Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

Om Fastighets AB Nivi

En kort beskrivning av företagets verksamhet.

Fastighets AB Nivi är ett aktiebolag som grundades år 1945 och är verksamt inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder". Företaget har sitt säte i Kalix. Under 2025 uppgick omsättningen till 1,67 Mkr, en minskning med 901,26 Tkr jämfört med föregående år. Under 2025 försämrades vinstmarginalen med 12%.

Årsredovisningar med AI-analys

Ladda ner årsredovisningar och få en AI-sammanfattning av den senaste.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

AI-analysen skapas.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.

Bolagsöversikt

Följ företagets ekonomiska utveckling över tid.

Koncern

Säkerhetsrapport

Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för Fastighets AB Nivi och dess befattningshavare.
Inga träffar hittades i rättsliga mål
Företaget och befattningshavare förekommer inte i rättsliga mål.
Säkerhetsrapporten visar inga träffar som kräver fördjupad granskning just nu. För en komplett riskbedömning kan du även beställa en Kreditupplysning för att se aktuell skuldbild, betalningsanmärkningar och kreditvärdighet.
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
119 kr

Riskanalys

En samlad analys av företagets viktigaste riskindikatorer.

Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.

Sammanfattning
Varningssignaler finns
Granska röda punkter manuellt innan du går vidare.
17
Godkända
Kontroller utan tydlig riskindikation
5
Observera
Avvikelser som bör följas upp
3
Varningar
Tydliga riskindikationer
1
Betalning krävs
Låsta kontroller i analysen
26 kontroller sammanfattade

Identitet och registrering

Konkurs eller likvidation
Ingen aktiv konkurs eller likvidation.
F-skattestatus
F-skatt är aktiv.

Juridik och regelefterlevnad

Juridisk kontroll
Bolaget eller relaterade personer förekommer inte i rättsliga beslut.

Skulder

Kassa/kortfristig skuld
Kassan täcker kortfristiga skulder delvis. Kassa/kortfristig skuld = 0.39.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/EBITDA är förhöjd. Nettoskuld/EBITDA = 4.58.
Andel kortfristiga externa skulder
Andelen kortfristiga externa skulder är låg. Justerad andel = 0.127. Ojusterad andel = 0.127.
Skuldsättningsgrad
Skuldsättningsgraden är låg. Skuldsättningsgrad = 1.65.
Skuldsaldo hos Kronofogden
Köp kreditupplysning för att se resultat.

Finansiell hälsa

Altman Z-score
Altman Z-score indikerar hög konkursrisk. Z-score = 0.96.
Balanslikviditet
Balanslikviditeten är under 1. Balanslikviditet = 0.67.
Kassalikviditet
Kassalikviditeten är under 0,8. Kassalikviditet = 0.67.
Minskning av eget kapital
Eget kapital har minskat. Förändring = -33.86%.
Negativt rörelsekapital
Rörelsekapitalet är negativt senaste året.
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgraden är låg. Räntetäckningsgrad = 1.42.
Justerad soliditet
Justerad soliditet är god. Justerad soliditet = 37.77%.
DSO (kundfordringsdagar)
DSO är på en god nivå. DSO = 40.71 dagar.
Lageruppbyggnad
Lagernivåerna är stabila.
Lönsamhetstrend
Resultatnivån är stabil eller förbättras.
Negativt kassaflöde
Operativt kassaflöde är positivt.
Nettomarginal
Nettomarginalen är god. Nettomarginal = 16.05%.
Rörelsemarginal
Rörelsemarginalen är god. Rörelsemarginal = 50.00%.
Ökning av kundfordringar
Kundfordringar följer omsättningstakten.
!
Omsättningskoncentration
Underlag för omsättningskoncentration saknas.

Nätverk och ägande

Molvaktexponering
Nyckelpersoners bolagsengagemang är normalt.
Näringsförbud för nyckelpersoner
Inga aktiva näringsförbud bland nyckelpersoner.
Adresskluster
Adressklustring ser normal ut.
!
Konkursklusterexponering
Regeln kunde inte utvärderas.

Verksamhet och kontaktuppgifter

Saknade kontaktuppgifter
Kontaktuppgifter finns.

Rykte och externa signaler

!
Domänens tillgänglighet
Domän saknas för validering.
!
SSL på domänen
Domän saknas för validering.

Verklig huvudman

Personer som ytterst äger eller kontrollerar företaget.

Nils Olov Englund (43 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
25% - 50%

Befattningshavare (4)

Personer med styrelseuppdrag och andra roller i företaget.

OEJE Holding AB
Juridisk ägare

Firmatecknare

Personer som har rätt att företräda företaget.

Firman tecknas av styrelsen Firman tecknas var för sig av ledamoten suppleanten

Koncernstruktur

Översikt över moderbolag, dotterbolag och koncernrelationer.

Fastighets AB Nivi ingår i en koncern med totalt 4 bolag. Moderbolaget är Oeje Holding AB.
Fastighets AB Nivi har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
121 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
1,67 Mkr
0

Bolagets redovisning

Ekonomisk information från företagets årsredovisningar.

Visar 2025, 2024, 2023
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2025
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2025
544,80 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
1,28 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
474 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2025
914,62 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
1,79 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
871 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2025
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
2,57 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2025
- . Trend saknas
2024
37 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
13 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2025
- . Trend saknas
2024
388 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
4 Tkr . Trend saknas
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2025
914,62 Tkr . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2025
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2025
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
2,96 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2025 2024 2023
Nettoresultat
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
544,80 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 1,28 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 474 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
EBITDA
914,62 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 1,79 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 871 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 2,57 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
- . Trend saknas 37 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 13 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Övriga intäkter
- . Trend saknas 388 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 4 Tkr . Trend saknas
Bruttoresultat
914,62 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 2,96 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år

Bolagets redovisning (Koncern)

Ekonomisk information för koncernen.

Visar 2025, 2024, 2023
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2025
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2025
544,80 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
1,28 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
474 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2025
914,62 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
1,79 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
871 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2025
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
2,57 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2025
- . Trend saknas
2024
37 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
13 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2025
- . Trend saknas
2024
388 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
4 Tkr . Trend saknas
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2025
914,62 Tkr . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2025
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2025
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
2,96 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2025 2024 2023
Nettoresultat
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
544,80 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 1,28 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 474 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
EBITDA
914,62 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 1,79 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 871 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 2,57 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
- . Trend saknas 37 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 13 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Övriga intäkter
- . Trend saknas 388 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 4 Tkr . Trend saknas
Bruttoresultat
914,62 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
385,07 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 413 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 73 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
1,67 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 2,96 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,68 Mkr . Ökat jämfört med föregående år

Bolagshändelser

Händelser och förändringar i företagets registrerade uppgifter.

Registrerad som arbetsgivare
2026-07-15
Organisationen är nu registrerad som arbetsgivare.
Status: Registrerad som arbetsgivare
Beskrivning: Organisationen är nu registrerad som arbetsgivare.
Ändringsdatum: 2026-07-15
Närstående tillagd
2026-07-04
En närstående har lagts till för organisationen.
Namn: OEJE Holding AB
Roll: Juridisk ägare
Gäller från: 2026-07-02
Årsredovisning tillagd
2026-06-28
En ny årsredovisning har publicerats för organisationen.
Rapportperiod: 2025-01-01 – 2025-12-31
Adress uppdaterad
2026-03-29
Organisationens adress har uppdaterats.
Giltig sedan: 2026-03-28
Ny adress
Stråkanäs 502
c/o Olov Englund
95291 Kalix
Norrbotten
Kalix
SE
Tidigare adress
95222 Kalix
Norrbotten
Kalix
SE
Organisationens adress har ändrats.
2025-06-17
Organisationens adress har ändrats.
Giltigt sedan: 2025-06-16
Ny adress
Backgatan 21 95232 Kalix
95232 Norrbotten SE
Gammal adress
Rudträskvägen 1 95241 Kalix
95241 Norrbotten SE
Organisationens adress rättad
2025-06-17
Organisationens adress har rättats
Avregistrerad för moms
2025-05-13
Organisationen har avregistrerats för moms
Avregistrerad som arbetsgivare
2025-05-13
Företaget har avregistrerats som arbetsgivare
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Money Sverige AB
Organisationsnummer: 556830-8224
Roller: Revisor
Giltig från: 2020-02-06
Ny styrelsemedlem
2024-07-02
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Hendler, Yvonne Elisabet
Personnummer: 19670518-****
Roller: Revisor
Giltig från: 2024-06-24
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Boström, Lars Mikael
Personnummer: 19620908-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2020-02-06
Balansräkning ändrad
2024-01-16
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-07-01 - 2023-07-01
Värde: 18720
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-01-16
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-07-01 - 2023-07-01
Värde: 73
Gammalt värde: N/A
Styrelsemedlem borttagen
2024-01-09
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Englund, Nils Olov
Personnummer: 19830503-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2020-02-06
Ny styrelsemedlem
2024-01-09
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Englund, Nils Olov
Personnummer: 19830503-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-01-05
Styrelsemedlem borttagen
2024-01-09
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Englund, Nils Lennart
Personnummer: 19560101-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2020-02-06
Ny styrelsemedlem
2024-01-09
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Englund, Nils Lennart
Personnummer: 19560101-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-01-05
Kontaktinformation ändrad
2024-01-09
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19830503-****
Namn: Englund, Nils Olov
Gammal information
Org.nr.: 19560101-****
Namn: Englund, Nils Lennart
Årsresultatet ändrat
2024-01-09
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-06-01
Varaktighet: 12
Värde: 73
Omsättning ändras
2024-01-09
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-06-01
Varaktighet: 12
Värde: 1679