Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

Om 4l Fastighetsförvaltning AB

En kort beskrivning av företagets verksamhet.

4l Fastighetsförvaltning AB är ett aktiebolag som är verksamt inom "uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder" och grundades 1991. Företaget har sitt säte i Grödinge. Under 2025 uppgick omsättningen till 543,63 Tkr, en minskning med 701,37 Tkr jämfört med föregående år. Under 2025 försämrades vinstmarginalen med 40%.

Årsredovisningar med AI-analys

Ladda ner årsredovisningar och få en AI-sammanfattning av den senaste.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

AI-analysen skapas.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.

Bolagsöversikt

Följ företagets ekonomiska utveckling över tid.

Säkerhetsrapport

Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för 4l Fastighetsförvaltning AB och dess befattningshavare.
Träffar hittades i rättsliga mål
Vi har identifierat att företaget eller dess befattningshavare förekommer i rättsliga sammanhang.
* I rapporten får du detaljerade sammanfattningar av de mål som påträffats, relevanta fakta och källhänvisningar. Vid tvistemål visas information om både kärande och svarande part. Originalhandlingar levereras endast vid tvistemål.
Beställ fullständig säkerhetsrapport
Välj tillägg för att få en komplett bild av bolaget:
* När du genomför köpet av kreditupplysning godkänner du Creditsafes villkor för kreditupplysningstjänster. För att se kreditupplysning måste du vara inloggad och verifierad med BankID.
Köp både Säkerhetsrapport och Kreditupplysning för 249kr (ordinariepris 308kr).
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
189 kr

Riskanalys

En samlad analys av företagets viktigaste riskindikatorer.

Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.

Sammanfattning
Varningssignaler finns
Granska röda punkter manuellt innan du går vidare.
11
Godkända
Kontroller utan tydlig riskindikation
1
Observera
Avvikelser som bör följas upp
12
Varningar
Tydliga riskindikationer
1
Betalning krävs
Låsta kontroller i analysen
25 kontroller sammanfattade

Identitet och registrering

Konkurs eller likvidation
Ingen aktiv konkurs eller likvidation.
F-skattestatus
F-skatt är aktiv.

Juridik och regelefterlevnad

Juridisk kontroll
Bolaget eller relaterade personer förekommer i rättsliga beslut.

Skulder

Kassa/kortfristig skuld
Kassan är otillräcklig för kortfristiga skulder. Kassa/kortfristig skuld = 0.00.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/EBITDA är mycket hög. Nettoskuld/EBITDA = 102.34.
Skuldsättningsgrad
Skuldsättningsgraden är mycket hög. Skuldsättningsgrad = 146.79.
Andel kortfristiga externa skulder
Andelen kortfristiga externa skulder är låg. Justerad andel = 0.043. Ojusterad andel = 0.043.
Skuldsaldo hos Kronofogden
Köp kreditupplysning för att se resultat.

Finansiell hälsa

Justerad soliditet
Justerad soliditet är kritiskt låg. Justerad soliditet = 0.68%.
Altman Z-score
Altman Z-score indikerar hög konkursrisk. Z-score = -0.04.
Balanslikviditet
Balanslikviditeten är under 1. Balanslikviditet = 0.02.
Kassalikviditet
Kassalikviditeten är under 0,8. Kassalikviditet = 0.02.
Lönsamhetstrend
Resultatet har försämrats två år i rad och är negativt.
Negativt rörelsekapital
Rörelsekapitalet är negativt två år i rad.
Nettomarginal
Nettomarginalen är mycket svag. Nettomarginal = -196.53%.
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgraden är under 1. Räntetäckningsgrad = -0.28.
Rörelsemarginal
Rörelsemarginalen är mycket svag. Rörelsemarginal = -43.00%.
DSO (kundfordringsdagar)
DSO är på en god nivå. DSO = 11.04 dagar.
Lageruppbyggnad
Lagernivåerna är stabila.
Minskning av eget kapital
Eget kapital är stabilt eller ökar. Förändring = 30.88%.
Negativt kassaflöde
Operativt kassaflöde är positivt.
!
Omsättningskoncentration
Underlag för omsättningskoncentration saknas.
!
Ökning av kundfordringar
Underlag för kundfordringar saknas.

Nätverk och ägande

Molvaktexponering
Nyckelpersoners bolagsengagemang är normalt.
Näringsförbud för nyckelpersoner
Inga aktiva näringsförbud bland nyckelpersoner.
Adresskluster
Adressklustring ser normal ut.
!
Konkursklusterexponering
Regeln kunde inte utvärderas.

Verksamhet och kontaktuppgifter

Saknade kontaktuppgifter
Kontaktuppgifter finns.

Befattningshavare (3)

Personer med styrelseuppdrag och andra roller i företaget.

Astro Stefan Brydolf (84 år)
Styrelsesuppleant
Wenngarn AB
Juridisk ägare

Firmatecknare

Personer som har rätt att företräda företaget.

Firman tecknas var för sig av ledamoten suppleanten

Koncernstruktur

Översikt över moderbolag, dotterbolag och koncernrelationer.

4l Fastighetsförvaltning AB ingår i en koncern med totalt 4 bolag. Moderbolaget är Wenngarn AB.
4l Fastighetsförvaltning AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
904,56 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
543,63 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
8,02 Tkr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
361,78 Tkr
0

Bolagets redovisning

Ekonomisk information från företagets årsredovisningar.

Visar 2025, 2024, 2023
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2025
−1,1 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
−780 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
−408 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2025
−235,7 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
−45 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
409 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2025
189,60 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
380 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
811 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2025
543,63 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
1,24 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
1,11 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2025
1,04 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2024
1 Tkr . Oförändrat jämfört med föregående år
2023
1 Tkr . Trend saknas
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
24 Tkr . Trend saknas
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2025
543,63 Tkr . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2025
- . Trend saknas
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2025
−1,1 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
−780 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
−408 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2025
543,63 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2024
1,24 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
1,13 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2025 2024 2023
Nettoresultat
−1,1 Mkr . Minskat jämfört med föregående år −780 Tkr . Minskat jämfört med föregående år −408 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
−235,7 Tkr . Minskat jämfört med föregående år −45 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 409 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
189,60 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 380 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 811 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
543,63 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 1,24 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,11 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
1,04 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 1 Tkr . Oförändrat jämfört med föregående år 1 Tkr . Trend saknas
Omsättning per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Övriga intäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas 24 Tkr . Trend saknas
Bruttoresultat
543,63 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
−1,1 Mkr . Minskat jämfört med föregående år −780 Tkr . Minskat jämfört med föregående år −408 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
543,63 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 1,24 Mkr . Ökat jämfört med föregående år 1,13 Mkr . Minskat jämfört med föregående år

Bolagshändelser

Händelser och förändringar i företagets registrerade uppgifter.

Årsredovisning tillagd
2026-06-15
En ny årsredovisning har publicerats för organisationen.
Rapportperiod: 2025-01-01 – 2025-12-31
Branschklassificering uppdaterad
2025-11-25
Organisationens branschklassificering har uppdaterats.
Standard: SNI
Nya branscher
Ingen uppgift.
Tidigare branscher
68203
Balansräkning ändrad
2025-06-10
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 19701
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2025-06-10
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: -780
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändrat
2025-06-10
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -780
Omsättning ändras
2025-06-10
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1245
Bransch har tagits bort
2025-06-10
En bransch har tagits bort från de branscher som företaget verkar inom.
SNI: 46433
Primär: Ja
Bransch har lagts till
2025-06-10
En ny bransch har lagts till bland de branscher som företaget verkar inom.
SNI: 68203
Primär: Nej
Bransch har lagts till
2025-06-10
En ny bransch har lagts till bland de branscher som företaget verkar inom.
SNI: 68201
Primär: Ja
Avregistrerad för moms
2025-06-03
Organisationen har avregistrerats för moms
Moderbolag ändrat
2024-08-06
Moderbolaget har ändrats
Vinsten ändrad
2024-07-30
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -408
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2024-07-30
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 19947
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2024-07-23
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 1109
Årsresultatet ändrat
2024-07-23
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -408
Moderbolag ändrat
2024-03-26
Moderbolaget har ändrats