Heimstaden Carlshem AB
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Carl Gustafs Väg 1
217 42 Malmö
Bolagsform
Status
F-Skatt
Momsregistret
Momsnummer
Registrerad
Börsnoterat
Arbebetsgivare
Omsättning 2023
Resultat 2023
Antal anställda 2023
Omsättning per anställd 2023
Om Heimstaden Carlshem AB
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell analys av Årsredovisning för Heimstaden Carlshem AB (2023)
Sammanfattning
Heimstaden Carlshem AB redovisar en nettoomsättning på 59 328 355 SEK för året 2023, en ökning från föregående års 56 685 178 SEK. Trots detta ökade driftkostnaderna avsevärt, och räntekostnaderna ökade markant på grund av högre räntenivåer och intern ränteberäkning av fordringar och skulder. Detta resulterade i en total förlust på 35 215 089 SEK.
Intäkter och Driftkostnader
Nettoomsättningen ökade med cirka 4,7% jämfört med föregående år. Ökningen kan till stor del tillskrivas höjda hyresintäkter. Driftkostnaderna ökade dock med ungefär 11%, från 37 742 888 SEK till 41 900 103 SEK. Framförallt ökade kostnader för drift och underhåll samt avskrivningar, vilket indikerar att företaget investerar i sina fastigheter för att kunna bibehålla eller höja standarden.
Finansiella Poster
Räntekostnaderna var betydligt högre 2023 jämfört med 2022 (37 439 148 SEK jämfört med 13 619 756 SEK). Denna ökning kan till stor del tillskrivas den ökade räntenivån och intern räntebelastning från koncernföretag. Ränteintäkter ökade också något men kunde inte kompensera för de ökade räntekostnaderna.
Balansomslutning och Soliditet
Balansomslutningen ökade marginellt till 839 890 550 SEK, från 818 107 073 SEK föregående år. Bolagets justerade soliditet sjönk dock avsevärt till 21,8% från 31,5% föregående år. Detta tyder på att bolaget har påverkats negativt av ökade skulder och minskat eget kapital.
Förslaget till Vinstdisposition
Styrelsen föreslår att föregående års balanserade vinst på 35 285 891 SEK tillsammans med årets förlust på 35 215 089 SEK överförs i ny räkning, vilket ger ett kvarstående belopp på 70 802 SEK.
Kassaflöde
Kassaflödesanalysen visar att kassaflödet från den löpande verksamheten var negativt (-16 281 562 SEK), vilket innefattar betydande räntebetalningar. Investeringsverksamheten visade ett utflöde på 22 323 489 SEK, huvudsakligen relaterat till fastighetsinvesteringar. Finansieringsverksamheten bidrog med positivt kassaflöde tack vare erhållna aktieägartillskott och förändringar i lån till koncernföretag.
Risker och Riskhantering
Bolaget är exponerat mot marknadsrisker som värdeförändringar på fastigheter och ränterisker. Det höga ränteläget och den osäkra marknadssituationen har tydligt påverkat bolagets finansiella kostnader negativt. För att mitigera dessa risker använder bolaget derivat och en diversifierad finansieringsstrategi.
Slutsats
Sammanfattningsvis står Heimstaden Carlshem AB inför utmaningar som främst är relaterade till ökade räntekostnader och en osäker marknadsmiljö. Trots ökade intäkter från hyra påverkas bolagets lönsamhet negativt av betydande finansiella kostnader och ökade driftkostnader. Bolagets fokus på långsiktiga investeringar i fastigheter kan vara positivt på sikt, men kortsiktigt krävs det uppmärksamhet på likviditeten och kapitalstrukturen.
Bolagsöversikt
Befattningshavare (7)
Firmatecknare
Firman tecknas i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med
suppleanten
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Heimstaden Carlshem AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Koncernstruktur
Heimstaden Carlshem AB har 0 dotterbolag.