Compactor Fastigheter AB
Aktiebolag i Stockholm
556323-4284
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Sturegatan 38
114 36 Stockholm
Postadress
Postbox 55625
102 14 Stockholm
Telefonnummer
08-402 34 60
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Nej
Registrerad
1988-04-17
Börsnoterat
Ja
Arbebetsgivare
Ja
Omsättning 2023
0 Tkr
Resultat 2023
−25,6 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Compactor Fastigheter AB
Compactor Fastigheter AB är ett aktiebolag som verkar inom "Holdingverksamhet i icke-finansiella koncerner" och som grundades år 1988. Företaget har sitt huvudkontor i Stockholm. Under år 2023 omsatte företaget 0 Tkr kronor. Företagets vinstmarginal låg på 0% och årets resultat blev −25,6 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Kort Analys av Årsredovisningen för Compactor Fastigheter AB 2023
Översikt: Compactor Fastigheter AB är ett företag som äger och förvaltar fastigheter i Sverige. Årsredovisningen för 2023 visar på en förlust både för koncernen och för moderbolaget trots ökade hyresintäkter.
Intäkter och Kostnader:
- Hyresintäkter: Koncernens hyresintäkter ökade till 2,229,3 MSEK från 2,015,2 MSEK föregående år, vilket främst beror på nytecknade kontrakt och färdigställda hyresgästanpassningar.
- Fastighetskostnader: Total fastighetskostnad ökade, vilket framförallt inkluderar driftkostnader på 382,4 MSEK och fastighetsskatt på 121,4 MSEK. Driftnettot ökade till 1,563,2 MSEK från 1,405,4 MSEK.
Värdeförändringar:
- Orealiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -2,460,2 MSEK, vilket är en markant ökning av förluster jämfört med föregående år (-877,0 MSEK). Detta påverkar det totala öppna kapitalet och är en vässentlig orsak till det negativa resultatet.
Finansiella Poster:
- Finansiella intäkter sjönk till 138,7 MSEK från 201,2 MSEK, medan finansiella kostnader ökade betydligt till 949,4 MSEK från 462,9 MSEK. Detta berodde främst på ökade lånekostnader.
- Värdeförändringar i finansiella instrument var -221,4 MSEK jämfört med -3,042,1 MSEK föregående år, vilket visar förbättring men fortfarande en betydande negativ påverkan.
Resultat och Kassaflöde:
- Koncernen redovisade ett resultat före skatt på -1,980,3 MSEK och ett nettoresultat på -1,637,7 MSEK.
- Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 682,9 MSEK, men det totala kassaflödet för året var negativt på grund av stora investeringar och betalning av finansiella skulder.
Eget Kapital och Finansiering:
- Koncernens egna kapital minskade till 15,427,6 MSEK från 17,248,1 MSEK.
- Belåningsgraden ökade med långfristiga skulder på 19,898,7 MSEK och kortfristiga skulder på 2,897,1 MSEK.
Förväntningar och Risker:
- Företaget står inför risken av konjunkturförändringar, ränteläge och fastighetsvärderingar. Den nyinflationära miljön har ledt till stigande räntor vilket ökat finansieringskostnaderna.
- Refinansieringsriskerna anses ha minskat under andra halvåret 2023, men räntenivåerna fortsätter att utgöra en osäkerhetsfaktor.
Hållbarhetsarbete:
- Företaget arbetar aktivt med hållbarhet och har identifierat flera mål inom ekologisk, social och ekonomisk hållbarhet. Miljöcertifieringar och minskade energiutgifter är en del av esatsningarna.
Sammanfattning: Compactor Fastigheter AB visar ökade intäkter men förlusterna från värdeförändringar och ökade finansiella kostnader leder till ett fortsatt ekonomiskt utmanande år. Företaget bibehåller dock en solid balansräkning trots den negativa nettoresultatet. Hållbarhetsinitiativ och förbättrade fastighetscertifieringar visar på en framtidsorienterad strategi för att möta både ekonomiska och miljömässiga utmaningar.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
0 Tkr
0 Tkr
0 Tkr
Nettovinst
−25,6 Mkr
−2 628,6 Mkr
2 686,60 Mkr
Vinstmarginal
0%
0%
0%
Anställda
0
0
0
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
3 490,40 Mkr
4 318,70 Mkr
7 096,80 Mkr
Eget kapital
2 201,80 Mkr
2 240,10 Mkr
4 390,70 Mkr
Koncern
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
2 261,20 Mkr
2 030,40 Mkr
4 924,80 Mkr
Nettovinst
−1 980,3 Mkr
−2 853,5 Mkr
6 599,80 Mkr
Vinstmarginal
0%
34,1%
372,9%
Anställda
85
85
81
Omsättning per anställd
26,60 Mkr
23,89 Mkr
60,80 Mkr
Balansomslutning
38 223,40 Mkr
41 119,10 Mkr
43 655,40 Mkr
Eget kapital
10 786,70 Mkr
12 097,30 Mkr
14 563,10 Mkr
Befattningshavare (5)
Johansson, Sven-Olof (79 år)
Styrelseledamot, Ordförande
Johansson, Henrik Sven Albert Robin (43 år)
Styrelseledamot
Johansson, Sven Marcus Christopher (48 år)
Styrelseledamot, Verkställande Direktör
Hävrén, Conny Fredric (53 år)
Civilrevisor
Ernst & Young Aktiebolag
Revisor
Verklig huvudman
Sven-Olof Johansson (79 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
100% - 100%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas ensam av
Johansson, Sven-Olof
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman
beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Firman tecknas ensam av
Johansson, Sven-Olof
Firman tecknas två i förening av
ledamöterna
Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman
beträffande löpande förvaltningsåtgärder
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Compactor Fastigheter AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Compactor Fastigheter AB ingår i en koncern med totalt 160 bolag.
Compactor Fastigheter AB har 6 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2 261,20 Mkr
85
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2 240,60 Mkr
84
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
21,33 Mkr
1
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−25,6 Mkr
−2 628,6 Mkr
2 686,60 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
2 Tkr
−59 Tkr
38 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
61,2%
Rörelsemarginal
-
-
-
Nettomarginal
-
-
-
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
-
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
-
-
-
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
-
-
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
67
Utdelningar
-
-
-
Koncernredovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−1 980,3 Mkr
−2 853,5 Mkr
6 599,80 Mkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
−3 Tkr
−6 Tkr
16 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
-
45,3%
Rörelsemarginal
-
24,1%
230,9%
Nettomarginal
-
-
352,9%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
-
-
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
-
34,1%
372,9%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
-
24,1%
230,9%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
-
19
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Vinsten ändrad
2024-07-23
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -25600
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-07-23
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 3490400
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-23
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -1980300
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-07-23
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 38223400
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-07-16
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde:
Årsresultatet ändras
2024-07-16
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 41700
Organisationsadress rättad
2024-02-06
Organisationsadressen har rättats
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -2628600
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 4318700
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -2853500
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 41119100
Gammalt värde: N/A
Dotterbolag tillagt
2023-08-22
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Dotterbolag tillagt
2023-08-15
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Omsättning ändras
2023-07-18
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde:
Årsresultatet ändras
2023-07-18
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -2070600