Hemvist Förvaltning AB
Besöksadress
Hammarby Kaj 10
120 32 Stockholm
Postadress
Hammarby Kaj 10
120 32 Stockholm
Telefonnummer
Saknas
Om Hemvist Förvaltning AB
Hemvist Förvaltning AB är ett aktiebolag som grundades år 2021 och som verkar inom "Förvaltning av och handel med värdepapper för en begränsad och sluten krets av ägare". Företaget har sitt huvudkontor i Stockholm. Under år 2023 omsatte företaget 4,36 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 4,36 Mkr vilket är en ökning med 3,30 Mkr. Detta innebär att företaget uppvisar en positiv trend när det gäller försäljning. Företagets vinstmarginal låg på 0% och årets resultat blev −126,0 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 53 år.
Grundinformation
Information
Bolagsform:
Aktiebolag
Status:
Active
F-Skatt:
Ja
Momsregistret:
Ja
Momsnummer:
SE559305493401
Registrerad:
2021-03-03
Börsnoterat:
Nej
Arbebetsgivare:
Nej
Verksamhet & ändamål:
64993 Förvaltning av och handel med värdepapper för en begränsad och sluten krets av ägare
64993 Förvaltning av och handel med värdepapper för en begränsad och sluten krets av ägare
Nyckeltal 2023
Omsättning
4,36 Mkr
Resultat
−126,0 Mkr
Antal anställda
0
Omsättning per anställd
-
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Kort Finansiell Analys av SBB Kåpan Bostad AB:s Årsredovisning 2023
Sammanfattning: SBB Kåpan Bostad AB visar en komplex men komplett finansiell struktur för år 2023. Bolaget verkar i fastighetssektorn och är engagerat i utveckling och förvaltning av bostadsfastigheter. Ett samägt projekt av Samhällsbyggnadsbolaget och Kåpan Tjänstepensionsförening indikerar stark ägarstruktur och ett robust kapitalstöd.
Resultaträkning: Bolagets hyresintäkter för 2023 uppgick till 233,242 Tkr, vilket är en ökning från föregående års 158,897 Tkr. Detta indikerar en tillväxt i intäkter tack vare tillkommande projekt och ökande hyresnivåer. Driftnettot ökade också till 148,486 Tkr från 88,475 Tkr föregående år, vilket reflekterar effektiv kostnadskontroll och ökade hyresintäkter.
Årets resultat visar dock ett betydande underskott på -611,965 Tkr främst påverkat av värdeförändringar och avskrivningar på förvaltningsfastigheter. Detta kan bero på osäkerheter på fastighetsmarknaden samt ökade finansiella kostnader.
Balansräkning: Fastighetsbeståndets värde uppgår till 6,612,606 Tkr. Bolaget har en hög belåningsgrad vilket speglar ensamställning och kapitalintensiteten av verksamheten. Likvida medel har minskat till 102,412 Tkr från föregående års 248,772 Tkr, delvis på grund av investeringar och förvärv av fastigheter. Bolaget visar också en soliditet på 49%, en nedgång från föregående år, vilket indikerar en kapitalbas för att stödja tillväxt även om det finns en ökad finansiell risk.
Kassaflödesanalys: Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt med 26,386 Tkr efter justeringar, medan investeringsverksamheten har ett negativt kassaflöde på -983,706 Tkr, främst på grund av förvärv och investeringar i fastighetsportföljen. Finansieringsverksamheten bidrar positivt med 846,451 Tkr, vilket till stor del består av nyupptagna lån och aktieägartillskott.
Förslag till vinstdisposition: Ingen utdelning föreslås till aktieägarna. Den föreslagna dispositionen innebär att hela vinsten balanseras i ny räkning för att stödja framtida tillväxt och investeringar.
Risker och osäkerhetsfaktorer: Bolaget påverkas starkt av makroekonomiska faktorer som ränteförändringar, inflation och förändringar på fastighetsmarknaden. Refinansieringsrisken är betydande med en hög andel av skuldfinansiering. Vidare finns en operativ risk för att projekt och utvecklingskostnader kan öka mer än förväntat.
Utsikter för 2024: Fokus kommer att ligga på fortsatt expansion i Mälardalen genom projektutveckling och förvärv av fastigheter. SBB Kåpan ser också möjligheter att förbättra hållbarheten och klimatanpassa sina fastigheter för att minska framtida kostnader och risker.
Slutsats: SBB Kåpan Bostad AB visar en stark intäktsökning och god kapacitet för att hantera sina driftskostnader effektivt. Den finansiella pressen från värdeförändringar och höga finansiella kostnader utgör dock en risk. En fortsatt stark ägarstruktur och strategisk planering för framtida investeringar och hållbarhet är positiva tecken på långsiktig tillväxtpotential.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
4,36 Mkr
1,06 Mkr
0 Tkr
Nettovinst
−126,0 Mkr
36,41 Mkr
−2,5 Mkr
Vinstmarginal
0%
0%
0%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
4 333,62 Mkr
3 588,05 Mkr
2 899,08 Mkr
Eget kapital
3 657,58 Mkr
3 085,14 Mkr
2 047,57 Mkr
Koncern
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
233,24 Mkr
158,90 Mkr
101,94 Mkr
Nettovinst
−629 Tkr
19,46 Mkr
24,05 Mkr
Vinstmarginal
53,4%
42,6%
45%
Anställda
25
14
1
Omsättning per anställd
9,33 Mkr
11,35 Mkr
101,94 Mkr
Balansomslutning
7 375,87 Mkr
6 640,08 Mkr
6 164,03 Mkr
Eget kapital
3 622,49 Mkr
3 534,45 Mkr
2 971,95 Mkr
Befattningshavare (9)
Balsvik, Dan Gunnar (65 år)
Styrelseledamot
Giertz, Eva Marie (56 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Mandel, Viktor Petter (41 år)
Extern VD
Wiman, Anna Katarina (40 år)
Styrelsesuppleant
Svensson, Carl Jonas (56 år)
Civilrevisor
Ernst & Young Aktiebolag
Revisor
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Hemvist Förvaltning AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Hemvist Förvaltning AB ingår i en koncern med totalt 20 bolag.
Hemvist Förvaltning AB har 1 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
4,36 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
94 Tkr
25
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
37 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11,80 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
10,86 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
5,73 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
12,05 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−126,0 Mkr
36,41 Mkr
−2,5 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
−2 Tkr
1 Tkr
0 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
1,2%
-
Rörelsemarginal
-
-
-
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
-
-
-
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
-
4
1
Utdelningar
-
-
-
Koncernredovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−629 Tkr
19,46 Mkr
24,05 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
2 Tkr
1 Tkr
1 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
0,6%
0,8%
Rörelsemarginal
52,6%
42,6%
45%
Nettomarginal
-
12,3%
23,6%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
53,4%
42,6%
45%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
52,6%
48,4%
45%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
1
2
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Balansräkning ändrad
2024-10-15
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 7375873
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-10-15
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -629
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-10-15
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 4333625
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-10-15
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -125955
Gammalt värde: N/A
Organisationsadressen ändras
2024-10-08
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-10-07
Ny adress
Hammarby Kaj 10
12032 Stockholm
12032 Stockholm SE
Gammal adress
Smedjegatan 2
13154 Nacka
13154 Stockholm SE
Organisationsadressen ändras
2024-10-08
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-10-07
Ny adress
Hammarby Kaj 10
12032 Stockholm
12032 Stockholm SE
Gammal adress
Smedjegatan 2
13154 Nacka
13154 Stockholm SE
Omsättning ändras
2024-10-08
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde:
Årsresultatet ändras
2024-10-08
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -127557
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag borttaget
2024-08-06
Ett dotterbolag har avregistrerats
Ny styrelsemedlem
2024-07-09
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Wiman, Anna Katarina
Personnummer: 19850206-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-07-02
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-09
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Giertz, Eva Marie
Personnummer: 19681229-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2021-12-17
Ny styrelsemedlem
2024-07-09
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Giertz, Eva Marie
Personnummer: 19681229-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-07-02
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-09
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Schuss, Paul Lennart
Personnummer: 19520429-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2021-12-17
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-09
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Batljan, Ilija
Personnummer: 19670723-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2021-12-17
Organisationsnamn ändrat
2024-07-09
Organisationsnamnet har ändrats
Ny styrelsemedlem
2024-02-13
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Svensson, Carl Jonas
Personnummer: 19681130-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2024-02-07
Styrelsemedlem borttagen
2024-02-13
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Novella, Gabriel Leo
Personnummer: 19820904-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2021-12-17
Dotterbolag borttaget
2024-01-16
Ett dotterbolag har avregistrerats
Dotterbolag tillagt
2023-11-28
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Balansräkning ändrad
2023-11-21
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 6640084
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-11-21
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 19465
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-11-21
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 3588051
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-11-21
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 36406
Gammalt värde: N/A
Organisationsadress rättad
2023-11-14
Organisationsadressen har rättats
Årsresultatet ändras
2023-11-14
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 37572
Omsättning ändras
2023-11-14
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde:
Organisationsadress rättad
2023-11-14
Organisationsadressen har rättats