Nålhorn Fastigheter AB

Finansiell analys av Nålhorn Fastigheter AB:s årsredovisning för räkenskapsåret 2022-12-12 till 2023-12-31

Sammanfattning av verksamheten

Nålhorn Fastigheter AB är ett nystartat företag som äger en fastighet vid namn Rotundan 1 i Stockholm. Bolaget är helägt av Fastighets AB Glenntan. Detta är bolagets första räkenskapsår.

Resultatanalys

Nettoomsättning: Bolaget redovisade en nettoomsättning på 20 280 tkr för räkenskapsåret.

Rörelsekostnader: Totala rörelsekostnader var 61 174 tkr, med de största posterna bestående av avskrivningar (56 180 tkr) och fastighetskostnader (4 707 tkr).

Rörelseresultat: Rörelseresultatet var negativt och uppgick till -40 894 tkr.

Finansiella kostnader och intäkter: Bolaget redovisade övriga ränteintäkter om 291 tkr och räntekostnader om -9 644 tkr, vilket resulterade i ett negativt resultat från finansiella poster om -9 353 tkr.

Årets resultat: Efter att ha beaktat skatt om 325 tkr blev bolagets årsresultat -49 922 tkr.

Balansräkningen

Tillgångar:

• Anläggningstillgångar: Dessa uppgick till 536 453 tkr, primärt bestående av materiella anläggningstillgångar (535 956 tkr) och uppskjuten skattefordran (453 tkr).
• Omsättningstillgångar: Dessa inkluderar kortfristiga fordringar (149 tkr) och kassa/bankmedel (14 505 tkr), totalt 14 654 tkr.

Eget kapital och skulder:

• Eget kapital: Bolaget har ett redovisat kapital om 544 672 tkr, vilket är högt i förhållande till dess balansomslutning.
• Skulder: Långfristiga skulder var 893 tkr och kortfristiga skulder uppgick till 5 542 tkr.

Nyckeltal

Soliditet: Soliditeten är mycket hög och uppgår till 98,8 %, vilket innebär att en stor del av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta indikerar en låg finansiell risk.

Balansomslutning: Balansomslutningen är 551 107 tkr, vilket representerar företagets totala tillgångar och ger en bild av företagets storlek.

Viktiga iakttagelser

1. Höga avskrivningar och nedskrivningar: Den stora posten för avskrivningar och nedskrivningar på fastigheten har betydligt påverkat resultatet negativt. Detta är en indikator på att tillgångarna skrivs ned raskt, vilket kan vara talande för en konservativ redovisningspolicy eller äkta värdeminskning av fastigheten.

2. Finansiering: Ett betydande aktieägartillskott om 594 569 tkr har garantierat ett starkt eget kapital. Den minimala externa skulden är positiv i termer av finansieringskostnader men kan också indikera begränsad utnyttjande av finansiell hävstång.

3. Likviditet: Beviljat aktiekapital och kassa/bankmedel ger en positiv ståndpunkt, men bolagets negativa resultat kan med tiden belasta likviditeten om inte intäktsgenereringskapaciteten ökar.

Rekommendationer

• Intäktsökning och kostnadskontroll: För att förbättra lönsamheten bör bolaget sträva efter att öka sin nettoomsättning och noggrant granska sina rörelsekostnader.

• Kontrollera avskrivningar: Det vore strategiskt fördelaktigt att analysera avskrivningsmetoder och arbeta med optimering av investeringar och underhåll för fastigheten för att undvika överdrivna nedskrivningar.

• Utnyttja finansiell hävstång: Med hög soliditet kanske företaget borde överväga att utnyttja mer lånefinansiering för att dra fördel av sina tillgångar och potentially reducera kostnaden per enhet kapital.

Slutsats

Nålhorn Fastigheter AB har starkt eget kapital och en hög soliditet vilket ger en stabil finansiell grund, men bolaget måste arbeta med att förbättra sin lönsamhet och intäktsgenererande kapacitet för att säkerställa långsiktig hållbarhet och tillväxt.