Humlegården Fastigheter AB
Aktiebolag i Stockholm
556682-1202
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Engelbrektsplan 1
114 34 Stockholm
Postadress
Postbox 5182
102 44 Stockholm
Telefonnummer
08-678 92 00
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE556682120201
Registrerad
2005-06-19
Börsnoterat
Ja
Arbebetsgivare
Ja
Omsättning 2023
184,20 Mkr
Resultat 2023
−172,7 Mkr
Antal anställda 2023
91
Omsättning per anställd 2023
2,02 Mkr
Verksamhet & ändamål:
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
68320 Fastighetsförvaltning på uppdrag
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
68320 Fastighetsförvaltning på uppdrag
Om Humlegården Fastigheter AB
Humlegården Fastigheter AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler" och som grundades år 2005. Företaget har sitt huvudkontor i Stockholm. Under år 2023 omsatte företaget 184,20 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 184,20 Mkr vilket är en ökning med 17,30 Mkr. Detta innebär att företaget uppvisar en positiv trend när det gäller försäljning. Humlegården Fastigheter AB har en imponerande vinstmarginal på 210%, och årets vinst blev −172,7 Mkr. Under 2023 ökade vinstmarginalen med 101%. Humlegården Fastigheter AB har under året haft en personalstyrka bestående av 91 medarbetare. År 2023 minskade antal anställda med -2%. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 60 år.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Kort Finansiell Analys av Humlegårdens Halvårsrapport Januari-Juni 2024
Sammanfattning
Humlegården, ett fastighetsbolag inom Länsförsäkringsgruppen, rapporterar stabil tillväxt och stark finansiell ställning för första halvan av 2024. Hyresintäkterna och driftöverskottet ökade med 7 %, förvaltningsresultatet ökade med 4 % trots engångsposter, och bolaget fortsätter att fokusera på hållbara investeringar och projektutveckling.
Intäkter och Hyresnivåer
- Hyresintäkter: Uppgick till 999 mkr, en ökning med 7 % från 933 mkr samma period föregående år.
- Uthyrningsgrad: Ligger stabilt på 92 %.
Kostnader och Driftöverskott
- Fastighetskostnader: Uppgick till 276 mkr, en ökning från 254 mkr. Fastighetskostnaderna inkluderar engångsposter inom drift och underhåll.
- Driftöverskott: Ökade med 7 % till 723 mkr. Vid exkludering av engångsposter ökade driftöverskottet med 8 %.
Förvaltningsresultat och Värdeförändringar
- Förvaltningsresultat: Påverkades av engångsposter men ökade ändå till 505 mkr från 487 mkr. Exklusive engångsposter ökade förvaltningsresultatet med 9 %.
- Värdeförändringar: Fastighetsvärden minskade marginellt med -129 mkr jämfört med -1 548 mkr föregående år, medan värdeförändringar på derivat visade en positiv förändring på 65 mkr.
Finansiell Ställning
- Belåningsgrad: Ligger på låga 32,2 %.
- Skuldkvot: Uppgår till 8,8 ggr.
- Räntetäckningsgrad: Befinner sig på 4,0 ggr, vilket är en hög nivå jämfört med branschgenomsnittet.
Kassaflöde
- Kassaflöde från löpande verksamhet: Minskade till 336 mkr från 569 mkr, vilket kan indikera ökade operationella kostnader eller andra förändringar i rörelsekapitalet.
- Kassaflöde från investeringsverksamhet: Påverkades negativt av investeringar i egna fastigheter och uppgick till -219 mkr.
- Kassaflöde från finansieringsverksamhet: Visade ett utflöde på -216 mkr, vilket indikerar återbetalning av lån eller utdelningar.
Hållbarhet och Investeringar
- Gröna och hållbara obligationer: Emissioner på totalt 2 250 mkr. Detta visar bolagets starka fokus på hållbarhetsinitativ.
- Projektutveckling: Fortsatta investeringar i projekt som Origo och Greenhouse i Solna med en total investering på 125 mkr under första halvåret.
Slutsats
Humlegården visar fortsatt stabilitet och tillväxt med en stark finansiell position, trots en utmanande marknad. Hyresintäkter och driftöverskott ökar, och bolaget har en solid belåningsgrad och stark kassaflödeshantering. Deras fokus på hållbarhetsinvesteringar och utveckling av attraktiva fastighetsområden stärker deras långsiktiga konkurrenskraft och bidrar positivt till både ekonomiskt och hållbarhetsrelaterat värdeskapande.
Det finns dock vissa risker kopplade till marknadens värderingsbedömningar och kortfristiga finansiella förändringar som bolaget bör fortsätta att noggrant övervaka.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
184,20 Mkr
166,90 Mkr
143,30 Mkr
Nettovinst
−172,7 Mkr
−164,5 Mkr
−195,2 Mkr
Vinstmarginal
210,4%
109,8%
122,1%
Anställda
91
93
86
Omsättning per anställd
2,02 Mkr
1,80 Mkr
1,67 Mkr
Balansomslutning
27 093,70 Mkr
26 183,10 Mkr
25 117,70 Mkr
Eget kapital
7 248,10 Mkr
7 167,50 Mkr
6 901,70 Mkr
Koncern
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
1 891,90 Mkr
1 725,60 Mkr
1 623,70 Mkr
Nettovinst
1 001,80 Mkr
958,60 Mkr
3 801,30 Mkr
Vinstmarginal
72,1%
69,7%
252,7%
Anställda
91
93
86
Omsättning per anställd
20,79 Mkr
18,56 Mkr
18,88 Mkr
Balansomslutning
39 959,90 Mkr
41 777,50 Mkr
38 877,30 Mkr
Eget kapital
21 952,20 Mkr
23 610,50 Mkr
21 223,10 Mkr
Befattningshavare (14)
Holgersson, Tua (61 år)
Styrelseledamot
Grånäs, Anders Daniel (59 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Ljungkvist, Hans Erik (72 år)
Styrelseledamot
Röhs, Åsa Linnéa Margareta (54 år)
Styrelseledamot
Rosman, Jonas Peter (62 år)
Styrelseledamot
Hallkvist, Lars Otto (62 år)
Styrelseledamot
Jansson, Anneli Elisabet (51 år)
Extern VD
Sjölander, Björn Fredrik (54 år)
Civilrevisor
KPMG AB
Revisor
Andersson, Åke Mikael (57 år)
Extern firmatecknare
Bodell, Monica Sofia (51 år)
Extern firmatecknare
Verklig huvudman
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
eller en av dem i förening med en av
Andersson, Åke Mikael
Bodell, Monica Sofia
Jansson, Anneli Elisabet
Firman tecknas två i förening av
Andersson, Åke Mikael
Bodell, Monica Sofia
Jansson, Anneli Elisabet
Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman
beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
eller en av dem i förening med en av
Andersson, Åke Mikael
Bodell, Monica Sofia
Jansson, Anneli Elisabet
Firman tecknas två i förening av
Andersson, Åke Mikael
Bodell, Monica Sofia
Jansson, Anneli Elisabet
Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman
beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Varumärken
Humlegården VistA
Registreringsnummer:
521283
Ansökningsdatum:
2014-06-10
Registreringsdatum:
2014-09-26
Reg. utgång:
2034-09-26
Typ:
Ordmärke
GREEN FINGERPRINT
Registreringsnummer:
418792
Ansökningsdatum:
2011-04-05
Registreringsdatum:
2011-06-10
Reg. utgång:
2031-06-10
Typ:
Figurmärke
Registreringsnummer:
418793
Ansökningsdatum:
2011-04-05
Registreringsdatum:
2011-06-10
Reg. utgång:
2031-06-10
Typ:
Figurmärke
T-HOUSE
Registreringsnummer:
608060
Ansökningsdatum:
2019-07-25
Registreringsdatum:
2020-04-28
Reg. utgång:
2029-07-25
Typ:
Ordmärke
T T-HOUSE
Registreringsnummer:
603956
Ansökningsdatum:
2019-07-25
Registreringsdatum:
2019-09-27
Reg. utgång:
2029-07-25
Typ:
Figurmärke
Kontorskollen
Registreringsnummer:
616917
Ansökningsdatum:
2021-07-14
Registreringsdatum:
2021-09-16
Reg. utgång:
2031-07-14
Typ:
Figurmärke
Källa: Patent- och registreringsverket
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Humlegården Fastigheter AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Humlegården Fastigheter AB ingår i en koncern med totalt 80 bolag.
Humlegården Fastigheter AB har 18 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1 891,90 Mkr
91
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
22,34 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
95,54 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
41,80 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
48,87 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
159,64 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
64,30 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
98,85 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
37,41 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
67,48 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
99,41 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
24,0 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
840 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
51,94 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
20,50 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
16,54 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
1,40 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,44 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−172,7 Mkr
−164,5 Mkr
−195,2 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
1 Tkr
1 Tkr
1 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
-
Rörelsemarginal
-
-
-
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
210,4%
109,8%
122,1%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
Utdelningar
-
-
-
Koncernredovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
1 001,80 Mkr
958,60 Mkr
3 801,30 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
3 Tkr
3 Tkr
10 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
4,6%
4,1%
17,9%
Rörelsemarginal
71,7%
69,5%
74,7%
Nettomarginal
53%
55,6%
234,1%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
72,1%
69,7%
252,7%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
71,7%
69,5%
74,7%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
4
5
14
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Organisationsadress rättad
2025-06-24
Organisationsadressen har rättats
Styrelsemedlem borttagen
2025-05-13
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Dunér, Sten Magnus
Personnummer: 19511224-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-05-17
Ny styrelsemedlem
2025-05-13
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Holgersson, Tua
Personnummer: 19640125-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2025-05-09
Arbetsställe ändrat
2025-04-08
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2025-03-11
Information om arbetsställe har ändrats
Arbetsställe ändrat
2024-10-08
Information om arbetsställe har ändrats
Balansräkning ändrad
2024-09-17
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 39959900
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-17
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 1001800
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-09-17
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 27093700
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-17
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -172700
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-09-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 184200
Arbetsställe ändrat
2024-09-10
Information om arbetsställe har ändrats
Årsresultatet ändras
2024-09-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 80600
Arbetsställe ändrat
2024-09-03
Information om arbetsställe har ändrats
Ny styrelsemedlem
2024-04-30
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Röhs, Åsa Linnéa Margareta
Personnummer: 19701112-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-04-24
Ny styrelsemedlem
2024-04-30
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hallkvist, Lars Otto
Personnummer: 19630329-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-04-24
Styrelsemedlem borttagen
2024-04-30
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Bäsk, Marie-Susanne
Personnummer: 19621223-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-04-12
Styrelsemedlem borttagen
2024-04-30
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Evensson, Kent Ola
Personnummer: 19650315-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-05-17
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 41777500
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 958600
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 26183100
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -164500
Gammalt värde: N/A
Dotterbolag tillagt
2023-08-15
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Arbetsställe ändrat
2023-07-11
Information om arbetsställe har ändrats
Årsresultatet ändras
2023-07-11
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 265800
Omsättning ändras
2023-07-11
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 166900