Ljungbybostäder AB
Besöksadress
Eskilsgatan 11
341 43 Ljungby
Postadress
Postbox 40
341 21 Ljungby
Telefonnummer
0372-830 60
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Om Ljungbybostäder AB
Ljungbybostäder AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 1950. Företaget har sitt huvudkontor i Ljungby. Under år 2023 omsatte företaget 108,36 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 108,36 Mkr; en liten skillnad på 4,97 Mkr jämfört med föregående år. Detta indikerar att företagets position på marknaden är relativt stabil. Ljungbybostäder AB har en positiv vinstmarginal på 12%, och årets vinst blev 2,69 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Ljungbybostäder AB har under året haft en personalstyrka bestående av 24 medarbetare. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 59 år.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE556053871101
Registrerad:
1950-01-15
Börsnoterat:
Nej
Arbebetsgivare:
Ja
Nyckeltal 2023
Omsättning
108,36 Mkr
Resultat
2,69 Mkr
Antal anställda
24
Omsättning per anställd
4,52 Mkr
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell analys av Ljungbybostäder AB:s årsredovisning för 2023
Översikt och Sammanfattning
Ljungbybostäder AB är ett bostadsföretag helägt av Ljungby Holding AB, som i sin tur ägs fullt ut av Ljungby kommun. Bolaget ämnar förvalta bostäder och lokaler inom Ljungby kommun. Årsredovisningen för 2023 visar att bolaget har genomfört betydande projekt för nyproduktion och underhåll, men också att det har påverkats av omvärldsfaktorer som ökade räntor och byggkostnader.
Finansiell Ställning
- Nettoomsättning: 108,4 Mkr (2022: 103,4 Mkr)
- Rörelseresultat: 12,4 Mkr (2022: 12,6 Mkr)
- Resultat efter finansiella poster: 2,7 Mkr (2022: 8,2 Mkr)
- Balansomslutning: 978,5 Mkr (2022: 817,5 Mkr)
- Soliditet: 15,3% (2022: 18,6%)
- Belåningsgrad: 81,4% (2022: 81,1%)
Resultatanalys
- Intäkter: Hyresintäkterna ökade med cirka 4% till 105,8 Mkr, vilket delvis kan tillskrivas hyreshöjningar och ökat intresse för de nyproducerade fastigheterna.
- Kostnader: Driftskostnaderna har ökat till 52,3 Mkr (2022: 50,5 Mkr), medan underhållskostnaderna också har ökat till 23,9 Mkr (2022: 20,6 Mkr). Detta återspeglar en intensiv period av underhåll och nyproduktion.
- Övriga inkomster och kostnader: Finansnettot har försämrats avsevärt med ökade räntekostnader på grund av stigande räntor, vilket resulterade i räntekostnader på 10,7 Mkr (2022: 4,4 Mkr).
Balansräkning
- Tillgångar: De största posterna är byggnader (499,1 Mkr) och pågående nyanläggningar (408,8 Mkr). Ökningen i balansräkningen kan tillskrivas stora nyproduktionsprojekt.
- Skulder: Den största delen av skulderna består av långfristiga skulder för fastighetslån (767,8 Mkr).
- Eget kapital: Trots att årets resultat var positivt, har soliditeten minskat från 18,6% till 15,3%, vilket indikerar att bolaget har ökat sin skuldsättning i förhållande till eget kapital.
Kassaflöde
- Löpande verksamhet: Kassaflöde från den löpande verksamheten var 14,3 Mkr (2022: 33,9 Mkr), vilket visar en betydande minskning.
- Investeringsverksamhet: Stora investeringar i nyproduktion har skett, totalt -212,2 Mkr (2022: -191,3 Mkr).
- Finansieringsverksamhet: För att finansiera nyproduktion har nya lån upptagits på 165 Mkr, men räntökningen och amorteringar på äldre lån har också påverkat.
Riskhantering och Internkontroll
Bolaget har identifierat nyckelrisker såsom hyresutveckling, vakansgraden, driftskostnader, ränteutveckling och investeringsbehov. Lekmannarevisionen framhåller behovet av förbättrad intern kontroll och riskhantering, särskilt när det gäller IT-säkerhet.
Slutsats och Rekommendationer
Ljungbybostäder AB har ett stabilt affärsdrivande med en ökad omsättning och en hög aktivitetsnivå inom underhåll och nyproduktion. Dock är den minskade soliditeten och ökade räntekostnader orosmoln för framtida finansiell hälsa.
Rekommendationer:
- Fortsatt fokus på hyreshöjningar: För att motverka ökande driftskostnader.
- Skuldhantering: Aktiv hantering av räntekostnader och amorteringar för att förbättra soliditeten.
- Förstärkt intern kontroll: Införande av mer omfattande risk- och väsentlighetsanalys, särskilt inom IT-säkerhet.
Genom att adressera dessa områden kan Ljungbybostäder AB stärka sin ekonomiska position och säkerställa en fortsatt hållbar utveckling.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
108,36 Mkr
103,39 Mkr
99,84 Mkr
Nettovinst
2,69 Mkr
8,24 Mkr
6,24 Mkr
Vinstmarginal
12,4%
12,2%
9,4%
Anställda
24
24
23
Omsättning per anställd
4,52 Mkr
4,31 Mkr
4,34 Mkr
Balansomslutning
978,52 Mkr
817,52 Mkr
595,93 Mkr
Eget kapital
150,22 Mkr
149,78 Mkr
143,38 Mkr
Befattningshavare (15)
Andersson, Hans Dick Helge (38 år)
Styrelseledamot
Berglund, Maria Elisabeth Eleonore (50 år)
Styrelseledamot
Jannesson, Kjell Anders Torsten (64 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Karlsson, Ulf John Erik (66 år)
Styrelseledamot
Rosén, Ingela Camilla Sari (49 år)
Styrelseledamot
Karlsson, Per Valter Joakim (57 år)
Extern VD
Rosberg, Karl Thommy Edvin (54 år)
Styrelsesuppleant
Stifanic, Vinko (79 år)
Styrelsesuppleant
Svensson, Daniel Bo Sture (49 år)
Styrelsesuppleant
Johansson, Rolf Bengt Stefan (68 år)
Styrelsesuppleant
Nordqvist, Lars Erik Martin (69 år)
Styrelsesuppleant
Yngvesson, Christer (60 år)
Civilrevisor
Johansson, Sven Johan Michael (61 år)
Civilrevisor
KPMG AB
Revisor
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Ljungbybostäder AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Ljungbybostäder AB ingår i en koncern med totalt 6 bolag.
Moderbolaget är Ljungby Holding AB.
Ljungbybostäder AB har 0 dotterbolag.
Ljungbybostäder AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
388,28 Mkr
79
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
289,58 Mkr
55
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
108,36 Mkr
24
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
2,69 Mkr
8,24 Mkr
6,24 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
1 Tkr
1 Tkr
1 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
1,8%
5,4%
4,2%
Rörelsemarginal
11,4%
12,2%
9,4%
Nettomarginal
2,5%
8%
6,2%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,1
0,2
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
12,4%
12,2%
9,4%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
11,4%
12,2%
9,4%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
3
3
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Bransch har tagits bort
2024-11-19
En bransch har tagits bort från de branscher som företaget verkar inom.
SNI: 68209
Primär: Nej
Balansräkning ändrad
2024-07-23
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 978524
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-23
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 2690
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-07-16
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 2097
Omsättning ändras
2024-07-16
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 108364
Organisationsadress rättad
2024-07-16
Organisationsadressen har rättats
Organisationsadress rättad
2024-07-16
Organisationsadressen har rättats
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 817521
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 8236
Gammalt värde: N/A
Ny styrelsemedlem
2023-10-10
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Johansson, Sven Johan Michael
Personnummer: 19640213-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2023-10-03
Styrelsemedlem borttagen
2023-10-10
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Brunosson, Loritz Michael
Personnummer: 19590120-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2021-02-22
Årsresultatet ändras
2023-07-18
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 8046
Omsättning ändras
2023-07-18
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 103394
Arbetsställe ändrat
2023-07-18
Information om arbetsställe har ändrats
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Ivarsson, Ulf Christer Ingemar
Personnummer: 19530228-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2021-02-22
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Yngvesson, Carl Christer Mikael
Personnummer: 19641004-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2023-06-20
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Rosén, Ingela Camilla Sari
Personnummer: 19750613-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-06-20
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Nordqvist, Lars Erik Martin
Personnummer: 19551114-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-06-20
Ny styrelsemedlem
2023-06-27
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Johansson, Rolf Bengt Stefan
Personnummer: 19560610-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-06-20
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lindell, Gun Brita Charlotta
Personnummer: 19490502-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2021-02-22
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Karlsson, Sven Allan Ingemar
Personnummer: 19371204-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2021-02-22
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Kanstrup, Kaj
Personnummer: 19480712-****
Roller: Ställföreträdande civilrevisor
Giltig från: 2021-02-22
Styrelsemedlem borttagen
2023-06-27
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Josefsson, Mats Erik
Personnummer: 19860425-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2021-02-22