Finansiell Analys av Årsredovisningen för By Wind Fastighetsförvaltning AB, Räkenskapsåret 2023

1. Översikt

• Omsättning och Resultat: Bolaget rapporterade en nettoomsättning på 4,992 Tkr för 2023, vilket är en ökning jämfört med föregående års 3,111 Tkr (ett halvår). Resultatet efter finansiella poster är 237 Tkr, en nedgång från 639 Tkr föregående år.
• Soliditet och Avkastning: Soliditeten uppgick till 29,4 %, vilket är en marginell förbättring från 28,7 % föregående år. Avkastningen på totalt kapital ökade från 2,4 % till 4,1 %, medan avkastningen på eget kapital minskade från 3,5 % till 1,3 %.

2. Resultaträkning

• Intäkter: Nettoomsättning var 4,992 Tkr, en ökning på cirka 60 %.
• Kostnader: De största kostnadsposterna var avskrivningar (2,107 Tkr) och räntor (2,270 Tkr), där avskrivningar ökade avsevärt jämfört med föregående år.
• Resultat: Rörelseresultatet var 2,462 Tkr. Efter räntekostnader och skatt landade årets resultat på -152 Tkr.

3. Balansräkning

• Tillgångar: Anläggningstillgångarna, främst byggnader och mark, uppgick till 59,367 Tkr, en minskning från 61,473 Tkr föregående år. Omsättningstillgångar var 1,456 Tkr.
• Eget Kapital och Skulder: Eget kapital uppgick till 17,466 Tkr, en minskning från 17,617 Tkr föregående år. Långfristiga skulder (främst lån) var 39,464 Tkr, en minskning från 42,739 Tkr. Kortfristiga skulder ökade till 3,175 Tkr från 1,740 Tkr.

4. Kassaflöde

• Kontanter och bankmedel: Kassan var 1,358 Tkr, vilket indikerar en marginell förbättring av likviditeten.

5. Nyckeltal och Aritmetiska Genomsnitt

• Soliditet (%): 29,4 % illustrerar att bolaget har en relativt balanserad finansiering mellan eget kapital och skulder.
• Avkastning på totalt kapital (%): Ökning till 4,1 % indikerar bättre nyttjande av tillgångarna för att generera vinster.
• Avkastning på eget kapital (%): Minskningen till 1,3 % indikerar en lägre effektivitet i hur eget kapital genererar avkastning.

6. Risker och Framtidsutsikter

• Riskscenario: Den höga lånefinansieringen (långfristiga skulder) är en potentiell risk, speciellt om räntekostnaderna ökar eller om hyresintäkterna minskar.
• Framtida Utsikter: Försäljningen av aktier efter balansdagen indikerar en förändring i företagsstrukturen, vilket kan ha betydande påverkan på framtida drift och strategi.

7. Sammanfattning

By Wind Fastighetsförvaltning AB har uppvisat en robust tillväxt i nettoomsättning men står inför utmaningar med ökade avskrivningar och räntekostnader. Soliditeten är acceptabel, men det finns utrymme att förbättra avkastningen på eget kapital. Försäljningen av aktierna post-årsskifte kan innebära strategiska förändringar framöver.

För förbättrad finansiell hälsa bör bolaget överväga att minska långfristiga skulder och optimera avkastningen på egna medel.