Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

Om Fredan Två Fastighets AB

En kort beskrivning av företagets verksamhet.

Fredan Två Fastighets AB är ett aktiebolag som är verksamt inom "uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler" och grundades 2004. Företaget har sitt säte i Tumba. Under 2024 uppgick omsättningen till 1,21 Mkr, en minskning med 5,79 Mkr jämfört med föregående år. Fredan Två Fastighets AB redovisade en vinstmarginal på 28% och ett resultat på 344,65 Tkr. Fredan Två Fastighets AB hade i genomsnitt 1 anställda under året. Den genomsnittliga åldern i styrelsen är 49 år.

Årsredovisningar med AI-analys

Ladda ner årsredovisningar och få en AI-sammanfattning av den senaste.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

AI-analysen skapas.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.

Bolagsöversikt

Följ företagets ekonomiska utveckling över tid.

Säkerhetsrapport

Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för Fredan Två Fastighets AB och dess befattningshavare.
Träffar hittades i rättsliga mål
Vi har identifierat att företaget eller dess befattningshavare förekommer i rättsliga sammanhang.
* I rapporten får du detaljerade sammanfattningar av de mål som påträffats, relevanta fakta och källhänvisningar. Vid tvistemål visas information om både kärande och svarande part. Originalhandlingar levereras endast vid tvistemål.
Beställ fullständig säkerhetsrapport
Välj tillägg för att få en komplett bild av bolaget:
* När du genomför köpet av kreditupplysning godkänner du Creditsafes villkor för kreditupplysningstjänster. För att se kreditupplysning måste du vara inloggad och verifierad med BankID.
Köp både Säkerhetsrapport och Kreditupplysning för 249kr (ordinariepris 308kr).
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
189 kr

Riskanalys

En samlad analys av företagets viktigaste riskindikatorer.

Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.

Sammanfattning
Varningssignaler finns
Granska röda punkter manuellt innan du går vidare.
15
Godkända
Kontroller utan tydlig riskindikation
3
Observera
Avvikelser som bör följas upp
4
Varningar
Tydliga riskindikationer
1
Betalning krävs
Låsta kontroller i analysen
23 kontroller sammanfattade

Identitet och registrering

Konkurs eller likvidation
Ingen aktiv konkurs eller likvidation.
F-skattestatus
F-skatt är aktiv.

Juridik och regelefterlevnad

Juridisk kontroll
Bolaget eller relaterade personer förekommer i rättsliga beslut.

Skulder

Kassa/kortfristig skuld
Kassan är otillräcklig för kortfristiga skulder. Kassa/kortfristig skuld = 0.13.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/EBITDA är förhöjd. Nettoskuld/EBITDA = 5.60.
Skuldsättningsgrad
Skuldsättningsgraden är förhöjd. Skuldsättningsgrad = 3.34. Vid korrigering med kortfristiga skulder till koncernföretag blir utfallet grönt. Bas = 3.34, korrigerad = 0.90.
Andel kortfristiga externa skulder
Andelen kortfristiga externa skulder är låg. Justerad andel = 0.212. Ojusterad andel = 0.943.
Skuldsaldo hos Kronofogden
Köp kreditupplysning för att se resultat.

Finansiell hälsa

Altman Z-score
Altman Z-score indikerar hög konkursrisk. Z-score = 0.36.
Balanslikviditet
Balanslikviditeten är under 1. Balanslikviditet = 0.17.
Negativt rörelsekapital
Rörelsekapitalet är negativt två år i rad.
Justerad soliditet
Justerad soliditet är under önskat intervall, men korrigerad med kortfristiga skulder till koncernföretag blir den grön. Bas = 24.04%, korrigerad = 79.34%.
DSO (kundfordringsdagar)
DSO är på en god nivå. DSO = 38.11 dagar.
Lönsamhetstrend
Resultatnivån är stabil eller förbättras.
Minskning av eget kapital
Eget kapital är stabilt eller ökar. Förändring = 23.85%.
Negativt kassaflöde
Operativt kassaflöde är positivt.
Nettomarginal
Nettomarginalen är god. Nettomarginal = 16.83%.
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgraden är god. Räntetäckningsgrad = 316.52.
Rörelsemarginal
Rörelsemarginalen är god. Rörelsemarginal = 29.00%.
!
Kassalikviditet
Underlag för kassalikviditet saknas.
!
Lageruppbyggnad
Underlag för lager saknas.
!
Omsättningskoncentration
Underlag för omsättningskoncentration saknas.
!
Ökning av kundfordringar
Underlag för kundfordringar saknas.

Nätverk och ägande

Molvaktexponering
Nyckelpersoners bolagsengagemang är normalt.
Näringsförbud för nyckelpersoner
Inga aktiva näringsförbud bland nyckelpersoner.
Adresskluster
Adressklustring ser normal ut.
!
Konkursklusterexponering
Regeln kunde inte utvärderas.

Verksamhet och kontaktuppgifter

Saknade kontaktuppgifter
Kontaktuppgifter finns.

Verklig huvudman

Personer som ytterst äger eller kontrollerar företaget.

Petrus Ferit Rhawi (62 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
100% - 100%

Befattningshavare (3)

Personer med styrelseuppdrag och andra roller i företaget.

PA HOTEL/FASTIGHET AB
Juridisk ägare

Firmatecknare

Personer som har rätt att företräda företaget.

Firman tecknas var för sig av ledamoten suppleanten

Koncernstruktur

Översikt över moderbolag, dotterbolag och koncernrelationer.

Fredan Två Fastighets AB ingår i en koncern med totalt 2 bolag. Moderbolaget är Pa Hotel/fastighet AB.
Fredan Två Fastighets AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
1,21 Mkr
1

Bolagets redovisning

Ekonomisk information från företagets årsredovisningar.

Visar 2024, 2023, 2022
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2024
203,65 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
40,86 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
147,94 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2024
345,01 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
55,19 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
156,74 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2024
551,89 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
262,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
365,27 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2024
1,21 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
7,00 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
1,06 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2024
725 kr . Ökat jämfört med föregående år
2023
184 kr . Minskat jämfört med föregående år
2022
37,52 Tkr . Trend saknas
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2024
1,21 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
7,00 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
1,06 Mkr . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2024
919,95 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
985,68 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
831,26 Tkr . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2024
24,40 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
196,74 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
172,20 Tkr . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2024
1 . Oförändrat jämfört med föregående år
2023
1 . Oförändrat jämfört med föregående år
2022
1 . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2024
19,40 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
3,66 Tkr . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2024
919,95 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
985,68 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
831,26 Tkr . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2024
203,65 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
40,86 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
147,94 Tkr . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2024
344,65 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
54,76 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
193,47 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2024
1,23 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
7,00 Mkr . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2024 2023 2022
Nettoresultat
203,65 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 40,86 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 147,94 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
345,01 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 55,19 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 156,74 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
551,89 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 262,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 365,27 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
1,21 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 7,00 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,06 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
725 kr . Ökat jämfört med föregående år 184 kr . Minskat jämfört med föregående år 37,52 Tkr . Trend saknas
Omsättning per anställd
1,21 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 7,00 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,06 Mkr . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
919,95 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 985,68 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 831,26 Tkr . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
24,40 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 196,74 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 172,20 Tkr . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
1 . Oförändrat jämfört med föregående år 1 . Oförändrat jämfört med föregående år 1 . Trend saknas
Övriga intäkter
19,40 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 3,66 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat
919,95 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 985,68 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 831,26 Tkr . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
203,65 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 40,86 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 147,94 Tkr . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
344,65 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 54,76 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 193,47 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
1,23 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 7,00 Mkr . Trend saknas - . Trend saknas

Bolagshändelser

Händelser och förändringar i företagets registrerade uppgifter.

Adress rättad
2026-03-25
Organisationens adress har rättats.
Giltig sedan: 2026-03-24
Ny adress
Lignellsvägen 1
14743 Tumba
Stockholm
Botkyrka
SE
Tidigare adress
Lignelisvägen 1
14743 Tumba
Stockholm
Botkyrka
SE
Adress rättad
2026-03-25
Organisationens adress har rättats.
Giltig sedan: 2026-03-24
Ny adress
Lignellsvägen 1
14743 Tumba
Stockholm
Botkyrka
SE
Tidigare adress
Lignelisvägen 1
14743 Tumba
Stockholm
Botkyrka
SE
Vinsten ändrad
2025-07-22
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 345
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2025-07-22
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 4681
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2025-07-15
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1210
Årsresultatet ändrat
2025-07-15
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 204
Organisationens adress rättad
2025-07-15
Organisationens adress har rättats
Organisationens adress rättad
2025-07-15
Organisationens adress har rättats
Årsresultatet ändrat
2024-05-28
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 41
Omsättning ändras
2024-05-28
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 7000
Organisationens adress rättad
2024-05-28
Organisationens adress har rättats
Organisationens adress rättad
2024-05-28
Organisationens adress har rättats
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 3670
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 193
Gammalt värde: N/A
Organisationens adress har ändrats.
2023-09-05
Organisationens adress har ändrats.
Giltigt sedan: 2023-09-04
Ny adress
Lignelisvägen 1 14743 Tumba
14743 SE
Gammal adress
Lignellsvägen 1 14743 Tumba
14743 Stockholm SE
Organisationens adress har ändrats.
2023-09-05
Organisationens adress har ändrats.
Giltigt sedan: 2023-09-04
Ny adress
Lignelisvägen 1 14743 Tumba
14743 SE
Gammal adress
Lignellsvägen 1 14743 Tumba
14743 Stockholm SE
Organisationens adress rättad
2023-07-20
Organisationens adress har rättats
Organisationens adress rättad
2023-07-20
Organisationens adress har rättats