Corem Koncept AB
Aktiebolag i Nyköping
556738-5512
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Spelhagsvägen 13
611 31 Nyköping
Postadress
121 05 Johanneshov
Telefonnummer
08-38 41 55
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556738551201
Registrerad
2007-09-19
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
26,55 Mkr
Resultat 2023
−8,1 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Corem Koncept AB
Corem Koncept AB är ett aktiebolag som grundades år 2007 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler". Företaget har sitt huvudkontor i Nyköping. Under år 2023 omsatte företaget 26,55 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 26,55 Mkr vilket är en ökning med 2,76 Mkr. Detta innebär att företaget uppvisar en positiv trend när det gäller försäljning. Företagets vinstmarginal låg på 6% och årets resultat blev −8,1 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Corem Koncept AB:s Årsredovisning för Räkenskapsåret 2023
Sammanfattning
Corem Koncept AB är ett företag som bedriver ägande, utveckling och förvaltning av fast och lös egendom. Företagets årsredovisning visar både negativa och positiva finansiella utvecklingar för räkenskapsåret 2023.
Resultaträkning
-
Intäkter och Kostnader:
- Hyresintäkterna har ökat från 23 789 tkr år 2022 till 26 091 tkr år 2023, vilket visar på en positiv utveckling i verksamhetens intäkter.
- Samtidigt har fastighetskostnaderna ökat signifikant från 25 714 tkr till 28 945 tkr, vilket kan vara en anledning till det negativa rörelseresultatet på -2 397 tkr.
-
Finansiella Poster:
- Kostnader för räntekostnader och liknande poster har ökat markant från 4 966 tkr till 9 656 tkr, vilket bidrar till ett större underskott efter finansiella poster (-8 143 tkr år 2023 jämfört med -4 618 tkr år 2022).
-
Nettoresultat:
- Företagets nettoresultat försämrades från -1 072 tkr år 2022 till -2 049 tkr år 2023. Den ökade förlusten kan kopplas till den ovan nämnda ökningen i räntekostnader.
Balansräkning
-
Tillgångar:
- Balansomslutningen minskade något från 187 211 tkr år 2022 till 184 366 tkr år 2023, vilket tyder på en liten minskning i företagets totala tillgångar.
- Förvaltningsfastigheter representerar en stor del av tillgångarna, men dessa har minskat i värde från 74 351 tkr till 72 740 tkr.
-
Skulder:
- Långfristiga skulder ökade markant från 133 250 tkr till 165 516 tkr, vilket kan ställa högre krav på framtida kassaflöden för att möta dessa finansiella åtaganden.
- Kortfristiga skulder minskade däremot från 48 318 tkr år 2022 till 10 247 tkr år 2023, vilket kan ses som en förbättring av företagets likviditetssituation på kort sikt.
-
Eget Kapital:
- Det egna kapitalet ökade från 199 tkr år 2022 till 2 950 tkr år 2023 främst genom erhållna aktieägartillskott på 4 800 tkr.
Kassaflödesanalys
-
Kassaflöde från den Löpande Verksamheten:
- Ökat något och ligger på 1 411 tkr år 2023 jämfört med 27 tkr år 2022.
-
Investeringsverksamheten:
- Nettoinvesteringarna i förvaltningsfastigheter och pågående arbeten resulterade i ett utflöde på -2 146 tkr år 2023.
-
Finansieringsverksamheten:
- Finansieringsverksamheten visar på ett utflöde av medel på -2 464 tkr, huvudsakligen drivet av amorteringar av lån (-38 362 tkr).
Slutsats och Rekommendationer
- Corem Koncept AB visade en förbättring i intäkterna men har fortfarande problem med lönsamheten, främst på grund av höga kostnader och ökade räntekostnader.
- Den ökade långfristiga skuldsättningen kan innebära framtida finansiella risker om inte intäkterna ökar för att hantera dessa skulder.
- Positivt är att likviditetssituationen på kort sikt förbättrats och att aktieägartillskotten har förstärkt det egna kapitalet.
Rekommendationer
- Företaget bör överväga att se över sina räntekostnader och fastighetskostnader för att minska dessa och förbättra den totala lönsamheten.
- Fortsatt fokus på att öka uthyrningsgraden och eventuellt justera hyresnivåer kan bidra till att ytterligare förbättra intäkterna.
- Det är viktigt att företaget har en strategi för att hantera den ökade långfristiga skuldsättningen, kanske genom att förhandla fram fördelaktigare lånevillkor eller genomföra ytterligare kapitaltillskott.
Den tvådelade strategin att både öka intäkter och kontrollera kostnader kan vara avgörande för att uppnå en sund och hållbar ekonomisk utveckling.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
26,55 Mkr
23,79 Mkr
23,06 Mkr
Nettovinst
−8,1 Mkr
−4,6 Mkr
−1,6 Mkr
Vinstmarginal
5,8%
1,5%
9,1%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
184,37 Mkr
187,21 Mkr
187,21 Mkr
Eget kapital
2,95 Mkr
199 Tkr
172 Tkr
Befattningshavare (11)
Essehorn, Johan Patrik Philip (57 år)
Styrelseledamot
Landén, Eva Margareta (60 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Arnhult, Hans Jarl Rutger (58 år)
Styrelseledamot
Brorsson, Leif Henrik Olof (34 år)
Civilrevisor
KPMG AB
Revisor
Kinnunen, Peeter (51 år)
Extern firmatecknare
Lidhagen Ohlsén, Anna Charlotta (52 år)
Extern firmatecknare
Engstam, Karl Håkan (61 år)
Extern firmatecknare
Verklig huvudman
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med en av
externa firmatecknarna
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Firman tecknas av en av
ledamöterna
i förening med en av
externa firmatecknarna
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Corem Koncept AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Corem Koncept AB ingår i en koncern med totalt 265 bolag.
Moderbolaget är Dagon Sverige AB.
Corem Koncept AB har 0 dotterbolag.
Corem Koncept AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
28,36 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,51 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,99 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,81 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,77 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,89 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
7,70 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
26,55 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,49 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
31,27 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,83 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
20,24 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
21,43 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
14,46 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,18 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
23,90 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,05 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
844 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,76 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,86 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
80,69 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,55 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,69 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
478 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−8,1 Mkr
−4,6 Mkr
−1,6 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
1 Tkr
0 Tkr
1 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
-
Rörelsemarginal
-
-
0,7%
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
5,8%
1,5%
9,1%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
0,7%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Organisationsadressen ändras
2025-04-08
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2025-04-07
Ny adress
12105 Johanneshov
12105 Stockholm SE
Gammal adress
61129 Nyköping
61129 Södermanland SE
Balansräkning ändrad
2024-10-15
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 184366
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-10-15
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -8143
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-10-08
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -2049
Omsättning ändras
2024-10-08
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 26091
Organisationsadress rättad
2024-10-08
Organisationsadressen har rättats
Organisationsadress rättad
2024-10-08
Organisationsadressen har rättats
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: KPMG AB
Organisationsnummer: 556043-4465
Roller: Revisor
Giltig från: 2024-05-30
Ny styrelsemedlem
2024-06-04
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Brorsson, Leif Henrik Olof
Personnummer: 19910415-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2024-05-30
Styrelsemedlem borttagen
2024-06-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Hag, Anna-Karin Margreta
Personnummer: 19730405-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2023-07-17
Styrelsemedlem borttagen
2024-06-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Söderberg, Karin Hanna Katrine
Personnummer: 19811123-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-03-09
Styrelsemedlem borttagen
2024-06-04
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Ernst & Young Aktiebolag
Organisationsnummer: 556053-5873
Roller: Revisor
Giltig från: 2022-03-09
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 187211
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -4618
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2023-08-15
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -1072
Omsättning ändras
2023-08-15
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 23789
Ny styrelsemedlem
2023-07-25
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Engstam, Karl Håkan
Personnummer: 19630903-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2023-07-17
Ny styrelsemedlem
2023-07-25
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Arnhult, Hans Jarl Rutger
Personnummer: 19670508-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-07-17
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-25
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Hag, Anna-Karin Margreta
Personnummer: 19730405-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-03-09
Ny styrelsemedlem
2023-07-25
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hag, Anna-Karin Margreta
Personnummer: 19730405-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2023-07-17
Styrelsemedlem borttagen
2023-07-25
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lundström, Susanne Marianne
Personnummer: 19680122-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2022-03-09
Moderbolag ändrat
2023-07-04
Moderbolaget har ändrats