Adr Fastigheter Vivsta AB
Aktiebolag i Stockholm
559030-2229
Kopierad till urklipp!
Kopiera
Besöksadress
Färögatan 33
164 51 Kista
Postadress
Färögatan 33
164 51 Kista
Telefonnummer
Saknas
Bolagsform
Aktiebolag
Status
Active
F-Skatt
Ja
Momsregistret
Ja
Momsnummer
SE559030222901
Registrerad
2015-10-12
Börsnoterat
Nej
Arbebetsgivare
Nej
Omsättning 2023
3,80 Mkr
Resultat 2023
−1,9 Mkr
Antal anställda 2023
0
Omsättning per anställd 2023
-
Om Adr Fastigheter Vivsta AB
Adr Fastigheter Vivsta AB är ett aktiebolag som verkar inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och som grundades år 2015. Företaget har sitt huvudkontor i Kista. Under år 2023 omsatte företaget 3,80 Mkr kronor. Under år 2023 omsatte företaget 3,80 Mkr kronor vilket innebär en minskning med −499 Tkr jämfört med föregående år. Denna negativa trend tyder på att företaget står inför vissa utmaningar i framtiden. Adr Fastigheter Vivsta AB har en imponerande vinstmarginal på 40%, och årets vinst blev −1,9 Mkr. Under 2023 skedde ingen större förändring vad gäller företagets vinstmarginal.
Årsredovisningar med AI-analys
Här kan du ladda ner årsredovisningar kostnadsfritt med en AI-baserad analys. Använd verktyget och få en sammanfattning av den senaste inkomna årsredovisningen för
företaget.
AI-analys av den senaste årsredovisningen
En finansiell analys av årsredovisningen för Samfastigheter Vivsta AB för räkenskapsåret 2023 avslöjar flera viktiga punkter:
Verksamhetsöversikt:
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Vivsta 3:39 i Timrå kommun. Under året genomfördes en fusion med Samfastigheter Förvärv 3 AB, vilket påverkat balans- och resultaträkningen. Räntekostnaderna har ökat på grund av det ekonomiska läget i Sverige, vilket påverkat bolagets ekonomi negativt.
Intäkter och Resultat:
- Nettoomsättning: 3 800 Tkr (en minskning från föregående års 4 299 Tkr)
- Resultat efter finansiella poster: -1 910 Tkr (en signifikant försämring jämfört med föregående års 315 Tkr)
- Årets resultat: -2 085 Tkr, vilket innebär en väsentlig negativ utveckling jämfört med tidigare års resultat.
Soliditet:
- Soliditeten är kritiskt låg på 1,3% för 2023, ned från 1,6% föregående år. Detta innebär att bolaget är starkt beroende av externa finansieringskällor och har en mycket begränsad andel eget kapital i förhållande till totala tillgångar.
Eget kapital:
- Totalt eget kapital uppgår till 510 Tkr, där stora förändringar skett under året till följd av fusionen och erhållna aktieägartillskott som summerar till 4 401 Tkr.
Skulder:
- Långfristiga skulder: har eliminerats helt för 2023 från tidigare 23 846 Tkr.
- Kortfristiga skulder: har ökat kraftigt till 40 003 Tkr från tidigare 1 290 Tkr, vilket indikerar en omfattande kortsiktig skuldsättning. Det huvudsakliga inslaget är ett banklån på 38 500 Tkr.
Tillgångar:
- Anläggningstillgångar: har ökat markant från 24 087 Tkr till 38 383 Tkr, främst på grund av fusionen och ökade fastighetsvärden samt fordningar hos koncernföretag.
- Omsättningstillgångar: Primärt består av kundfordringar och en kassa på 404 Tkr.
Bedömning:
- Likviditet och likviditetsrisk: Bolaget har ökat sin kortfristiga skuldsättning avsevärt, vilket kan innebära stora likviditetsrisker, särskilt med tanke på att årets resultat är negativt.
- Lönsamhet: Bolaget är för tillfället inte lönsamt, vilket kräver åtgärder för att förbättra effektiviteten och kostnadskontrollen, särskilt vad gäller räntekostnader.
- Finansiell struktur: Med en mycket låg soliditet och hög skuldsättning är bolaget finansiellt skört. Det finns ett akut behov av att stärka det egna kapitalet och minska beroendet av kortfristiga lån.
- Fusionens påverkan: Fusionen med Samfastigheter Förvärv 3 AB har bidragit till att nätet komplicerade det finansiella läget och påverkade både skuldsättningen och soliditeten negativt.
Rekommenderade åtgärder inkluderar att öka intäktsbasen, reducera kostnaderna, och arbeta strategiskt för att minska skuldbördan i syfte att förbättra soliditeten och den finansiella stabiliteten.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.
Ett fel uppstod vid generering av AI-sammanfattning.
Bolagsöversikt
Bokslut
2023
2022
2021
Omsättning
3,80 Mkr
4,30 Mkr
3,67 Mkr
Nettovinst
−1,9 Mkr
315 Tkr
451 Tkr
Vinstmarginal
40,2%
37,7%
27,8%
Anställda
-
-
-
Omsättning per anställd
-
-
-
Balansomslutning
40,51 Mkr
25,54 Mkr
24,90 Mkr
Eget kapital
510 Tkr
402 Tkr
152 Tkr
Befattningshavare (10)
Özboyaci, Daniel (40 år)
Styrelseledamot
Özboyaci, Leylüfer (61 år)
Styrelsesuppleant
Benne, Claes Tobias (58 år)
Revisor
Verklig huvudman
Saeid Esmaeilzadeh (50 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
75% - 99%
Per Christian Blomberg (47 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
50% - 75%
Firmatecknare
Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas var för sig av
ledamoten
suppleanten
Firman tecknas var för sig av
ledamoten
suppleanten
Bakgrundskontroll
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Adr Fastigheter Vivsta AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Med våra bakgrundskontroller får du direkt insyn i om företag eller dess nyckelpersoner förekommer i domstolshandlingar. Våra tjänster
ger dig omedelbara svar och ökar din trygghet och förtroende när du ska ta beslut om nya samarbeten.
Brottmålsdomar och beslut
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i brottmål.
Förvaltningsrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i förvaltningsrätten.
Tvistemål och övriga mål
Kontrollera om företaget eller befattningshavare förekommer i tvister eller övriga mål.
Kammarrätt
Kontrollera om företaget förekommer i mål i kammarrätten.
KREDITUPPLYSNING
Köp en kreditupplysning för ännu bättre koll på företagets ekonomi och kreditvärdighet.
Ingen omfrågningskopia skickas till företaget, du är anonym.
Koncernstruktur
Adr Fastigheter Vivsta AB ingår i en koncern med totalt 60 bolag.
Moderbolaget är Samfastigheter Holding Förvärv AB.
Adr Fastigheter Vivsta AB har 0 dotterbolag.
Adr Fastigheter Vivsta AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
0 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,80 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
3,89 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,50 Mkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
2,51 Mkr
0
Bolagets redovisning
2023
2022
2021
Resultat efter finansnetto
Resultat: Ett företags resultat utgörs av intäkterna minus kostnaderna.
Ett positivt resultat kallas för vinst och är det alla företag strävar efter att uppnå. Det finns flera olika
resultatmått. De vanligaste är resultat efter finansnetto, som inkluderar alla intäkter och kostnader förutom
skatt och bokslutsdispositioner (en slags skattetekniska överföringar), och rörelseresultat som är resultatet
efter rörelsens kostnader, alltså ej inkluderat finansnetto.
−1,9 Mkr
315 Tkr
451 Tkr
Räntabilitet på totala tillgångar
Räntabilitet på totala tillgångar: Räntabilitet betyder avkastning, och
räntabilitet på totala tillgångar (ofta kallat ROA, return on assets) räknas ut genom att företagets
resultat efter finansnetto delas med de totala tillgångarna. Denna procentsats visar hur mycket vinst ett
företag lyckats göra på det kapital i form av lån och aktiekapital som företaget använt, och ska vara så hög som möjligt.
4 Tkr
6 Tkr
4 Tkr
Räntabilitet på eget kapital
Räntabilitet på eget kapital: Eget kapital är de pengar företagets ägare gått
in med i företaget och räntabiliteten på detta (ofta kallat ROE, retun on equity) visar hur mycket vinst ägarna
lyckats göra på sin investering. Måttet räknas ut genom man delar företagets resultat efter finansnetto med
eget kapital, det vill säga totala tillgångar minus skulder.
-
78,4%
296,7%
Rörelsemarginal
40,2%
37,7%
27,8%
Nettomarginal
-
7,3%
12,3%
Kapitalets omsättningshastighet
Kapitalets omsättningshastighet: Nettoomsättningen delat med de totala tillgångarna
visar kapitalets omsättningshastighet. Den är ett mått på hur effektivt företaget utnyttjar sitt kapital.
Generellt är det bättre att ha en högre omsättningshastighet men här finns stora skillnader mellan olika branscher.
Omsättningshastigheten multiplicerat med vinstmarginalen är lika med avkastningen på totalt kapital enligt ett
samband som kallas du pont-formeln.
0,1
0,2
0,1
Vinstmarginal
Vinstmarginal: Resultatet i kronor är svårt att jämföra mellan olika företag.
100 000 i vinst kan vara jättebra för ett litet fåmansbolag medan det är i princip ett nollresultat för ett
bolag som omsätter miljarder. Därför sätts ofta resultatet i relation till omsättningen och räknas ut en
marginal i procent. Beroende på vilket resultat som används får man fram olika marginaler:
• Rörelsemarginal = Rörelseresultat/ Nettoomsättning
• Vinstmarginal = (Rörelseresultat + finansiella intäkter)/ Nettoomsättning
• Nettomarginal = Resultat efter finansnetto/ Nettoomsättning
40,2%
37,7%
27,8%
Förädlingsgrad
Förädlingsgrad: En annan marginal är förädlingsgraden. Denna mäter hur
mycket av intäkterna från själva produktionen som finns kvar för att betala personal och olika administrativa
kostnader. För att räkna ut förädlingsgraden används förädlingsvärdet som nettoomsättningen minus kostnad sålda
varor och avskrivningar som sedan delas med nettoomsättningen. Ibland kallas förädlingsgraden för bruttomarginalen.
21%
21,4%
13,6%
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgrad: Detta nyckeltal mäter hur väl företaget klarar att täcka sina
räntekostnader och räknas ut genom att rörelseresultatet plus finansiella intäkter divideras med de finansiella
kostnaderna. Är räntetäckningsgraden under 1 är företaget illa ute.
1
2
Utdelningar
-
-
-
Bolagshändelser
Organisationsadressen ändras
2024-11-12
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-11-11
Ny adress
Färögatan 33
16451 Kista
16451 Stockholm SE
Gammal adress
10361 Stockholm
10361 Stockholm SE
Organisationsadressen ändras
2024-11-12
Organisationsadressen har ändrats.
Giltigt sedan: 2024-11-11
Ny adress
Färögatan 33
16451 Kista
16451 Stockholm SE
Gammal adress
Stockholm
SE
Ny styrelsemedlem
2024-11-05
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Özboyaci, Leylüfer
Personnummer: 19630601-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-10-28
Ny styrelsemedlem
2024-11-05
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Özboyaci, Daniel
Personnummer: 19841119-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-10-28
Ny styrelsemedlem
2024-11-05
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Benne, Claes Tobias
Personnummer: 19661003-****
Roller: Revisor
Giltig från: 2024-10-28
Styrelsemedlem borttagen
2024-11-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Olofsson, Hans Peter Gunnar
Personnummer: 19640626-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-03-22
Styrelsemedlem borttagen
2024-11-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Nekomanesh Fard, Sarmad Sam
Personnummer: 19870813-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-03-22
Styrelsemedlem borttagen
2024-11-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Organisationsnummer: 556029-6740
Roller: Revisor
Giltig från: 2022-12-20
Styrelsemedlem borttagen
2024-11-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Mc Guire, Thomas Alexander
Personnummer: 19790106-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-12-20
Kontaktinformation ändrad
2024-11-05
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19841119-0278
Namn: Özboyaci, Daniel
Gammal information
Org.nr.: 19640626-7879
Namn: Olofsson, Hans Peter Gunnar
Organisationsnamn ändrat
2024-11-05
Organisationsnamnet har ändrats
Balansräkning ändrad
2024-09-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 40513
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-09-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -1910
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändras
2024-09-17
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -2085
Omsättning ändras
2024-09-17
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 3800
Ny styrelsemedlem
2024-03-26
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Olofsson, Hans Peter Gunnar
Personnummer: 19640626-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-03-22
Ny styrelsemedlem
2024-03-26
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Nekomanesh Fard, Sarmad Sam
Personnummer: 19870813-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-03-22
Styrelsemedlem borttagen
2024-03-26
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Mehravaran Navier, Ghader
Personnummer: 19850810-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-12-20
Styrelsemedlem borttagen
2024-03-26
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Katebi, Poyan
Personnummer: 19820809-****
Roller: Styrelseledamot, Verkställande Direktör
Giltig från: 2022-12-20
Styrelsemedlem borttagen
2024-03-26
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Houshmand, Keyvan
Personnummer: 19900131-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2022-12-20
Kontaktinformation ändrad
2024-03-26
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19640626-7879
Namn: Olofsson, Hans Peter Gunnar
Gammal information
Org.nr.: 19820809-0459
Namn: Katebi, Poyan
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2021-09-01 - 2023-01-01
Värde: 25538
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2021-09-01 - 2023-01-01
Värde: 315
Gammalt värde: N/A
Moderbolag ändrat
2023-09-19
Moderbolaget har ändrats
Moderbolag ändrat
2023-09-19
Moderbolaget har ändrats
Organisationsadress rättad
2023-07-18
Organisationsadressen har rättats
Årsresultatet ändras
2023-07-18
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 16
Värde: 250
Omsättning ändras
2023-07-18
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 16
Värde: 4299