Heimstaden Intendenten AB
Aktiebolag i Malmö
556156-0888
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Postadress
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Telefonnummer
0152-104 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556156088801
Registrerad
1971-12-29
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
7,30 Mkr
Resultat 2023
1,08 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Heimstaden Intendenten AB
Heimstaden Intendenten AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 1971. Företaget har sitt huvudkontor i Malmö. Under år 2023 omsatte företaget 7,30 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 7,30 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −895 Tkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Heimstaden Intendenten AB har en imponerande vinstmarginal på 55%, och årets vinst blev 1,08 Mkr. Under 2023 sjönk vinstmarginalen drastiskt med -25%.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Heimstaden Intendenten AB:s Årsredovisning för Räkenskapsåret 2023
Sammanfattning
Heimstaden Intendenten AB äger och förvaltar fastigheter i Strängnäs. Bolaget har sitt säte i Malmö och ingår i en större koncern, Heimstaden AB, som i sin tur är dotterbolag till Fredensborg AS. Denna årsredovisning ger en överblick över bolagets prestationer, finansiella position och de marknadsförhållanden bolaget verkar inom.
Nyckeltal och Resultat
| Nyckeltal | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | 5 974 608 | 5 803 131 | 5 686 714 | 5 654 143 | 5 310 426 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 077 562 | 3 727 551 | 2 055 648 | 1 923 599 | 941 792 |
| Balansomslutning | 59 459 744 | 58 474 353 | 55 186 551 | 52 988 591 | 51 209 744 |
| Justerad soliditet | 52,8% | 57,3% | 61,1% | 58,0% | 59,1% |
Resultatanalys
Nettoomsättningen har ökat marginellt med cirka 2,9%, vilket indikerar en stabil intäktsbas. De finansiella kostnaderna ökade markant under 2023 (blev nästan dubbelt så höga), vilket påverkar resultatet efter finansiella poster negativt. Rörelseresultatet minskade också från 2022 till 2023, främst skulle det kunna tillskrivas högre driftkostnader och ökade räntor.
Balansanalys
Balansomslutningen har ökat från föregående år, vilket kan tyda på fortsatt tillväxt och investering i fastigheter. Soliditeten har dock minskat något, vilket reflekteras av ökade skulder, i synnerhet långfristiga skulder till koncernföretag och kreditinstitut. Kassaflödesanalysen visar att bolaget använder betydande delar av sina likvida medel för investeringar i förvaltningsfastigheter, vilket återspeglar en offensiv expansionsstrategi.
Likviditetsanalys
Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt men minskar jämfört med tidigare år. Bolaget har använt lånefinansiering för att täcka sina investeringsbehov. Det är en rimlig strategi givet den låga räntenivån under stora delar av året, men risker är associerade med stigande räntekostnader i framtiden.
Riskbedömning
De största riskerna för bolaget inkluderar:
- Finansieringsrisk: Risken att inte kunna erhålla finansiering vid behov.
- Ränterisk: En rörelsekostnadspost som är stor och som bedöms kunna variera mycket beroende på marknadsräntors utveckling.
- Marknadens Osäkerhet: Geopolitiska faktorer och ränteläget har påverkat fastighetsmarknadens stabilitet och transaktionsvolymer.
Framtida Utsikter
Bolaget ser ljust på framtiden trots det osäkra makroekonomiska läget. De räknar med en stabil efterfrågan på bostäder och ser nyproduktionsinbromsningen som positiv ur ett ägarperspektiv. Uthyrningsgraden fortsätter vara hög, vilket är en god indikation på fortsatt stabila intäkter.
Slutsats
Heimstaden Intendenten AB har trots utmaningar som högre räntor och inflation lyckats hålla en stabil omsättning och fortsätter investera i sina tillgångar. Den försämrade soliditeten är något att bevaka framledes men bolagets långsiktiga syn på fastighetsmarknaden och förvaltning kan ge goda resultat om marknadsförhållandena förbättras. De finansiella riskerna finns där men hanteras genom en diversifierad upplåning och spridning av räntebindningen.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
7,30 Mkr
8,19 Mkr
5,69 Mkr
Nettovinst
1,08 Mkr
3,73 Mkr
2,06 Mkr
Vinstmarginal
54,7%
79,8%
42,8%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
59,46 Mkr
58,47 Mkr
55,19 Mkr
Eget kapital
11,55 Mkr
11,82 Mkr
10,20 Mkr
Befattningshavare (7)
Grönvall, Johan Tobias (48 år)
Styrelseledamot
Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian (36 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Hoffmann, Maria Kristina (45 år)
Styrelsesuppleant
Kling, Johan Andreas Håkan (50 år)
Civilrevisor
Grant Thornton Sweden AB
Revisor
Verklig huvudman
Oleg Dobranravov
Genom
Person
Bosatt
Andel
25% - 50%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Heimstaden Intendenten AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Heimstaden Intendenten AB ingår i en koncern med totalt 439 bolag.
Moderbolaget är Heimstaden Högaborg AB.
Heimstaden Intendenten AB har 0 dotterbolag.
Heimstaden Intendenten AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
27,19 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,94 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,07 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
7,30 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
27,50 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
1,08 Mkr
3,73 Mkr
2,06 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
6 Tkr
8 Tkr
4 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
9,3%
31,5%
20,2%
Rörelsemarginal
42,2%
79,8%
42,8%
Nettomarginal
18%
64,2%
36,2%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
54,7%
79,8%
42,8%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
36,2%
74,9%
38,1%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
2
5
6
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hoffmann, Maria Kristina
Personnummer: 19800513-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-12-04
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-10
Ny styrelsemedlem
2024-12-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-12-04
Styrelsemedlem borttagen
2024-12-11
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Personnummer: 19660513-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-08-09
Telefonnummer bunden
2024-12-11
Nytt telefonnr bunden
Telefonnummer: 15210400
Leverantör:
Registrerad:
Telefonnummer obundet
2024-12-11
Telefonnumret har obundits
Kontaktinformation ändrad
2024-12-11
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19890609-4050
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Gammal information
Org.nr.: 19660513-3963
Namn: Petersson, Ingrid Maria
Balansräkning ändrad
2024-08-20
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 59460
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-08-20
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 1078
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-08-13
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 98
Omsättning ändras
2024-08-13
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 5975
Ny styrelsemedlem
2024-07-16
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Falkentoft, Mattis Mattias Sebastian
Personnummer: 19890609-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-10
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-16
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Sagerstedt, Linda Cecilia Charlotte
Personnummer: 19810807-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-04-13
Organisationsadressen ändras
2024-05-14
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-13
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden 7
21128 Malmö
21128 SE
Organisationsadressen ändras
2024-05-14
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-05-13
Ny adress
Carl Gustafs Väg 1
21742 Malmö
21742 Skåne SE
Gammal adress
Östra Promenaden 7
21128 Malmö
21128 SE
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 58474
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 3728
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-10-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 5803
Årsresultatet ändras
2023-10-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1625