Kiab Fastigheter AB
Besöksadress
Sjökullens Väg 4
133 35 Saltsjöbaden
Postadress
Sjökullensväg 4
133 35 Saltsjöbaden
Telefonnummer
Saknas
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Aktiv
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556047496601
Registrerad
1946-05-20
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Ja
Omsättning 2024
3 566,29 Tkr
Resultat 2024
−6 492,2 Tkr
Antal anställda 2024
6
Omsättning per anställd 2024
594,38 Tkr
Om Kiab Fastigheter AB
Kiab Fastigheter AB är ett aktiebolag som grundades år 1946 och som verkar inom "Fastighetsförmedling". Företaget har sitt huvudkontor i Saltsjöbaden. Under år 2025 omsatte företaget 3 566,29 Tkr kronor. Under år 2025 omsatte företaget 3 566,29 Tkr kronor vilket innebär en minskning med −160,4 Tkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Under 2025 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Kiab Fastigheter AB har under året haft en personalstyrka bestående av 6 medarbetare. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 43 år.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Här är en sammanfattande analys av KIAB Fastigheter AB:s årsredovisning för räkenskapsåret 2024.
Resultaträkning
- Nettoomsättningen för året uppgick till cirka 3,57 miljoner kronor, en minskning från föregående år som var 3,73 miljoner kronor.
- Bolaget rapporterade en förlust från rörelsen på cirka 7,85 miljoner kronor, jämfört med en förlust på cirka 6,70 miljoner kronor föregående år.
- Det finansnetto som inkluderar ränteintäkter och räntekostnader uppgick till cirka 1,36 miljoner kronor, vilket bidrog till ett resultat efter finansiella poster på cirka -6,49 miljoner kronor.
- Erhållna koncernbidrag bidrog med 7,12 miljoner kronor medan lämnade koncernbidrag uppgick till 0,88 miljoner kronor, vilket ledde till ett resultat före skatt på cirka -0,26 miljoner kronor.
Balansräkning
- Tillgångar: Bolaget hade anläggningstillgångar värda cirka 92,82 miljoner kronor och omsättningstillgångar värda cirka 3,43 miljoner kronor.
- Skulder och eget kapital: Det egna kapitalet uppgick till cirka 95,22 miljoner kronor. Kortfristiga skulder var cirka 1,02 miljoner kronor.
- Soliditeten var hög, cirka 98,9%, vilket indikerar en stark finansiell ställning sett till förhållandet mellan eget kapital och totala tillgångar.
Förvaltningsberättelse
- Verksamheten i KIAB Fastigheter AB innefattade utveckling och förvaltning av fastigheter samt konsultation inom fastighetsbranschen.
- Bolaget har sin verksamhet belagd i Nacka.
- Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderberg Holding AB och lämnar inga separata koncernredovisningar med stöd av ÅRL 7 kap 3 §.
Lönsamhetsanalys
- Företaget har redovisat en förlust för 2024, vilket huvudsakligen beror på höga personalkostnader och externa kostnader, som totalt överstiger rörelseintäkterna.
- Rörelsemarginalen är negativ, vilket indikerar att verksamhetskostnaderna överstiger intäkterna.
Kassaflödesanalys
- Information om kassaflöden inklusive detaljer runt likvida medel, operativa, investerings- och finansieringsaktiviteter skulle behövas för en mer detaljerad analys. Denna information framgår dock inte direkt av de utdragna delarna från det aktuella året.
Slutsats
Företaget uppvisar en stark balansräkning med hög soliditet men har utmaningar med lönsamhet och måste hantera sina driftskostnader bättre för att återgå till en vinstgivande verksamhet. De erhållna koncernbidragen har till viss del hjälpt till att minska förlusten.
För att förbättra den finansiella situationen och förbättra resultatet kan företaget behöva se över sina kostnadsstrukturer, särskilt de externa och personalkostnaderna, och samtidigt försöka öka sina intäkter, till exempel genom förbättrad affärsutveckling eller nya projekt inom fastighetsutveckling och förvaltning.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2024
2023
2022
Omsättning
3 566,29 Tkr
3 726,66 Tkr
5 472 Tkr
Nettovinst
−6 492,2 Tkr
−3 426,8 Tkr
−927 Tkr
Vinstmarginal
-
-
−12 kr
Anställda
6
6
6
Omsättning per anställd
594,38 Tkr
621,11 Tkr
912 Tkr
Eget kapital
95 221,93 Tkr
105 484,14 Tkr
103 781 Tkr
Koncern
Bokslut
2007
2006
2005
Omsättning
11 843 Tkr
3 717 Tkr
2 686 Tkr
Nettovinst
13 348 Tkr
5 688 Tkr
10 542 Tkr
Vinstmarginal
109 kr
125 kr
395 kr
Anställda
4
4
2
Omsättning per anställd
2 960,75 Tkr
929,25 Tkr
1 343 Tkr
Eget kapital
65 735 Tkr
52 307 Tkr
46 631 Tkr
Befattningshavare (6)
Lars Henrik Söderberg (53 år)
Styrelse
Per Johan Olof Söderberg (58 år)
Styrelse
Petter Lars Linus Söderberg (33 år)
Styrelse
Bo Oskar Nyström (29 år)
Huvudansvarig revisor
Söderberg Holding AB
Juridisk ägare
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen Firman tecknas var för sig av ledamöterna
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Kiab Fastigheter AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Kiab Fastigheter AB ingår i en koncern med totalt 17 bolag.
Moderbolaget är Söderberg Holding AB.
Kiab Fastigheter AB har 5 dotterbolag.
Kiab Fastigheter AB har 5 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,57 Tkr
6
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 kr
0
Bolagets redovisning
2024
2023
2022
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
−262,2 Tkr
1 703,24 Tkr
−223 Tkr
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
−7 849,9 Tkr
−6 702,1 Tkr
−4 574 Tkr
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
−7 849,9 Tkr
−6 693,0 Tkr
−4 564 Tkr
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
3 566,29 Tkr
3 726,66 Tkr
5 472 Tkr
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
1 395,61 Tkr
1 610,10 Tkr
3 893 Tkr
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
594,38 Tkr
621,11 Tkr
912 Tkr
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
569,99 Tkr
532,95 Tkr
-
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
1 324,43 Tkr
1 159,22 Tkr
-
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
6
6
6
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
-
-
-
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
3 419,93 Tkr
3 197,67 Tkr
-
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
−43,7 Tkr
283,87 Tkr
−37,2 Tkr
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
−6 492,2 Tkr
−3 426,8 Tkr
−927 Tkr
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
-
-
5 472 Tkr
Bolagets redovisning (Koncern)
2007
2006
2005
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
13 244 Tkr
5 542 Tkr
10 447 Tkr
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
3 294 Tkr
−2 074 Tkr
−933 Tkr
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
7 431 Tkr
−568 Tkr
−190 Tkr
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
11 843 Tkr
3 717 Tkr
2 686 Tkr
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
11 659 Tkr
8 387 Tkr
11 538 Tkr
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2 960,75 Tkr
929,25 Tkr
1 343 Tkr
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
-
-
-
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
-
-
-
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
4
4
2
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
1 848 Tkr
1 352 Tkr
-
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
-
-
-
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
3 311 Tkr
1 385,50 Tkr
5 223,50 Tkr
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
13 348 Tkr
5 688 Tkr
10 542 Tkr
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
13 691 Tkr
5 069 Tkr
2 686 Tkr
Bolagshändelser
Vinsten ändrad
2025-06-03
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 11948
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2025-06-03
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 44598
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2025-06-03
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: -6492
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2025-06-03
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 96244
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2025-05-27
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 3566
Årsresultatet ändrat
2025-05-27
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -262
Ny styrelsemedlem
2024-09-10
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Nyström, Bo Oskar
Personnummer: 19960910-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2024-09-05
Ny styrelsemedlem
2024-09-10
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Grant Thornton Sweden AB
Organisationsnummer: 556356-9382
Roller: Revisor
Giltig från: 2024-09-05
Styrelsemedlem borttagen
2024-09-10
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Liikanen Lilldalen, Markus E J
Personnummer: 19760723-****
Roller: Revisor
Giltig från: 2017-08-21
Balansräkning ändrad
2024-07-02
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 33202
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-02
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 4783
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-07-02
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 107171
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-02
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -3427
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändrat
2024-06-25
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1703
Omsättning ändras
2024-06-25
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 3727
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 118111
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -927
Gammalt värde: N/A
Dotterbolag tillagt
2023-09-26
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Omsättning ändras
2023-09-12
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 5472
Årsresultatet ändrat
2023-09-12
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -223
Du kan inte bevaka företag förens du har verifierat din epostaddress.
Vill du skicka verifikationslänken
igen?