Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

Om Elit Fastigheter 2 AB

En kort beskrivning av företagets verksamhet.

Elit Fastigheter 2 AB är ett aktiebolag som är verksamt inom "uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler" och grundades 2023. Företaget har sitt säte i Norrköping. Under 2025 uppgick omsättningen till 0 kr. Under 2025 var vinstmarginalen i stort sett oförändrad jämfört med föregående år.

Årsredovisningar med AI-analys

Ladda ner årsredovisningar och få en AI-sammanfattning av den senaste.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

AI-analysen skapas.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.

Bolagsöversikt

Följ företagets ekonomiska utveckling över tid.

Säkerhetsrapport

Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för Elit Fastigheter 2 AB och dess befattningshavare.
Inga träffar hittades i rättsliga mål
Företaget och befattningshavare förekommer inte i rättsliga mål.
Säkerhetsrapporten visar inga träffar som kräver fördjupad granskning just nu. För en komplett riskbedömning kan du även beställa en Kreditupplysning för att se aktuell skuldbild, betalningsanmärkningar och kreditvärdighet.
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
119 kr

Riskanalys

En samlad analys av företagets viktigaste riskindikatorer.

Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.

Sammanfattning
Varningssignaler finns
Granska röda punkter manuellt innan du går vidare.
12
Godkända
Kontroller utan tydlig riskindikation
1
Observera
Avvikelser som bör följas upp
6
Varningar
Tydliga riskindikationer
1
Betalning krävs
Låsta kontroller i analysen
20 kontroller sammanfattade

Identitet och registrering

Konkurs eller likvidation
Ingen aktiv konkurs eller likvidation.
F-skattestatus
F-skatt är aktiv.

Juridik och regelefterlevnad

Juridisk kontroll
Bolaget eller relaterade personer förekommer inte i rättsliga beslut.

Skulder

Andel kortfristiga externa skulder
Mycket hög andel kortfristiga externa skulder. Justerad andel = 1.000. Ojusterad andel = 1.000.
Kassa/kortfristig skuld
Kassan är otillräcklig för kortfristiga skulder. Kassa/kortfristig skuld = 0.00.
Skuldsättningsgrad
Skuldsättningsgraden är förhöjd. Skuldsättningsgrad = 2.84.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/EBITDA är låg. Nettoskuld/EBITDA = -11.83.
Skuldsaldo hos Kronofogden
Köp kreditupplysning för att se resultat.

Finansiell hälsa

Altman Z-score
Altman Z-score indikerar hög konkursrisk. Z-score = -0.58.
Balanslikviditet
Balanslikviditeten är under 1. Balanslikviditet = 0.00.
Kassalikviditet
Kassalikviditeten är under 0,8. Kassalikviditet = 0.00.
Negativt rörelsekapital
Rörelsekapitalet är negativt två år i rad.
Justerad soliditet
Justerad soliditet är god. Justerad soliditet = 26.04%.
Lageruppbyggnad
Lagernivåerna är stabila.
Minskning av eget kapital
Eget kapital är stabilt eller ökar. Förändring = 0.00%.
Negativt kassaflöde
Operativt kassaflöde är positivt.
!
DSO (kundfordringsdagar)
Underlag för DSO saknas.
!
Lönsamhetstrend
Underlag för lönsamhetstrend saknas.
!
Nettomarginal
Underlag för nettomarginal saknas.
!
Omsättningskoncentration
Underlag för omsättningskoncentration saknas.
!
Räntetäckningsgrad
Underlag för räntetäckningsgrad saknas.
!
Rörelsemarginal
Underlag för rörelsemarginal saknas.
!
Ökning av kundfordringar
Underlag för kundfordringar saknas.

Nätverk och ägande

Molvaktexponering
Nyckelpersoners bolagsengagemang är normalt.
Näringsförbud för nyckelpersoner
Inga aktiva näringsförbud bland nyckelpersoner.
Adresskluster
Adressklustring ser normal ut.
!
Konkursklusterexponering
Regeln kunde inte utvärderas.

Verksamhet och kontaktuppgifter

Saknade kontaktuppgifter
Kontaktuppgifter finns.

Verklig huvudman

Personer som ytterst äger eller kontrollerar företaget.

Emir Cedic (64 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
100% - 100%

Befattningshavare (3)

Personer med styrelseuppdrag och andra roller i företaget.

Senana Cedic (55 år)
Styrelsesuppleant

Firmatecknare

Personer som har rätt att företräda företaget.

Firman tecknas av styrelsen

Koncernstruktur

Översikt över moderbolag, dotterbolag och koncernrelationer.

Elit Fastigheter 2 AB ingår i en koncern med totalt 32 bolag. Moderbolaget är Östra Malmskogens Förvaltning 5 AB.
Elit Fastigheter 2 AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0

Bolagets redovisning

Ekonomisk information från företagets årsredovisningar.

Visar 2025, 2024
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2025
−6 Tkr . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2025
−6 Tkr . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2025
−6 Tkr . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2025 2024
Nettoresultat
- . Trend saknas - . Trend saknas
Rörelseresultat (EBIT)
−6 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas
EBITDA
−6 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas
Omsättning
- . Trend saknas - . Trend saknas
Ränteintäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas
Omsättning per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
- . Trend saknas - . Trend saknas
Övriga intäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat
- . Trend saknas - . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
−6 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas
Totala rörelseintäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas

Bolagshändelser

Händelser och förändringar i företagets registrerade uppgifter.

Närstående tillagd
2026-04-26
En närstående har lagts till för organisationen.
Namn: Östra Malmskogens Förvaltning 5 AB
Roll: Juridisk ägare
Gäller från: 2025-01-14
Verksamhetsbeskrivning ändrad
2025-12-02
Organisationens verksamhetsbeskrivning har uppdaterats.
Ny beskrivning
Bolaget ska förvalta fastigheter.
Tidigare beskrivning
Bolaget ska förvalta aktier och annan därmed förenlig verksamhet.
Adress uppdaterad
2025-12-02
Organisationens adress har uppdaterats.
Giltig sedan: 2025-12-01
Ny adress
Tenngatan 11
60223 Norrköping
Östergötland
Norrköping
SE
Tidigare adress
Östergötlands Län Linköping
E-postadress tillagd
2025-12-02
En ny e-postadress har kopplats till organisationen.
Tillagda e-postadresser
Närstående borttagen
2025-11-23
En närstående har tagits bort från organisationen.
Namn: Sten Christer Pernvall
Roll: Styrelse
Gäller från: 2023-05-31
Gäller till: 2025-11-20
Närstående borttagen
2025-11-23
En närstående har tagits bort från organisationen.
Namn: Karl Andreas Thylander
Roll: Vice direktör och styrelsesuppleant
Gäller från: 2023-05-31
Gäller till: 2025-11-20
Närstående tillagd
2025-11-23
En närstående har lagts till för organisationen.
Namn: Senana Cedic
Roll: Vice direktör och styrelsesuppleant
Gäller från: 2025-11-21
Närstående tillagd
2025-11-23
En närstående har lagts till för organisationen.
Namn: Emir Cedic
Roll: Styrelse
Gäller från: 2025-11-21
Organisationens namn uppdaterat
2025-11-23
Organisationens namn har uppdaterats.
Nytt namn: Elit Fastigheter 2 AB
Typ: OFFICIAL
Tidigare namn: Torvinge Företagspark 22 AB
Typ: OFFICIAL
Adress uppdaterad
2025-11-23
Organisationens adress har uppdaterats.
Giltig sedan: 2025-11-22
Ny adress
Tenngatan 11
c/o Östgöta Elitstäd Ab
60223 Norrköping
Östergötland
Norrköping
SE
Tidigare adress
Vävlagargatan 16
50730 Brämhult
Västra Götaland
Borås
SE
Registrerad för moms
2025-09-09
Organisationen har registrerats för moms.
Årsresultatet ändrat
2025-08-07
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2025-04-01
Varaktighet: 12
Värde:
Omsättning ändras
2025-08-07
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2025-04-01
Varaktighet: 12
Värde:
Vinsten ändrad
2025-08-07
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2024-05-01 - 2025-05-01
Värde: -6
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2025-08-07
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2024-05-01 - 2025-05-01
Värde: 96
Gammalt värde: N/A
Status ändrad
2025-07-01
Organisationens status har ändrats.
Status: Aktiv
Bransch har lagts till
2025-07-01
En ny bransch har lagts till bland de branscher som företaget verkar inom.
SNI: 68202
Primär: Ja
Organisationens adress har ändrats.
2025-07-01
Organisationens adress har ändrats.
Giltigt sedan: 2025-06-30
Ny adress
Vävlagargatan 16 50730 Brämhult
50730 Västra Götaland SE
Gammal adress
Huvudkontor ändrat
2025-07-01
Huvudkontorets adress har ändrats
Registrerad för F-Skatt
2025-06-24
Organisationen har registrerats för F-skatt.
Balansräkning ändrad
2024-12-17
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-06-01 - 2024-05-01
Värde: 96
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-12-17
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-06-01 - 2024-05-01
Värde: 0
Gammalt värde: N/A
Moderbolag ändrat
2024-12-11
Moderbolaget har ändrats
Organisationens adress rättad
2024-12-11
Organisationens adress har rättats
Årsresultatet ändrat
2024-12-11
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2024-04-01
Varaktighet: 11
Värde:
Omsättning ändras
2024-12-11
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2024-04-01
Varaktighet: 11
Värde: