Fastighets AB Edsby 2
Aktiebolag i Malmö
559364-6226
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Postadress
Postbox 31066
200 49 Malmö
Telefonnummer
Saknas
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Nej
Momsregistret
Nej
Registrerad
2022-02-07
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
0 Tkr
Resultat 2023
−20,6 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Fastighets AB Edsby 2
Fastighets AB Edsby 2 är ett aktiebolag som verkar inom "Övrig förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter" och som grundades år 2022. Under år 2023 omsatte företaget 0 Tkr kronor. Företagets vinstmarginal låg på 0% och årets resultat blev −20,6 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Sammanfattande Finansiell Analys av Årsredovisning 2023 för Fastighets AB Edsby 2
1. Allmän Översikt
Fastighets AB Edsby 2 är verksamt inom fastighetsägande, exploatering och försäljning. Bolaget syftar till att utveckla och sälja fastigheter i Upplands Väsby. Moderbolaget är Ikano Bostadsutveckling AB, som har gett kapitaltäckningsgarantier för att säkra bolagets kapitalstruktur.
2. Resultatutveckling
- Resultat efter Finansiella Poster: Bolaget visar ett betydande negativt resultat efter finansiella poster på -20,6 MSEK för 2023 jämfört med -0,76 MSEK för 2022. Detta drastiska försämring beror främst på nedskrivningar av exploateringsfastigheter (18,4 MSEK).
- Årets Resultat: Förlusten uppgår till -16,7 MSEK, vilken är en försämring från föregående års förlust på -0,76 MSEK.
3. Balansräkning
- Balansomslutning: Stiger marginellt från 39,78 MSEK år 2022 till 41,15 MSEK år 2023.
- Eget Kapital: Fortfarande svagt med endast 0,2 % soliditet, vilket är oroväckande lågt och indikerar hög beroende av skuldfinansiering.
4. Kapitalstruktur
- Skulder: Kortfristiga skulder till koncernföretag uppgår till 41 MSEK, vilket innebär att bolaget är starkt finansierat genom koncernlån.
- Eget Kapital: Uppgår till 98 TSEK, vilket är en marginell förbättring från föregående år (94 TSEK) trots en betydande kapitalinjektion via aktieägartillskott (16,7 MSEK).
5. Likviditet och Kassaflöde
- Likvida Medel: Specifik information om likvida medel finns inte tillgänglig direkt i analysen, men beroendet av koncernens likviditet är uppenbart genom koncernbankkontot.
6. Väsentliga Händelser och Riskfaktorer
- Väsentliga Händelser: Fastighetsbranschen har påverkats negativt av högre marknadsräntor, vilket kan ha bidragit till nedskrivningsbehovet.
- Risker: Stora nedskrivningar och lågt eget kapital innebär hög finansiell risk och möjlig framtida kapitalbrist om resultatet inte förbättras.
7. Sammanfattning och Rekommendation
Trots kapitalinjektionen och moderbolagets stöd visar bolaget en signifikant förlust och har mycket låg soliditet. Bolaget bör överväga att förbättra sin kapitalstruktur och resultat genom ökad försäljning av exploateringsfastigheter och kostnadsbesparande åtgärder. Ett fortsatt stöd från moderbolaget är kritiskt för att säkra fortsatt drift och vidare utveckling.
Rekommendationer:
- Kostnadsbesparande Åtgärder: Identifiera och implementera strategier för att minska operationella och finansiella kostnader.
- Kapitalstruktur och Finansiering: Utforska möjligheter till extern finansiering för att stärka balansräkningen och minska skuldberoendet.
- Marknadsstrategier: Utveckla strategier för att snabbare omsätta exploateringsfastigheterna till intäkter och öka lönsamheten.
Den finansiella hälsan för Fastighets AB Edsby 2 är för närvarande svag och beroende av koncernens fortsatta stöd. Snabba och effektiva åtgärder behövs för att vända den negativa resultatutvecklingen.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
Omsättning
0 Tkr
0 Tkr
Nettovinst
−20,6 Mkr
−756 Tkr
Vinstmarginal
0%
0%
Anställda
-
-
Omsättning per anställd
-
-
Balansomslutning
41,14 Mkr
39,78 Mkr
Eget kapital
98 Tkr
94 Tkr
Befattningshavare (8)
Hansson, Gunilla Ann-Charlotte (61 år)
Styrelseledamot
Sein, Marie Elisabeth (58 år)
Styrelsesuppleant
Johansson, Roger Lars-Göran (55 år)
Extern firmatecknare
Zachrisson, I Sara M C (41 år)
Extern firmatecknare
Lavén, Anna Carola (52 år)
Extern firmatecknare
Verklig huvudman
Oleg Dobranravov
Genom
Person
Bosatt
Andel
100% - 100%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
Hansson, Gunilla Ann-Charlotte
Johansson, Roger Lars-Göran
Lavén, Anna Carola
Zachrisson, I Sara M C
Styrelsen ska bestå av 2 styrelseledamöter och 1
styrelsesuppleant.
Registrerad styrelseordförande saknas.
Firman tecknas två i förening av
Hansson, Gunilla Ann-Charlotte
Johansson, Roger Lars-Göran
Lavén, Anna Carola
Zachrisson, I Sara M C
Styrelsen ska bestå av 2 styrelseledamöter och 1
styrelsesuppleant.
Registrerad styrelseordförande saknas.
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Fastighets AB Edsby 2 eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Fastighets AB Edsby 2 ingår i en koncern med totalt 186 bolag.
Moderbolaget är Ib Markholding Sverige 213 AB.
Fastighets AB Edsby 2 har 0 dotterbolag.
Fastighets AB Edsby 2 har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
11 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,49 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−20,6 Mkr
−756 Tkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
−45 Tkr
-
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
Rörelsemarginal
-
-
Nettomarginal
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
-
-
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
-
-
Utdelningar
-
-
Bolagshändelser
Styrelsemedlem borttagen
2025-03-10
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Wikström, Eva Josefine
Personnummer: 19741207-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-06-27
Kontaktinformation ändrad
2025-03-10
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19631107-4626
Namn: Hansson, Gunilla Ann-Charlotte
Gammal information
Org.nr.: 19741207-8946
Namn: Wikström, Eva Josefine
Ny styrelsemedlem
2024-10-22
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Lavén, Anna Carola
Personnummer: 19720720-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2024-10-18
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Wikström, Eva Josefine
Personnummer: 19741207-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2023-09-22
Ny styrelsemedlem
2024-07-02
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Wikström, Eva Josefine
Personnummer: 19741207-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-06-27
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Tiitso Leppänen, Anna Linda
Personnummer: 19730306-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-07-26
Styrelsemedlem borttagen
2024-07-02
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Jaaniste, Robert Arvi Fredric
Personnummer: 19620626-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2022-07-26
Balansräkning ändrad
2024-07-02
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 41145
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-02
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -20581
Gammalt värde: N/A
Kontaktinformation ändrad
2024-07-02
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19741207-8946
Namn: Wikström, Eva Josefine
Gammal information
Org.nr.: 19730306-0243
Namn: Tiitso Leppänen, Anna Linda
Årsresultatet ändras
2024-06-25
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -16696
Omsättning ändras
2024-06-25
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde:
Bransch har lagts till
2023-11-21
En ny bransch har lagts till bland de branscher som företaget verkar inom.
SNI: 68209
Primär: Ja
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-02-01 - 2023-01-01
Värde: 39776
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-02-01 - 2023-01-01
Värde: -756
Gammalt värde: N/A
Moderbolag ändrat
2023-10-10
Moderbolaget har ändrats
Ny styrelsemedlem
2023-09-26
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Wikström, Eva Josefine
Personnummer: 19741207-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2023-09-22
Styrelsemedlem borttagen
2023-09-26
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lundström, Elisabeth Cecilia
Personnummer: 19710326-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-07-26
Styrelsemedlem borttagen
2023-09-26
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: KPMG AB
Organisationsnummer: 556043-4465
Roller: Revisor
Giltig från: 2022-07-26
Omsättning ändras
2023-08-15
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 11
Värde:
Årsresultatet ändras
2023-08-15
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 11
Värde: -756