Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

Om Zfd Fastigheter AB

En kort beskrivning av företagets verksamhet.

Zfd Fastigheter AB är ett aktiebolag som grundades år 1995 och är verksamt inom "Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder". Företaget har sitt säte i Stockholm. Under 2024 uppgick omsättningen till 6,30 Mkr, en minskning med 291,68 Tkr jämfört med föregående år. Under 2024 var vinstmarginalen i stort sett oförändrad jämfört med föregående år.

Årsredovisningar med AI-analys

Ladda ner årsredovisningar och få en AI-sammanfattning av den senaste.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

AI-analysen skapas.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.

Bolagsöversikt

Följ företagets ekonomiska utveckling över tid.

Säkerhetsrapport

Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för Zfd Fastigheter AB och dess befattningshavare.
Träffar hittades i rättsliga mål
Vi har identifierat att företaget eller dess befattningshavare förekommer i rättsliga sammanhang.
* I rapporten får du detaljerade sammanfattningar av de mål som påträffats, relevanta fakta och källhänvisningar. Vid tvistemål visas information om både kärande och svarande part. Originalhandlingar levereras endast vid tvistemål.
Beställ fullständig säkerhetsrapport
Välj tillägg för att få en komplett bild av bolaget:
* När du genomför köpet av kreditupplysning godkänner du Creditsafes villkor för kreditupplysningstjänster. För att se kreditupplysning måste du vara inloggad och verifierad med BankID.
Köp både Säkerhetsrapport och Kreditupplysning för 249kr (ordinariepris 308kr).
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
189 kr

Riskanalys

En samlad analys av företagets viktigaste riskindikatorer.

Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.

Sammanfattning
Varningssignaler finns
Granska röda punkter manuellt innan du går vidare.
11
Godkända
Kontroller utan tydlig riskindikation
2
Observera
Avvikelser som bör följas upp
10
Varningar
Tydliga riskindikationer
1
Betalning krävs
Låsta kontroller i analysen
24 kontroller sammanfattade

Identitet och registrering

Konkurs eller likvidation
Ingen aktiv konkurs eller likvidation.
F-skattestatus
F-skatt är aktiv.

Juridik och regelefterlevnad

Juridisk kontroll
Bolaget eller relaterade personer förekommer i rättsliga beslut.

Skulder

Kassa/kortfristig skuld
Kassan är otillräcklig för kortfristiga skulder. Kassa/kortfristig skuld = 0.01.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/EBITDA är mycket hög. Nettoskuld/EBITDA = 31.84.
Skuldsättningsgrad
Skuldsättningsgraden är mycket hög. Skuldsättningsgrad = 249.07.
Andel kortfristiga externa skulder
Andelen kortfristiga externa skulder är låg. Justerad andel = 0.217. Ojusterad andel = 0.217.
Skuldsaldo hos Kronofogden
Köp kreditupplysning för att se resultat.

Finansiell hälsa

Justerad soliditet
Justerad soliditet är kritiskt låg. Justerad soliditet = 0.40%.
Altman Z-score
Altman Z-score indikerar hög konkursrisk. Z-score = -0.03.
Balanslikviditet
Balanslikviditeten är under 1. Balanslikviditet = 0.23.
Minskning av eget kapital
Eget kapital har minskat kraftigt. Förändring = -89.35%.
Nettomarginal
Nettomarginalen är mycket svag. Nettomarginal = -49.30%.
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgraden är under 1. Räntetäckningsgrad = 0.14.
Negativt rörelsekapital
Rörelsekapitalet är negativt senaste året.
DSO (kundfordringsdagar)
DSO är på en god nivå. DSO = 34.12 dagar.
Lönsamhetstrend
Resultatnivån är stabil eller förbättras.
Negativt kassaflöde
Operativt kassaflöde är positivt.
Rörelsemarginal
Rörelsemarginalen är god. Rörelsemarginal = 10.00%.
Ökning av kundfordringar
Kundfordringar följer omsättningstakten.
!
Kassalikviditet
Underlag för kassalikviditet saknas.
!
Lageruppbyggnad
Underlag för lager saknas.
!
Omsättningskoncentration
Underlag för omsättningskoncentration saknas.

Nätverk och ägande

Molvaktexponering
Nyckelpersoner är engagerade i många bolag.
Näringsförbud för nyckelpersoner
Inga aktiva näringsförbud bland nyckelpersoner.
Adresskluster
Adressklustring ser normal ut.
!
Konkursklusterexponering
Regeln kunde inte utvärderas.

Verksamhet och kontaktuppgifter

Saknade kontaktuppgifter
Kontaktuppgifter finns.

Verklig huvudman

Personer som ytterst äger eller kontrollerar företaget.

Filip Kerim Güven (45 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
25% - 50%
Danijel Simon Güven (43 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
25% - 50%

Befattningshavare (5)

Personer med styrelseuppdrag och andra roller i företaget.

Olof Johannes Nordgaard (43 år)
Huvudansvarig revisor
Fernando Stefanidis (29 år)
Styrelsesuppleant
Venngarn Property AB
Juridisk ägare

Firmatecknare

Personer som har rätt att företräda företaget.

Firman tecknas av styrelsen

Koncernstruktur

Översikt över moderbolag, dotterbolag och koncernrelationer.

Zfd Fastigheter AB ingår i en koncern med totalt 4 bolag. Moderbolaget är Venngarn Property AB.
Zfd Fastigheter AB har 0 dotterbolag.
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
6,41 Mkr
2
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
0 kr
0
OMSÄTTNING
ANSTÄLLDA
SÄKERHETSRAPPORT
RISKANALYS
6,30 Mkr
0

Bolagets redovisning

Ekonomisk information från företagets årsredovisningar.

Visar 2024, 2023, 2022
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2024
−3,1 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
783,82 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
−2,1 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2024
646,08 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
879,54 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
1,59 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2024
2,89 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
2,99 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
3,58 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2024
6,30 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
6,60 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
6,80 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2024
4,36 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
4,58 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2022
1,11 Tkr . Trend saknas
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2024
72,08 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
93,16 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
969,30 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2024
6,38 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
6,69 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
7,77 Mkr . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2024
- . Trend saknas
2023
- . Trend saknas
2022
- . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2024
−3,1 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
2023
−5,3 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
−2,1 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2024
6,38 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2023
6,69 Mkr . Minskat jämfört med föregående år
2022
7,77 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2024 2023 2022
Nettoresultat
−3,1 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 783,82 Tkr . Ökat jämfört med föregående år −2,1 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
646,08 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 879,54 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 1,59 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
EBITDA
2,89 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 2,99 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 3,58 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Omsättning
6,30 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 6,60 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 6,80 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Ränteintäkter
4,36 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 4,58 Tkr . Ökat jämfört med föregående år 1,11 Tkr . Trend saknas
Omsättning per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Övriga intäkter
72,08 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 93,16 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 969,30 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
Bruttoresultat
6,38 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 6,69 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 7,77 Mkr . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
−3,1 Mkr . Ökat jämfört med föregående år −5,3 Mkr . Minskat jämfört med föregående år −2,1 Mkr . Ökat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
6,38 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 6,69 Mkr . Minskat jämfört med föregående år 7,77 Mkr . Ökat jämfört med föregående år

Bolagshändelser

Händelser och förändringar i företagets registrerade uppgifter.

Dotterbolag avregistrerad
2026-06-30
Ett dotterbolag har avregistrerats.
Närstående uppdaterad
2025-12-13
Informationen om en närstående har uppdaterats för organisationen.
Aktuell uppgift
Namn: Venngarn Property AB
Roll: Juridisk ägare
Gäller från: 2024-07-04
Tidigare uppgift
Namn: Gastro Estate AB
Roll: Juridisk ägare
Gäller från: 2024-07-04
Branschklassificering uppdaterad
2025-12-12
Organisationens branschklassificering har uppdaterats.
Standard: SNI
Nya branscher
56110
Tidigare branscher
56100
Adress rättad
2025-11-25
Organisationens adress har rättats.
Giltig sedan: 2025-11-24
Ny adress
Stureplan 13
c/o East 4 Ab Stureplan 13
11145 Stockholm
Stockholm
Stockholm
SE
Tidigare adress
Stureplan 13
c/o East 4 Ab Stureplan 13 111 45 Stockholm
11145 Stockholm
Stockholm
Stockholm
SE
E-postadress tillagd
2025-11-19
En ny e-postadress har kopplats till organisationen.
Tillagda e-postadresser
E-postadress borttagen
2025-11-19
En e-postadress har tagits bort från organisationen.
Borttagna e-postadresser
Adress uppdaterad
2025-11-12
Organisationens adress har uppdaterats.
Giltig sedan: 2025-11-11
Ny adress
Stureplan 13
c/o East 4 Ab Stureplan 13 111 45 Stockholm
11145 Stockholm
Stockholm
Stockholm
SE
Tidigare adress
Tingvallavägen 1 G
c/o Dandro
19531 Märsta
Stockholm
Sigtuna
SE
Vinsten ändrad
2025-07-15
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: -3108
Gammalt värde: N/A
Balansräkning ändrad
2025-07-15
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2024-01-01 - 2025-01-01
Värde: 92601
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2025-07-08
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 6304
Årsresultatet ändrat
2025-07-08
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2024-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -3108
Ny styrelsemedlem
2024-08-20
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Güven, Filip Kerim
Personnummer: 19810226-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2024-08-15
Ny styrelsemedlem
2024-08-20
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Stefanidis, Fernando
Personnummer: 19961228-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2024-08-15
Styrelsemedlem borttagen
2024-08-20
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Güven, Danijel Simon
Personnummer: 19830512-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2022-12-15
Ny styrelsemedlem
2024-08-20
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Güven, Danijel Simon
Personnummer: 19830512-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2024-08-15
Styrelsemedlem borttagen
2024-08-20
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Güven, Filip Kerim
Personnummer: 19810226-****
Roller: Extern firmatecknare
Giltig från: 2022-12-15
Styrelsemedlem borttagen
2024-08-20
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Lahdo, Karolina
Personnummer: 19770214-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2022-12-15
Styrelsemedlem borttagen
2024-08-20
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Güven, Zeki
Personnummer: 19500210-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2022-12-15
Kontaktinformation ändrad
2024-08-20
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19810226-****
Namn: Güven, Filip Kerim
Gammal information
Org.nr.: 19500210-****
Namn: Güven, Zeki
Moderbolag ändrat
2024-07-16
Moderbolaget har ändrats
Dotterbolag tillagt
2024-07-16
Ett nytt dotterbolag har lagts till
Balansräkning ändrad
2024-07-16
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: 103697
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2024-07-16
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2023-01-01 - 2024-01-01
Värde: -5252
Gammalt värde: N/A
Årsresultatet ändrat
2024-07-09
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 784
Omsättning ändras
2024-07-09
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2023-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 6596
Ny styrelsemedlem
2024-03-12
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Altinisik, Philip
Personnummer: 19910829-****
Roller: Revisor
Giltig från: 2024-03-07
Styrelsemedlem borttagen
2024-03-12
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Grant Thornton Sweden AB
Organisationsnummer: 556356-9382
Roller: Revisor
Giltig från: 2022-12-15
Styrelsemedlem borttagen
2024-03-12
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Nordgaard, Olof Johannes
Personnummer: 19830214-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2022-12-15
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: 86527
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2022-01-01 - 2023-01-01
Värde: -2093
Gammalt värde: N/A
Omsättning ändras
2023-07-11
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: 6801
Årsresultatet ändrat
2023-07-11
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-12-01
Varaktighet: 12
Värde: -2093