Nordea Liv Fastighet Holding AB
Org.nummer: 556972-6804
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform: Aktiebolag
Besöksadress
Göteborg
Postadress
Postbox 11405
404 29 Göteborg
Telefonnummer
Saknas
Om Nordea Liv Fastighet Holding AB
Nordea Liv Fastighet Holding AB är ett aktiebolag som grundades år 2014 och som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler". Företaget har sitt huvudkontor i Göteborg. Under år 2023 omsatte företaget 23,59 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 23,59 Mkr vilket är en ökning med 5,71 Mkr. Detta innebär att företaget uppvisar en positiv trend när det gäller försäljning. Nordea Liv Fastighet Holding AB har en imponerande vinstmarginal på 861%, och årets vinst blev 12,05 Mkr. Under 2023 ökade vinstmarginalen med 408%.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE556972680401
Registrerad:
2014-05-25
Börsnoterat:
Nej
Arbebetsgivare:
Nej
Nyckeltal 2023
Omsättning
23,59 Mkr
Resultat
12,05 Mkr
Antal anställda
0
Omsättning per anställd
-
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Nordea Liv Fastighet Holding AB:s Årsredovisning 2023
Sammanfattning av Verksamheten
Nordea Liv Fastighet Holding AB (NLFHAB) är ett holdingbolag som förvaltar aktier och andelar i dotterföretag med fokus på fastighetsförvaltning. Under 2023 förvärvade ett av dess dotterbolag, Nordea Liv Fastighet III AB, fastigheten Stockholm Elefanten 17. Företaget påverkades av hög inflation samt stigande räntor och energipriser under året.
Flerårsöversikt
- Nettoomsättning: 2023: 23,588 Tkr, 2022: 17,876 Tkr
- Resultat efter finansiella poster: 2023: 12,047 Tkr, 2022: 3,065 Tkr
- Soliditet: 2023: 0.4%, 2022: 1.0%
Nettoomsättningen ökade med cirka 32% vilket indikerar tillväxt. Soliditeten är dock låg och sjönk från föregående år till 0.4%, något som kan signalera hög finansiell risk. Resultatet efter finansiella poster ökade kraftigt, vilket tyder på förbättrad lönsamhet.
Resultaträkning
Intäkter och Kostnader
- Rörelseintäkter: 2023: 23,588 Tkr, 2022: 17,876 Tkr
- Rörelsekostnader: 2023: 23,749 Tkr, 2022: 18,005 Tkr
- Rörelseresultat: 2023: -161 Tkr, 2022: -129 Tkr
Bolaget visade ett negativt rörelseresultat båda åren, vilket var något högre negativa år 2023 jämfört med 2022. Detta föreslår att driftkostnaderna är en viktig faktor som påverkar lönsamheten.
Finansiella Poster
- Ränteintäkter och liknande: 2023: 198,269 Tkr, 2022: 81,080 Tkr
- Räntekostnader och liknande: 2023: -191,061 Tkr, 2022: -77,886 Tkr
- Finansiella poster netto: 2023: 12,208 Tkr, 2022: 3,194 Tkr
Avsevärd ökning i ränteintäkter och räntekostnader, vilket resulterade i tillväxt i netto finansiella poster. Företagets intäkter från koncernens finansiella aktiviteter utgör en betydande del av resultatet före skatt.
Balansräkning
Tillgångar
- Summa tillgångar: 2023: 4,398,168 Tkr, 2022: 2,979,491 Tkr
- Finansiella anläggningstillgångar: Dominerar med 3,627,939 Tkr.
- Omsättningstillgångar: En stor ökning i kortfristiga fordringar till 695,447 Tkr 2023.
Eget Kapital och Skulder
- Eget kapital: 2023: 16,962 Tkr, 2022: 29,752 Tkr
- Långfristiga skulder: 2023: 3,353,927 Tkr, 2022: 2,775,927 Tkr
- Kortfristiga skulder: 2023: 1,027,272 Tkr, 2022: 173,805 Tkr
Bolagets totala tillgångar ökade betydligt, dock minskade det egna kapitalet kraftigt vilket kan vara ett tecken på hög utdelning eller ökad skuldsättning. En stor del av kapitaluppbyggnaden verkar finansieras genom skulder.
Slutsatser
- Vinst & Kapital Disposition: Bolaget uppvisade betydande vinst efter finansiella poster och föreslår att inga utdelningar sker och hela resultatet balanseras i ny räkning, vilket kan stärka rörelsekapitalet.
- Soliditet: Den låga soliditeten på 0.4% indikerar att bolaget är högt belånat i förhållande till sitt eget kapital. Detta ökar den finansiella risken.
- Balansräkning: Stora mängder lång- och kortfristiga koncernlån kan påverka flexibiliteten och den finansiella hälsan på lång sikt.
Genom att analysera dessa parametrar kan vi konstatera att medan NLFHAB har visat tillväxt och ökade intäkter, kan dess höga skuldsättning och låga soliditet vara orosmoment som kräver fortsatt uppmärksamhet från styrelse och aktieägare.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
23,59 Mkr
17,88 Mkr
12,28 Mkr
Nettovinst
12,05 Mkr
3,06 Mkr
22,0 Mkr
Vinstmarginal
861,1%
452,8%
550%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
4 398,17 Mkr
2 979,49 Mkr
2 648,06 Mkr
Eget kapital
16,96 Mkr
29,75 Mkr
28,59 Mkr
Befattningshavare (7)
Franceschi, Ninni Gunilla Helena (56 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Hasselblad, Per Thomas (64 år)
Styrelseledamot
Henriksson, Mia Solveig (53 år)
Styrelseledamot
Hjorth, Emma Maria Clasdotter (31 år)
Civilrevisor
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nordea Liv Fastighet Holding AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Nordea Liv Fastighet Holding AB ingår i en koncern med totalt 19 bolag.
Moderbolaget är Nordea Livförsäkring Sverige AB.
Nordea Liv Fastighet Holding AB har 3 dotterbolag.
Nordea Liv Fastighet Holding AB har 3 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
23,59 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
6,84 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
10,58 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,40 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
15,51 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
33,67 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
15,27 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
12,05 Mkr
3,06 Mkr
22,0 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
5 Tkr
3 Tkr
3 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
71%
10,3%
76,9%
Rörelsemarginal
-
-
-
Nettomarginal
51,1%
17,1%
179,1%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
861,1%
452,8%
550%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
1
2
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Kontaktinformation ändrad
2025-03-18
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19680729-0140
Namn: Franceschi, Ninni Gunilla Helena
Gammal information
Org.nr.: 19770223-0629
Namn: Kellner, Cecilia Kristina
Ny styrelsemedlem
2025-03-18
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Franceschi, Ninni Gunilla Helena
Personnummer: 19680729-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2025-03-11
Styrelsemedlem borttagen
2025-03-18
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Kellner, Cecilia Kristina
Personnummer: 19770223-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-06-25
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Nystedt, Johan Bertil Ludvig
Personnummer: 19750918-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-06-17
Ny styrelsemedlem
2024-07-02
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Kellner, Cecilia Kristina
Personnummer: 19770223-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-06-25
Kontaktinformation ändrad
2024-07-02
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19770223-0629
Namn: Kellner, Cecilia Kristina
Gammal information
Org.nr.: 19750918-0654
Namn: Nystedt, Johan Bertil Ludvig
Vinsten ändrad
2024-05-28
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 12047
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-05-28
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 4398168
Gammalt värde: N/A
Organisationsadress rättad
2024-05-14
Organisationsadressen har rättats
Omsättning ändras
2024-05-14
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 23588
Årsresultatet ändras
2024-05-14
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 12210
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 3065
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 2979491
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-08-08
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 17876
Årsresultatet ändras
2023-08-08
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 3162
Ny styrelsemedlem
2023-07-11
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hjorth, Emma Maria Clasdotter
Personnummer: 19930811-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2023-07-04