Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

Om Nordstaden 28:7 Fastigheter AB

En kort beskrivning av företagets verksamhet.

Nordstaden 28:7 Fastigheter AB är ett aktiebolag som grundades år 2018 och är verksamt inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder". Företaget har sitt säte i Malmö. Under 2024 uppgick omsättningen till 547,54 Tkr, en minskning med 83,05 Tkr jämfört med föregående år. Under 2024 var vinstmarginalen i stort sett oförändrad jämfört med föregående år.

Årsredovisningar med AI-analys

Ladda ner årsredovisningar och få en AI-sammanfattning av den senaste.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

AI-analysen skapas.

Här är en kort analys av årsredovisningen för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025:

Nettoomsättning och Resultat

Bolaget rapporterade en nettoomsättning på 592 851 SEK, vilket visar en liten ökning jämfört med föregående år. Årets resultat efter finansiella poster visar dock en betydande förlust på 8 009 179 SEK, huvudsakligen på grund av en nedskrivning av byggnader om 8 miljoner SEK. Detta nedskrivningsbeslut togs för att anpassa de bokförda värdena till fastighetens bedömda marknadsvärde.

Rörelsens Kostnader

De totala rörelsekostnaderna uppgick till 8 267 175 SEK, upp från 308 803 SEK föregående år. Den stora kostnadsökningen beror på ovannämnda nedskrivning. Andra kostnader inkluderar utgifter för råvaror och förnödenheter, externa kostnader samt av- och nedskrivningar av materiella tillgångar.

Skattekostnader

Bolaget hade en låg skattekostnad på grund av det negativa resultatet. Den uppskjutna skatteskulden uppgick till 2 888 367 SEK.

Eget Kapital och Skulder

Det egna kapitalet sjönk från 22 184 518 SEK till 15 920 541 SEK till följd av årets förlust. Bolaget bibehåller dock en hög soliditet på 59%. Dess totala tillgångar uppgick till 26 812 011 SEK, en minskning från föregående års 35 058 470 SEK. De långfristiga skulderna består huvudsakligen av fastighetslån på cirka 7 453 310 SEK.

Likviditet

Bolaget uppvisar en kassa och bank på 54 247 SEK, vilket är en minskning från föregående års 196 776 SEK. De kortfristiga fordringarna och övriga omsättningstillgångar var också låga, vilket kan indikera begränsad likviditet.

Viktiga Händelser

Det noterades att det inte fanns några anställda under räkenskapsåret. Alla verksamhetsaktiviteter betjänades genom outsourcade tjänster eller indirekta anläggningstillgångar.

Förslag till Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att kvarvarande vinstmedel efter årets förlust balanseras i ny räkning utan någon utdelning.

Sammanfattningsvis påverkas bolaget negativt av marknadsjusteringar, men behåller en stark finansiell position trots högre kostnader på grund av nedskrivningar. Bolagets starka soliditet är ett positivt tecken, men den minskade likviditeten kan vara ett område för framtida övervakning.

Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.

Bolagsöversikt

Följ företagets ekonomiska utveckling över tid.

Säkerhetsrapport

Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för Nordstaden 28:7 Fastigheter AB och dess befattningshavare.
Inga träffar hittades i rättsliga mål
Företaget och befattningshavare förekommer inte i rättsliga mål.
Säkerhetsrapporten visar inga träffar som kräver fördjupad granskning just nu. För en komplett riskbedömning kan du även beställa en Kreditupplysning för att se aktuell skuldbild, betalningsanmärkningar och kreditvärdighet.
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
119 kr

Riskanalys

En samlad analys av företagets viktigaste riskindikatorer.

Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.

Sammanfattning
Varningssignaler finns
Granska röda punkter manuellt innan du går vidare.
17
Godkända
Kontroller utan tydlig riskindikation
1
Observera
Avvikelser som bör följas upp
5
Varningar
Tydliga riskindikationer
1
Betalning krävs
Låsta kontroller i analysen
24 kontroller sammanfattade

Identitet och registrering

Konkurs eller likvidation
Ingen aktiv konkurs eller likvidation.
F-skattestatus
F-skatt är aktiv.

Juridik och regelefterlevnad

Juridisk kontroll
Bolaget eller relaterade personer förekommer inte i rättsliga beslut.

Skulder

Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/EBITDA är mycket hög. Nettoskuld/EBITDA = 22.02.
Kassa/kortfristig skuld
Kassan täcker kortfristiga skulder delvis. Kassa/kortfristig skuld = 0.32.
Andel kortfristiga externa skulder
Andelen kortfristiga externa skulder är låg. Justerad andel = 0.046. Ojusterad andel = 0.073.
Skuldsättningsgrad
Skuldsättningsgraden är låg. Skuldsättningsgrad = 0.38.
Skuldsaldo hos Kronofogden
Köp kreditupplysning för att se resultat.

Finansiell hälsa

Altman Z-score
Altman Z-score indikerar hög konkursrisk. Z-score = 1.29.
Balanslikviditet
Balanslikviditeten är under 1. Balanslikviditet = 0.34.
Negativt rörelsekapital
Rörelsekapitalet är negativt två år i rad.
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgraden är under 1. Räntetäckningsgrad = 0.55.
Justerad soliditet
Justerad soliditet är god. Justerad soliditet = 63.28%.
DSO (kundfordringsdagar)
DSO är på en god nivå. DSO = 0.00 dagar.
Lönsamhetstrend
Resultatnivån är stabil eller förbättras.
Minskning av eget kapital
Eget kapital är stabilt eller ökar. Förändring = 0.44%.
Negativt kassaflöde
Operativt kassaflöde är positivt.
Nettomarginal
Nettomarginalen är god. Nettomarginal = 17.72%.
Rörelsemarginal
Rörelsemarginalen är god. Rörelsemarginal = 44.00%.
Ökning av kundfordringar
Kundfordringar följer omsättningstakten.
!
Kassalikviditet
Underlag för kassalikviditet saknas.
!
Lageruppbyggnad
Underlag för lager saknas.
!
Omsättningskoncentration
Underlag för omsättningskoncentration saknas.

Nätverk och ägande

Molvaktexponering
Nyckelpersoners bolagsengagemang är normalt.
Näringsförbud för nyckelpersoner
Inga aktiva näringsförbud bland nyckelpersoner.
Adresskluster
Adressklustring ser normal ut.
!
Konkursklusterexponering
Regeln kunde inte utvärderas.

Verksamhet och kontaktuppgifter

Saknade kontaktuppgifter
Kontaktuppgifter finns.

Verklig huvudman

Personer som ytterst äger eller kontrollerar företaget.

Abolhassan Soleymanpur (73 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
100% - 100%

Befattningshavare (4)

Personer med styrelseuppdrag och andra roller i företaget.

Firmatecknare

Personer som har rätt att företräda företaget.

Firman tecknas av styrelsen Firman tecknas var för sig av ledamöterna suppleanten

Koncernstruktur

Översikt över moderbolag, dotterbolag och koncernrelationer.

Nordstaden 28:7 Fastigheter AB ingår i en koncern med totalt 11 bolag. Moderbolaget är Caspien Fastigheter Holding AB.
Nordstaden 28:7 Fastigheter AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
1,33 Mkr
2
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
12,37 Mkr
4
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
233,23 Tkr
1
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
462,20 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
547,54 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
3,06 Mkr
2
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
52,80 Tkr
0

Bolagets redovisning

Ekonomisk information från företagets årsredovisningar.

Visar 2024, 2023, 2022
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2024
97,03 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
106,38 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
83 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2024
238,73 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
458,34 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
83 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2024
370,63 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
590,24 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
247 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2024
547,54 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
630,58 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
605 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2024
391,48 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
622,27 Tkr . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2024
−198,0 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
34,03 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
−95 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
605 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2024 2023 2022
Nettoresultat
97,03 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 106,38 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 83 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
238,73 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 458,34 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 83 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
370,63 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 590,24 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 247 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
547,54 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 630,58 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 605 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Omsättning per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Övriga intäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat
391,48 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 622,27 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
−198,0 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 34,03 Tkr . Ökat jämfört med föregående år −95 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas 605 Tkr . Ökat jämfört med föregående år

Bolagshändelser

Händelser och förändringar i företagets registrerade uppgifter.

Balansräkning ändrad
2025-07-22
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 35058
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2025-07-22
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: -198
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändrat
2025-07-15
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 97
Omsättning ändras
2025-07-15
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 548
Avregistrerad som arbetsgivare
2025-04-15
Företaget har avregistrerats som arbetsgivare
Styrelsemedlem borttagen
2024-09-17
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Felländer, Nils Anders
Personnummer: 19660106-****
Roller: Revisor
Giltig från: 2021-09-22
Vinsten ändrad
2024-06-25
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 34
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-06-25
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 35123
Gammalt värde: N/A
Organisationens adress rättad
2024-06-18
Organisationens adress har rättats
Omsättning ändras
2024-06-18
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 631
Årsresultatet ändrat
2024-06-18
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 106
Organisationens adress rättad
2024-06-18
Organisationens adress har rättats
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -95
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 35361
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-07-18
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 605
Årsresultatet ändrat
2023-07-18
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 83