Fastighetsbolaget Öst På Stan AB
Skolgatan 76
903 30 Umeå
Skolgatan 76
903 30 Umeå
Om Fastighetsbolaget Öst På Stan AB
Grundinformation
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Fastighetsbolaget Öst på Stan AB:s Årsredovisning för 2023
Inledning
Fastighetsbolaget Öst på Stan AB (FOB) är ett bolag som främst fokuserar på fastighetsförvaltning och äger fastigheten Vidar 5 i Umeå. Bolaget är ett helägt dotterbolag till JES Andersson Förvaltning AB.
Flerårsöversikt
För 2023, visar nettoomsättningen en kraftig ökning till 746 000 SEK från 489 000 SEK året innan, vilket indikerar en lyckad uthyrning av fler lägenheter. Däremot vänder resultatet efter finansiella poster till en förlust på 53 000 SEK jämfört med en vinst på 93 000 SEK 2022. Soliditeten minskar också från 19 % till 17 %, vilket antyder en försvagning av företagets finansiella stabilitet.
Resultaträkning
ROe: Nettoomsättningen ökar markant med 52 % till 745 504 SEK, vilket är positivt. Dock ökar rörelsekostnaderna kraftigt, framförallt av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar, vilket tillsammans leder till ett lägre rörelseresultat på 238 941 SEK (190 735 SEK år 2022).
Finansiella Poster: Finansiella kostnader skjuter i höjden till 302 654 SEK, vilket kraftigt påverkar årets resultat negativt och resulterar i en förlust på 52 945 SEK (jämfört med en vinst på 81 081 SEK år 2022).
Balansräkning
Tillgångar: Materiella anläggningstillgångar ökar kraftigt från 7 707 262 SEK till 8 587 716 SEK, främst på grund av nyinvesteringar i byggnader och mark samt pågående nyanläggningar.
Skulder: Långfristiga skulder ökar från 6,7 MSEK till 7,4 MSEK, vilket kan innebära ökad finansiell risk. Kortfristiga skulder ökar också men är hanterbara i förhållande till företagets totala kapital.
Eget Kapital: Minskning av det egna kapitalet från 1 595 011 SEK till 1 542 066 SEK på grund av årets förlust.
Kassaflöde och Likviditet
Kundfordringar och kortfristiga fordringar minskar till 416 854 SEK från 516 295 SEK, medan kassa och bank minskar något till 277 303 SEK. Likviditeten och kassaflödet verkar således vara något pressat men hanterbart.
Slutsatser och Risker
- Soliditet: En låg soliditet på 17 % är en varningssignal för finansiell stabilitet.
- Lönsamhet: Trots ökad omsättning, gör ökade finansiella kostnader att årets resultat blir negativt.
- Skuldsättning: Långfristiga skulder har ökat, vilket ökar riskexponeringen.
- Utveckling och Fortfarande Möjligheter: Företaget har möjligheter att förbättra sin situation genom att hantera kostnader och förbättra kassaflödet.
Rekommendationer
- Kostnadsoptimering: Fokus på att minska rörelsekostnader och effektivisering.
- Skuldhantering: Försök att reducera långfristiga skulder eller omstrukturera för bättre villkor.
- Ökad Intäkt: Fortsatt fokus på uthyrning och eventuellt diversifiering av intäktskällor.
Trots utmaningarna har FOB potential att vända trenden och förbättra sina finansiella nyckeltal med rätt åtgärder.
