 20712
Omsättning ändras
2024-08-27
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 87575
Ny styrelsemedlem
2024-07-16
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-08
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-16
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Sagerstedt, Linda Cecilia Charlotte
Personnummer: 19810807-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-04-17
Organisationsadressen ändras
2024-05-07
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-06
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden 7
21128 Malmö
21128 SE
Organisationsadressen ändras
2024-05-07
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-06
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden 7
21128 Malmö
21128 SE
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 451083
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 29140
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-10-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 81493
Årsresultatet ändras
2023-10-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -489