Körplanen 1 Fastighets AB

Finansiell Analys av Årsredovisning för Körplanen 1 Fastighets AB för Räkenskapsåret 2023

Sammanfattning

Körplanen 1 Fastighets AB är ett företag specialiserat på uthyrning av fastigheter. Företaget bildades år 2021 och har sitt säte i Hässleholm, Skåne län. Verksamhetsåret 2023 visar både styrkor och svagheter när man granskar företagets finansiella rapporter.

Nyckeltal och Ekonomisk Utveckling

Nettoomsättning och Resultat

• Nettoomsättningen för 2023 var 1 800 000 kr, en ökning från 1 499 999 kr för 2021/2022.
• Resultatet efter finansiella poster var -135 354 kr för 2023 jämfört med 29 813 kr för 2021/2022. Förlusten drivs främst av höga avskrivningar och räntekostnader.

Soliditet

• Soliditeten sjönk från 11% till 7% under verksamhetsåret. Denna minskning kan signalera en ökande finansiell risk, eftersom en lägre soliditet innebär att en större andel av företagets tillgångar är finansierade med skulder.

Resultaträkning

Intäkter och Kostnader

• Ökningen av nettoomsättningen är ett positivt tecken, men övriga rörelseintäkter minskade från 98 776 kr till 11 432 kr.
• Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar uppgick till 778 871 kr, vilket minskade rörelseresultatet.
• Övriga räntekostnader uppgick till 994 685 kr, vilket kraftigt påverkade det slutgiltiga resultatet efter finansiella poster.

Resultat före och efter skatt

• Årets resultat före skatt var -1 010 354 kr.
• Eftersom skatt på årets resultat var 0 kr, blev även årets resultat -1 010 354 kr.

Balansräkning

Tillgångar

• Totala anläggningstillgångar minskade något och var 23 984 644 kr jämfört med 24 763 515 kr föregående år, huvudsakligen på grund av avskrivningar på byggnader och mark samt inventarier.
• Omsättningstillgångarna minskade från 212 385 kr till 67 302 kr, vilket indikerar minskad likviditet.

Eget Kapital och Skulder

• Det egna kapitalet minskade till 1 674 540 kr från 2 684 894 kr, vilket främst beror på det negativa resultatet.
• Långfristiga skulder ökade till 21 672 657 kr från 21 179 897 kr, vilket återspeglar ökad långfristig finansiering.
• Kortfristiga skulder minskade från 1 111 109 kr till 704 749 kr, vilket kan tolkas som att företaget har betalat av en del av sina kortfristiga åtaganden.

Noter

• Avskrivningar: Byggnader skrivs av enligt plan med 3% per år, markanläggningar med 5% per år och inventarier med 20% per år.
• Personal: Bolaget har inga anställda, och ingen ersättning har utgått till styrelsen under verksamhetsåret.
• Ställda säkerheter och eventualförpliktelser: Fastighetsinteckningar uppgår till 22 000 000 kr.

Sammanfattande Bedömning

Körplanen 1 Fastighets AB visar att företaget hade en starkare nettoomsättning 2023, men den höga avskrivningen och räntekostnaderna ledde till ett negativt resultat. Soliditeten har sjunkit, vilket pekar mot att företaget har en högre finansiell risk. Vidare minskade både anläggningstillgångar och omsättningstillgångar, vilket påverkar företagets likviditet negativt.

Det är avgörande att företaget antingen ökar sina intäkter eller minskar sina kostnader för att återvända till lönsamhet. En närmare granskning av räntekostnader och finansieringsstruktur kan också behövas för att förbättra soliditeten och minska den finansiella risken.