Logistri Portfolio 1 AB (publ)
Besöksadress
Berzelii Park 9
111 47 Stockholm
Postadress
Postbox 7415
103 91 Stockholm
Telefonnummer
Saknas
Om Logistri Portfolio 1 AB (publ)
Logistri Portfolio 1 AB (publ) är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler" och som grundades år 2017. Företaget har sitt huvudkontor i Stockholm. Under år 2023 omsatte företaget 5,17 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 5,17 Mkr; en liten skillnad på 214 Tkr jämfört med föregående år. Detta indikerar att företagets position på marknaden är relativt stabil. Logistri Portfolio 1 AB (publ) har en imponerande vinstmarginal på 666%, och årets vinst blev −3,2 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 50 år.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE559124157401
Registrerad:
2017-09-04
Börsnoterat:
Ja
Arbebetsgivare:
Nej
Nyckeltal 2023
Omsättning
5,17 Mkr
Resultat
−3,2 Mkr
Antal anställda
0
Omsättning per anställd
-
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Årsredovisning för Logistri Portfolio 1 AB (publ)
Den ekonomiska analysen baseras på årsredovisningen för Logistri Portfolio 1 AB (publ) för räkenskapsåret 2023. En genomgång av viktiga ekonomiska nyckeltal ger insikt i företagets finansiella hälsa och långsiktiga hållbarhet.
Finansiella nyckeltal och resultat
Intäkter och Driftnetto År 2023 uppgick logistiervices hyresintäkter till 111,8 miljoner SEK, vilket är en ökning från 2022 som var 105,6 miljoner SEK. Driftnettot för 2023 stannade på 103,4 miljoner SEK, jämfört med 96,6 miljoner SEK föregående år.
Förvaltningsresultat och resultat före skatt Förvaltningsresultatet ökade från 52,6 miljoner SEK 2022 till 64,2 miljoner SEK 2023. Resultatet före skatt förbättrades avsevärt från 32,7 miljoner SEK till 70,3 miljoner SEK. Detta resultat inkluderar jämförelsestörande poster från en försäkring om branden som inträffade under året.
Soliditet och Belåningsgrad Soliditeten ökade från 26,07 % till 27,86 %, vilket visar en förbättring i företagets balans mellan eget kapital och skulder. Belåningsgraden ökade något från 47,65 % till 48,12 %, vilket dock fortfarande ligger inom hanterbara nivåer för ett fastighetsbolag.
Räntetäckningsgrad och Avkastning på eget kapital Räntetäckningsgraden förbättrades från 3,89 till 4,27, vilket indikerar att bolaget genererar tillräckligt med intäkter för att täcka sina räntekostnader. Avkastningen på eget kapital ökade från 5,51 % till 10,92 %, ett klart tecken på att företaget genererar bättre vinst på det kapital som används.
Balansräkning
Tillgångar Förvaltningsfastigheternas marknadsvärde uppgick vid årets slut till 1,61 miljarder SEK, en liten minskning från föregående år som var 1,62 miljarder SEK. Minskningen kan tillskrivas orealiserade värdeförändringar.
Skulder Den långfristiga skuldsättningen uppgår till 1,10 miljarder SEK, med huvuddelen av dessa i form av upplåning och leaseskulder. De kortfristiga skulderna uppgår till 191,9 miljoner SEK, en ökning från föregående års 180,3 miljoner SEK.
Kassaflödesanalys
Operativt Kassaflöde Kassaflödet från den löpande verksamheten steg till 61,4 miljoner SEK 2023 från -27,8 miljoner SEK 2022. Detta indikerar en stark operativ prestanda och en förbättrad kassahantering.
Investerings- och Finansieringskassaflöde Investeringarna i fastighetsförvärv och förbättringar uppgick till 40,6 miljoner SEK, medan finansieringsaktiviteten resulterade i ett negativt kassaflöde på 10,2 miljoner SEK. Investeringarna tyder på en strategi för långsiktig tillväxt.
Risker och Osäkerhetsfaktorer
Bolaget är exponerat för vanliga branschspecifika risker såsom hyresbortfall, vakansrisker, och värdeförändringar på fastigheter. Den positiva hanteringen av försäkringsärendet gällande branden på Botkyrka Skyttbrink 29 visar på effektiv riskhantering.
Slutsats
Logistri Portfolio 1 AB (publ) visar en stark finansiell prestanda under 2023 med ökade intäkter och förbättrade nyckeltal. Med en förbättrad soliditet och högre räntetäckningsgrad, tillsammans med aktiv hantering av fastighetsportföljen, ser företagets framtid lovande ut. Löpande investeringar och en stark kassaflödesgenerering bidrar till en hållbar långsiktig tillväxtstrategi.
För fortsatt stabilitet bör företaget fokusera på att minimera sina vakansrisker och fortsätta diversifiera sin fastighetsportfölj för att undvika stora intäktstapp vid oförutsedda händelser.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
5,17 Mkr
4,96 Mkr
4,93 Mkr
Nettovinst
−3,2 Mkr
−3,4 Mkr
−3,7 Mkr
Vinstmarginal
666,1%
658,1%
755,3%
Anställda
-
0
-
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
1 367,02 Mkr
1 288,23 Mkr
1 210,33 Mkr
Eget kapital
7,04 Mkr
9,46 Mkr
10,84 Mkr
Koncern
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
113,81 Mkr
105,56 Mkr
98,08 Mkr
Nettovinst
64,16 Mkr
52,61 Mkr
44,88 Mkr
Vinstmarginal
87,8%
83,5%
87,9%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
1 795,14 Mkr
1 720,11 Mkr
1 658,09 Mkr
Eget kapital
500,17 Mkr
448,39 Mkr
424,34 Mkr
Befattningshavare (8)
Ståhlgren, Anders Mattias (52 år)
Styrelseledamot
von Hacht, Hans Günter Patrik (63 år)
Styrelseledamot
Elonsson, Anna Helena (54 år)
Styrelseledamot
Englén, Robin Erik (40 år)
Styrelseledamot
Viktorsson, Henrik Roine
Styrelseledamot, Ordförande
Träff, David Anders (35 år)
Extern VD
Hävrén, Conny Fredric (53 år)
Civilrevisor
Ernst & Young Aktiebolag
Revisor
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Logistri Portfolio 1 AB (publ) eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Logistri Portfolio 1 AB (publ) ingår i en koncern med totalt 17 bolag.
Moderbolaget är Logistri Fastighets AB (publ).
Logistri Portfolio 1 AB (publ) har 9 dotterbolag.
Logistri Portfolio 1 AB (publ) har 9 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
113,81 Mkr
1
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
113,81 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,48 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
316 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,10 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,98 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
585 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
12,78 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
313 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,42 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
416 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−3,2 Mkr
−3,4 Mkr
−3,7 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
1 Tkr
2 Tkr
2 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
-
Rörelsemarginal
-
-
-
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
666,1%
658,1%
755,3%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
1
1
Utdelningar
-
-
-
Koncernredovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
64,16 Mkr
52,61 Mkr
44,88 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
5 Tkr
4 Tkr
4 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
12,8%
11,7%
10,6%
Rörelsemarginal
87,4%
83,2%
87,9%
Nettomarginal
57,4%
50,7%
46,4%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
87,8%
83,5%
87,9%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
87,4%
73,5%
87,9%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
3
2
2
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-07-30
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-07-30
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-07-30
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-07-30
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-07-30
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Balansräkning ändrad
2024-07-16
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 1795145
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-16
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 64156
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-07-16
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 1367015
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-16
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -3196
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-07-09
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -2425
Omsättning ändras
2024-07-09
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 5174
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -3400
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 1720110
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 52609
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 1288226
Gammalt värde: N/A