Grundinformation
Verksamhet & ändamål
Om Svenska Nyttobostäder AB (publ)
Svenska Nyttobostäder AB (publ) är ett aktiebolag som grundades år 2020 och är verksamt inom "Verksamheter som utövas av huvudkontor". Under 2023 uppgick omsättningen till 5 Mkr, en ökning med 3 Mkr jämfört med föregående år. Under 2023 försämrades vinstmarginalen med 850%. Svenska Nyttobostäder AB (publ) hade i genomsnitt 1 anställda under året. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 53 år.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Svenska Nyttobostäders Årsredovisning för 2023
Sammanfattning
Svenska Nyttobostäder AB har genomfört omfattande förändringar under 2023, vilket reflekteras i årsredovisningen. Företaget har vidtagit flera åtgärder för att stärka sin kapitalstruktur och anpassa sin affärsmodell till marknadens förändrade förutsättningar. Årsredovisningen ger en tydlig bild av företagets finansiella ställning, rörelseresultat och framtidsutsikter.
Finansiella Nyckeltal
Resultaträkning
- Hyresintäkter: Hyresintäkterna ökade från 128 Mkr 2022 till 188 Mkr 2023.
- Driftnetto: Driftnettot uppgick till 149 Mkr 2023, vilket är en minskning från 2022 års 161 Mkr.
- Förvaltningsresultat: Förvaltningsresultatet har signifikant försämrats från 18 Mkr 2022 till -221 Mkr 2023.
- Resultat efter skatt: Resultatet efter skatt noterades till -110 Mkr 2023, jämfört med 486 Mkr 2022.
Balansräkning
- Fastighetstillgångar: Kombinationen av fastighetsförvärv och omvärderingar har påverkat bokförda värden.
- Ekonomisk uthyrningsgrad: Ekonomisk uthyrningsgrad för lägenheter minskade till 87 % 2023 från 100 % 2022.
- Belåningsgrad: Belåningsgraden ökade från 58 % till 65 %.
Kapitalstruktur
Bolaget har genomfört ett utbyteserbjudande som omvandlade preferensaktier till stamaktier. Detta minskade den utdelning som företaget är skyldig att betala och förbättrade kassaflödet. Dessutom genomfördes en företrädesemission som förstärkte kapitalbasen med cirka 204 miljoner kronor.
Förvärvsportfölj och Projekt
Under året har bolaget tillträtt nya fastigheter och byggrätter samtidigt som befintliga projekt omstrukturerats. Dessa strategiska tillträden och förändringar förväntas öka bolagets långsiktiga värde. Flexibiliteten i att kunna anpassa projekt efter marknadens behov är en styrka.
Hållbarhet och Bolagsstyrning
Svenska Nyttobostäder har integrerat hållbarhetsarbete i sin affärsmodell. Insatser för att minska energiförbrukning och miljöpåverkan, samt att säkerställa boendes trygghet, har varit centrala i deras strategi. Företaget har även stärkt sin interna struktur för affärsetik och regelefterlevnad.
Framtidsutsikter
VD:s kommentar och bolagsstämman pekar på optimistiska framtidsutsikter, med förväntningar om en stabiliserad räntenivå och förbättrade marknadsförutsättningar under 2024. Fusionen med ALM Equity förväntas ytterligare förbättra finansiella och operationella förutsättningar.
Slutsats
Svenska Nyttobostäder AB har genomgått en betydande omstrukturering under 2023, vilket har påverkat både deras finansiella resultat och strategiska inriktning. Trots ett negativt resultat har företaget stärkt sin kapitalstruktur och är bättre positionerat för framtida tillväxt. Fokus på hållbarhet och anpassning till marknadsförändringar är viktiga element för företagets långsiktiga värdeskapande.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Nettovinst
−115 Mkr
−23 Mkr
−16 Mkr
Vinstmarginal
−1 100%
−250%
−200%
Anställda
1
1
1
Omsättning per anställd
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Eget kapital
3 364 Mkr
972 Mkr
760 Mkr
Koncern
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
231 Mkr
188 Mkr
128 Mkr
Nettovinst
−871 Mkr
−128 Mkr
23 Mkr
Vinstmarginal
−8,2%
74,47%
64,84%
Anställda
10
8
5
Omsättning per anställd
23,10 Mkr
23,50 Mkr
25,60 Mkr
Eget kapital
3 317 Mkr
1 543 Mkr
1 412 Mkr
Säkerhetsrapport
Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för Svenska Nyttobostäder AB (publ) och dess befattningshavare.
Träffar hittades i rättsliga mål
Vi har identifierat att företaget eller dess befattningshavare förekommer i rättsliga sammanhang.
* I rapporten får du detaljerade sammanfattningar av de mål som påträffats, relevanta fakta och källhänvisningar. Vid tvistemål visas information om både kärande och svarande part. Originalhandlingar levereras endast vid tvistemål.
Beställ fullständig säkerhetsrapport
Välj tillägg för att få en komplett bild av bolaget:
* När du genomför köpet av kreditupplysning godkänner du
Creditsafes villkor för kreditupplysningstjänster.
För att se kreditupplysning måste du vara inloggad och verifierad med BankID.
Köp både Säkerhetsrapport och Kreditupplysning för
249kr
(ordinariepris 308kr).
Riskanalys
Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.
Hämtar riskanalys ...
Befattningshavare (6)
Conny Fredric Hävrén (54 år)
Huvudansvarig revisor
Leif Jonas Teodor Bengtsson (56 år)
Styrelse
Gunnar Per Joakim Alm (65 år)
Styrelse
Bo Fredrik Willner Arpe (56 år)
Styrelse
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen Firman tecknas av Alm, Gunnar Per Joakim i förening med en av ledamöterna Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Koncernstruktur
Svenska Nyttobostäder AB (publ) ingår i en koncern med totalt 84 bolag.
Svenska Nyttobostäder AB (publ) har 19 dotterbolag.
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
−113 Mkr
−13 Mkr
−3 Mkr
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
−60 Mkr
−8 Mkr
−5 Mkr
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
−60 Mkr
−8 Mkr
−5 Mkr
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
5 Mkr
3 Mkr
1 Mkr
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
-
-
-
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
-
-
-
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
1
1
1
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
-
-
-
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
-
-
-
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
−113 Mkr
−13 Mkr
−3 Mkr
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
−115 Mkr
−23 Mkr
−16 Mkr
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Bolagets redovisning (Koncern)
2023
2022
2021
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
−113 Mkr
−13 Mkr
−3 Mkr
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
−60 Mkr
−8 Mkr
−5 Mkr
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
−60 Mkr
−8 Mkr
−5 Mkr
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
5 Mkr
3 Mkr
1 Mkr
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
-
-
-
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
-
-
-
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
1
1
1
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
-
-
-
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
-
-
-
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
−113 Mkr
−13 Mkr
−3 Mkr
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
−115 Mkr
−23 Mkr
−16 Mkr
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
5 Mkr
2 Mkr
2 Mkr
Bolagshändelser
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-09-24
Ett dotterbolag har avregistrerats
Moderbolag ändrat
2024-09-24
Moderbolaget har ändrats
Balansräkning ändrad
2024-09-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 4023000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -115000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -221000
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-09-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 7081000
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändrat
2024-09-17
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -113000
Omsättning ändras
2024-09-17
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 5000
Status ändrad
2024-09-17
Organisationens status har ändrats.
Status: Inaktiv
Avregistrerad som arbetsgivare
2024-09-10
Företaget har avregistrerats som arbetsgivare
Avregistrerad för moms
2024-09-10
Organisationen har avregistrerats för moms
Avregistrerad för F-Skatt
2024-09-10
Organisationen har avregistrerats för F-skatt.
Status ändrad
2024-09-10
Organisationens status har ändrats.
Status: Inaktiv
Arbetsställe ändrat
2024-09-03
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-07-09
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-06-04
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-04-09
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-03-05
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-01-16
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2023-12-12
Information om arbetsställe har ändrats
Dotterbolag tillagt
2023-12-05
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2020-09-01 - 2021-01-01
Värde: 2508000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2020-09-01 - 2021-01-01
Värde: 4000
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 5023000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 18000
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 1614000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2020-09-01 - 2021-01-01
Värde: -14000
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2020-09-01 - 2021-01-01
Värde: 594000
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -23000
Gammalt värde: N/A
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Moderbolag ändrat
2023-10-10
Moderbolaget har ändrats
Årsresultatet ändrat
2023-10-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -13000
Omsättning ändras
2023-10-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 2000
Styrelsemedlem borttagen
2023-10-03
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Svensson, Carl Jonas
Personnummer: 19681130-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-11-17
Ny styrelsemedlem
2023-10-03
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hävrén, Conny Fredric
Personnummer: 19711024-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2023-09-26
Arbetsställe ändrat
2023-10-03
Information om arbetsställe har ändrats
Styrelsemedlem borttagen
2023-09-19
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Wachtmeister, Hanna Ebba Charlotte
Personnummer: 19890507-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-11-17
Ny styrelsemedlem
2023-09-19
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Wachtmeister Andreen, Hanna E C
Personnummer: 19890507-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-09-15
Arbetsställe ändrat
2023-09-05
Information om arbetsställe har ändrats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Moderbolag ändrat
2023-07-25
Moderbolaget har ändrats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-07-25
Ett dotterbolag har avregistrerats
Arbetsställe ändrat
2023-07-04
Information om arbetsställe har ändrats
Du kan inte bevaka företag förens du har verifierat din epostaddress.
Vill du skicka verifikationslänken
igen?