Finansiell Analys av Södra Sjukhusområdets Utvecklings AB

1. Företagsöversikt

Södra Sjukhusområdets Utvecklings AB (SSU AB) är ett bolag som ägs av AB Ängelholmshem, som i sin tur ägs av Ängelholms Stadshus AB, ett helägt bolag av Ängelholms kommun. Verksamheten fokuserar på förvaltning och utveckling av fastigheter inom Ängelholms kommun.

2. Nyckeltal och Finansiell Ställning

Flerårsöversikt (Tkr):

• Nettoomsättning: 0 Tkr (för alla år)
• Resultat efter finansiella poster: Förlust på -31 Tkr (2023), -4 Tkr (2022), -1 Tkr (2021), och 0 Tkr (2020-2019)
• Balansomslutning: 80 Tkr (2023), 50 Tkr (2022), 49 Tkr (2021), 50 Tkr (2020-2019)
• Soliditet: 56% (2023), 91.2% (2022), 100% (2021-2019)
• Antal anställda: 0 under alla år

Bolaget har ingen nettoomsättning, vilket är förväntat av en fastighetsutvecklare under fasen av utveckling utan att ännu ha genererat hyresintäkter eller försäljning av fastigheter.

3. Resultat och Lönsamhet

SSU AB visade en ökad förlust på -31 Tkr för 2023 jämfört med -4 Tkr för 2022. Den primära rörelsekostnaden är central administrations- och försäljningskostnader, vilket tyder på initiala skeden av fastighetsutveckling utan intäktsgenererande verksamhet.

4. Balansräkning och Likviditet

Tillgångar:

• Kortfristiga fordringar ökade till 80 Tkr från 50 Tkr år 2022. Detta innebär ökad fordringsägande kapacitet inom koncernen.

Eget Kapital och Skulder:

• Eget kapital uppgår till 45 Tkr, vilket är en minskning från 46 Tkr föregående år.
• Kortfristiga skulder har ökat från 4 Tkr (2022) till 35 Tkr (2023), vilket indikerar ökad intern finansiering inom koncernen.

Soliditet minskade markant till 56% från 91.2% 2022, vilket visar en ökad skuldsättning relativt eget kapital.

5. Förslag till Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten på -5 098 Tkr ska balanseras i ny räkning, vilket innebär att ingen utdelning sker och att förlusterna bärs vidare till nästa räkenskapsår.

6. Revisors Uttalande

Revisionsberättelsen tillstyrker att årsredovisningen ger en rättvisande bild av företagets finansiella ställning och har inga anmärkningar mot styrelsens förslag eller ansvarsfrihet.

Slutsats

Södra Sjukhusområdets Utvecklings AB är i ett utvecklingsstadie med fokus på att bygga upp sitt fastighetsbestånd innan intäkterna börjar genereras. Bolaget finansieras främst genom internkoncernslån och aktieägartillskott, vilket är vanligt för fastighetsutveckling. Soliditeten är relativt hög men minskat, vilket är något att bevaka framöver. Bolaget har ännu inga anställda och verksamheten präglas av initiala investeringskostnader. Sammanfattningsvis är den finansiella ställningen stabil men beroende av fortsatt stöd från moderbolaget och kommun.