Skanska Fastigheter Göteborg AB
Besöksadress
Fabrikstorget 4
412 50 Göteborg
Postadress
405 18 Göteborg
Telefonnummer
010-448 00 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Om Skanska Fastigheter Göteborg AB
Skanska Fastigheter Göteborg AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler" och som grundades år 1944. Företaget har sitt huvudkontor i Göteborg. Under år 2023 omsatte företaget 103,84 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 103,84 Mkr vilket är en ökning med 84,06 Mkr. Detta innebär att företaget uppvisar en positiv trend när det gäller försäljning. Företagets vinstmarginal låg på 0% och årets resultat blev −171,1 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Skanska Fastigheter Göteborg AB har under året haft en personalstyrka bestående av 18 medarbetare. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 48 år.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE556043941501
Registrerad:
1944-06-19
Börsnoterat:
Nej
Arbebetsgivare:
Ja
Verksamhet & ändamål:
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
68202 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
68202 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Nyckeltal 2023
Omsättning
103,84 Mkr
Resultat
−171,1 Mkr
Antal anställda
18
Omsättning per anställd
5,77 Mkr
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell analys av årsredovisning för Skanska Fastigheter Göteborg AB
Översikt
Skanska Fastigheter Göteborg AB är ett bolag som fokuserar på att initiera, förvärva, utveckla, förvalta och sälja kommersiella fastighetsprojekt i Göteborgsregionen. Under 2023 har bolaget fortsatt att investera i pågående projekt och genomfört flera försäljningar, både interna och externa.
Nettoomsättning och Resultat
- Nettoomsättning: 2023 redovisades en nettoomsättning på 98 128 Tkr, en betydande ökning jämfört med föregående år (15 519 Tkr). Ökningen beror på att flera hyresgäster har tillträtt sina lokaler under året.
- Resultat efter finansiella poster: Bolaget har rapporterat ett negativt resultat på -171 126 Tkr, en ökning av förlusten från föregående års -97 991 Tkr.
- Soliditet: Soliditeten har ökat något till 1.8% från föregående års 1.6%, vilket indikerar en marginell förbättring men fortfarande en relativt låg soliditet.
Balansräkning
- Anläggningstillgångar: De materiella anläggningstillgångarna består huvudsakligen av byggnader och mark (1 842 334 Tkr). Här har det skett en minskning från föregående år (2 237 543 Tkr), vilket kan bero på försäljningar eller nedskrivningar.
- Omsättningstillgångar: Uppgår till totalt 254 526 Tkr, med stor del hänförlig till kortfristiga fordringar (189 115 Tkr) och förutbetalda kostnader och upplupna intäkter (37 292 Tkr).
- Eget kapital och skulder: Eget kapital uppgår till 38 379 Tkr jämfört med föregående års 38 984 Tkr. Skulderna består främst av kortfristiga skulder (2 088 525 Tkr) och långfristiga skulder (4 798 Tkr). Den höga skuldsättningen i förhållande till eget kapital är märkbar.
Kassaflöde och Finansiering
- Kassaflöde: Det operativa kassaflödet är inte direkt specificerat i årsredovisningen, men investerings- och finansieringsaktiviteter kan härledas från de insatser i byggnader och försäljningar av fastigheter.
- Finansiering: Årets stora negativa resultat har delvis finansierats genom erhållna aktieägartillskott på 70 000 Tkr.
Förvaltningsfastigheter och Projektutveckling
- Bolaget har fortsatt utvecklingen på sina existerande projekt och sålt en byggnad till ett koncerninternt bolag. Den ekonomiska uthyrningsgraden av de fastigheter som bolaget utvecklar och förvaltar hålls inte transparent i denna rapport men är en kritisk komponent i bolagets framtida kassaflödesgenerering.
Vinstdisposition och Avsättningar
- Vinstdisposition: Styrelsen föreslår att tillgängliga vinstmedel överförs i ny räkning.
- Avsättningar: Totalt 30 227 Tkr har avsatts till pensioner och övriga avsättningar, vilket är mer än det föregående året (9 129 Tkr).
Risker och Utsikter
- Finansiell risk: Bolagets ökade förluster och höga skuldsättning jämfört med eget kapital lyfter fram en betydande finansiell risk. Liten ökning i soliditet visar dock på en långsam förbättring i finansiell stabilitet.
- Marknadsrisk: Bolagets inriktning på kommersiella fastigheter innebär exponering mot marknadsfluktuationer inom fastighetssektorn, särskilt i Göteborgsregionen där bolaget är verksamt.
Slutsats
Sammanfattningsvis visar årsredovisningen för Skanska Fastigheter Göteborg AB på ett år med ökad omsättning men också större finansiella förluster. Soliditeten är låg och bolaget är starkt beroende av fortsatt stöd från ägarbolaget. Det finns en tydlig marknads- och finansiell risk, men också potential för förbättring inom förvaltning och utveckling av fastighetsportföljen.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
103,84 Mkr
19,78 Mkr
15,29 Mkr
Nettovinst
−171,1 Mkr
−98,0 Mkr
−51,7 Mkr
Vinstmarginal
0%
0%
0%
Anställda
18
18
19
Omsättning per anställd
5,77 Mkr
1,10 Mkr
805 Tkr
Balansomslutning
2 161,93 Mkr
2 475,68 Mkr
1 561,70 Mkr
Eget kapital
38,38 Mkr
38,98 Mkr
28,54 Mkr
Befattningshavare (8)
Odelstam, Jan Krister (59 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Ottoson, Johan Patrik (45 år)
Styrelseledamot
Pettersson, Leif John Michael (62 år)
Styrelseledamot, Verkställande Direktör
Holm, Maria Cecilia (44 år)
Styrelseledamot
Rodéhn, Anders Fredrik (40 år)
Civilrevisor
Ernst & Young Aktiebolag
Revisor
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Skanska Fastigheter Göteborg AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Skanska Fastigheter Göteborg AB ingår i en koncern med totalt 387 bolag.
Moderbolaget är Skanska Kommersiell Utveckling Norden AB.
Skanska Fastigheter Göteborg AB har 3 dotterbolag.
Skanska Fastigheter Göteborg AB har 3 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
57,91 Mkr
19
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
103,84 Mkr
18
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
24,16 Mkr
18
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
123,25 Mkr
19
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
17,07 Mkr
16
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−171,1 Mkr
−98,0 Mkr
−51,7 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
−3 Tkr
−2 Tkr
−2 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
-
Rörelsemarginal
-
-
-
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
-
-
-
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
-
-
-
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Organisationsadressen ändras
2024-11-26
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-11-25
Ny adress
Fabrikstorget 4
41250 Göteborg
41250 Västra Götaland SE
Gammal adress
Johan På Gårdas Gata 5
41250 Göteborg
41250 Västra Götaland SE
Ny styrelsemedlem
2024-09-10
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Holm, Maria Cecilia
Personnummer: 19810104-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-09-07
Styrelsemedlem borttagen
2024-09-10
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Park, Bernt Emil Mikael
Personnummer: 19860601-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-08-03
Dotterbolag borttaget
2024-07-16
Ett dotterbolag har avregistrerats
Balansräkning ändrad
2024-07-16
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 2161929
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-16
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -171126
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-07-09
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -70604
Omsättning ändras
2024-07-09
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 98128
Organisationsadress rättad
2024-07-09
Organisationsadressen har rättats
Ny styrelsemedlem
2023-10-31
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Rodéhn, Anders Fredrik
Personnummer: 19850220-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2023-10-26
Styrelsemedlem borttagen
2023-10-31
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Kriström, Anders Sture
Personnummer: 19741013-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-08-03
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -97991
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 2475684
Gammalt värde: N/A
Moderbolag ändrat
2023-10-10
Moderbolaget har ändrats
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-10-10
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag borttaget
2023-08-22
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-08-22
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-08-22
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2023-08-22
Ett dotterbolag har avregistrerats
Moderbolag ändrat
2023-08-22
Moderbolaget har ändrats
Arbetsställe ändrat
2023-07-11
Information om arbetsställe har ändrats
Årsresultatet ändras
2023-07-11
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 10445
Omsättning ändras
2023-07-11
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 15519