Om Boolag.se
Domar och beslut Kontakt

Anmärkning

Aktuella anmärkningar registrerade för företaget.

Konkurs inledd 2025-10-01

Om Real Estate Development Fkh AB

En kort beskrivning av företagets verksamhet.

Real Estate Development Fkh AB är ett aktiebolag som är verksamt inom "uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler" och grundades 2016. Under 2022 uppgick omsättningen till 0 kr. Under 2022 var vinstmarginalen i stort sett oförändrad jämfört med föregående år.

Årsredovisningar med AI-analys

Ladda ner årsredovisningar och få en AI-sammanfattning av den senaste.

AI-analys av den senaste årsredovisningen

AI-analysen skapas.

Finansiell analys av Real Estate Development FKH AB (publ) årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31

Sammanfattning

Real Estate Development FKH AB är involverad i fastighetsutveckling i England och Sverige. Årsredovisningen visar på vissa finansiella utmaningar men även vissa positiva signaler. Företaget har hanterat obligationslån och finansiering genom hela året, och ett nytt finansiellt avtal har ingåtts efter räkenskapsårets slut.

Nyckeltal och Finansiella Höjdpunkter

  1. Soliditet: Soliditeten har ökat till 2,1% från 1,7% föregående år. Trots förbättringen är detta en mycket låg siffra, vilket indikerar låg finansiell stabilitet och hög belåningsgrad.

  2. Resultat efter finansiella poster: Företaget redovisar ett positivt resultat efter finansiella poster på 201 Tkr, en nedgång från 509 Tkr föregående år. Detta innebär att räntenettot fortfarande är positivt, men har försämrats.

  3. Nettoomsättning: Bolaget visar ingen nettoomsättning för räkenskapsåret, vilket innebär att det inte har genererat några intäkter från de huvudsakliga verksamheterna under perioden.

Ekonomisk Ställning

Balansräkningen:

  • Tillgångar: Bolagets tillgångar domineras av finansiella anläggningstillgångar (40 019 Tkr) vilket reflekterar långfristiga fordringar. Kortfristiga fordringar och kassa uppgår sammanlagt till knappt 1 114 Tkr.

  • Skulder: Det finns betydande obligationslån på 40 000 Tkr. Kortfristiga skulder uppgår till cirka 265 Tkr.

Eget Kapital:

  • Bolagets egna kapital uppgår till 867 Tkr, vilket innebär en finansiell "kudde" men också en begränsad sådan i förhållande till totala skulder.

Väsentliga Händelser

  1. Under räkenskapsåret: Obligationslånen har förlängts till följd av utmaningar i fastighetsprojekt i Storbritannien, innefattande konsekvenser av "lockdown" och materialbrist.

  2. Efter räkenskapsårets slut: Ett avtal har ingåtts med Craftwill Investments Ltd för att refinansiera obligationslånen, vilket kan förbättra bolagets skuldsituation på kort sikt.

Revisionsberättelse

Revisionsberättelsen pekar på begränsningar i revisionsbevisen, vilket påverkar revisorns möjlighet att yttra sig över årsredovisningens riktighet. Detta kan skapa osäkerhet kring tillförlitligheten av redovisade värden, särskilt gällande värderingen av långfristiga fordringar.

Slutsats

Real Estate Development FKH AB befinner sig i en finansiellt instabil situation trots vissa justeringar och åtgärder under året. Bolagets framtida finansiella stabilitet beror starkt på dess förmåga att realisera värden från sina långfristiga fordringar och framgångsrikt hantera omfinansieringen av obligationslånen. Den låga soliditeten och avsaknaden av rörelseintäkter är kritiska faktorer som behöver adresseras för att säkerställa en hållbar ekonomisk utveckling.

Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.

Bolagsöversikt

Följ företagets ekonomiska utveckling över tid.

Säkerhetsrapport

Förekomst i rättsliga sammanhang
Nedan presenteras resultatet för Real Estate Development Fkh AB och dess befattningshavare.
Träffar hittades i rättsliga mål
Vi har identifierat att företaget eller dess befattningshavare förekommer i rättsliga sammanhang.
* I rapporten får du detaljerade sammanfattningar av de mål som påträffats, relevanta fakta och källhänvisningar. Vid tvistemål visas information om både kärande och svarande part. Originalhandlingar levereras endast vid tvistemål.
Beställ fullständig säkerhetsrapport
Välj tillägg för att få en komplett bild av bolaget:
* När du genomför köpet av kreditupplysning godkänner du Creditsafes villkor för kreditupplysningstjänster. För att se kreditupplysning måste du vara inloggad och verifierad med BankID.
Köp både Säkerhetsrapport och Kreditupplysning för 249kr (ordinariepris 308kr).
Kolla nu direkt
Säker betalning med Klarna eller Swish.
189 kr

Riskanalys

En samlad analys av företagets viktigaste riskindikatorer.

Denna riskanalys visar bolagsparametrar där du bör vara extra uppmärksam och genomföra en manuell bedömning. Verktyget är inte avsett att användas som ett automatiserat beslutsstöd. Sammanfattande poäng visas endast i informationssyfte. Gör alltid en manuell kontroll innan beslut fattas.

Sammanfattning
Varningssignaler finns
Granska röda punkter manuellt innan du går vidare.
12
Godkända
Kontroller utan tydlig riskindikation
2
Observera
Avvikelser som bör följas upp
7
Varningar
Tydliga riskindikationer
1
Betalning krävs
Låsta kontroller i analysen
22 kontroller sammanfattade

Identitet och registrering

Konkurs eller likvidation
Aktiv konkurs eller likvidation upptäkt.
F-skattestatus
F-skatt saknas eller är inaktiv.

Juridik och regelefterlevnad

Juridisk kontroll
Bolaget eller relaterade personer förekommer i rättsliga beslut.

Skulder

Kassa/kortfristig skuld
Kassan är otillräcklig för kortfristiga skulder. Kassa/kortfristig skuld = 0.19.
Skuldsättningsgrad
Skuldsättningsgraden är mycket hög. Skuldsättningsgrad = 46.39.
Andel kortfristiga externa skulder
Andelen kortfristiga externa skulder är låg. Justerad andel = 0.007. Ojusterad andel = 0.007.
Nettoskuld/EBITDA
Nettoskuld/EBITDA är låg. Nettoskuld/EBITDA = -104.19.
Skuldsaldo hos Kronofogden
Köp kreditupplysning för att se resultat.

Finansiell hälsa

Justerad soliditet
Justerad soliditet är kritiskt låg. Justerad soliditet = 2.11%.
Altman Z-score
Altman Z-score indikerar hög konkursrisk. Z-score = 0.00.
Negativt kassaflöde
Operativt kassaflöde är negativt två år i rad utan intäktstillväxt.
Räntetäckningsgrad
Räntetäckningsgraden är under 1. Räntetäckningsgrad = -29.69.
Balanslikviditet
Balanslikviditeten är god. Balanslikviditet = 4.19.
Kassalikviditet
Kassalikviditeten är god. Kassalikviditet = 4.19.
Lageruppbyggnad
Lagernivåerna är stabila.
Lönsamhetstrend
Resultatnivån är stabil eller förbättras.
Minskning av eget kapital
Eget kapital är stabilt eller ökar. Förändring = 22.25%.
Negativt rörelsekapital
Rörelsekapitalet är positivt.
!
DSO (kundfordringsdagar)
Underlag för DSO saknas.
!
Nettomarginal
Underlag för nettomarginal saknas.
!
Omsättningskoncentration
Underlag för omsättningskoncentration saknas.
!
Rörelsemarginal
Underlag för rörelsemarginal saknas.
!
Ökning av kundfordringar
Underlag för kundfordringar saknas.

Nätverk och ägande

Molvaktexponering
Nyckelpersoners bolagsengagemang är normalt.
Näringsförbud för nyckelpersoner
Inga aktiva näringsförbud bland nyckelpersoner.
Adresskluster
Adressklustring ser normal ut.
!
Konkursklusterexponering
Regeln kunde inte utvärderas.

Verksamhet och kontaktuppgifter

Saknade kontaktuppgifter
Kontaktuppgifter finns.

Verklig huvudman

Personer som ytterst äger eller kontrollerar företaget.

Jan Rickard Tännström (65 år)
Genom
Person
Bosatt
SE
Andel
100% - 100%

Befattningshavare (1)

Personer med styrelseuppdrag och andra roller i företaget.

Firmatecknare

Personer som har rätt att företräda företaget.

Firman tecknas ensam av likvidatorn

Koncernstruktur

Översikt över moderbolag, dotterbolag och koncernrelationer.

Real Estate Development Fkh AB ingår inte i någon koncern.

Bolagets redovisning

Ekonomisk information från företagets årsredovisningar.

Visar 2022, 2021, 2020
Nettoresultat
Nettoresultat efter att alla intäkter, kostnader, räntekostnader och skatter har beaktats.
2022
157 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2021
442 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2020
−237 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
Rörelseresultat före räntor och skatt visar hur mycket företaget tjänar på kärnverksamheten före finansieringskostnader och skatt.
2022
−386 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2021
−91 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2020
−230 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
EBITDA står för resultat före räntor, skatter, avskrivningar och amorteringar. Det visar vinst från den löpande verksamheten innan dessa poster.
2022
−386 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2021
−91 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2020
−230 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
Total omsättning är de pengar företaget tjänar på att sälja varor eller tjänster under perioden.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Ränteintäkter
Intäkter som tjänas in från räntebärande tillgångar som lån, obligationer eller insättningar.
2022
600 Tkr . Oförändrat jämfört med föregående år
2021
600 Tkr . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Omsättning per anställd
Omsättning per anställd är ett produktivitetsmått som beräknas genom att dela omsättningen med genomsnittligt antal anställda.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
Bruttoresultat dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
Totala personalkostnader dividerat med genomsnittligt antal anställda.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
Genomsnittligt antal anställda under perioden, beräknat som snittet mellan början och slutet av perioden.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Övriga intäkter
Övriga rörelseintäkter som inte ingår i huvudverksamheten, till exempel vinster vid försäljning av tillgångar eller andra sidoinkomster.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Bruttoresultat
Bruttoresultat är skillnaden mellan omsättning och de direkta kostnaderna för sålda varor och tjänster.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
Nettoresultat per anställd visar hur mycket vinst varje anställd genererar för företaget.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
Resultat från den löpande verksamheten exklusive extraordinära eller engångsposter.
2022
201 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
2021
509 Tkr . Ökat jämfört med föregående år
2020
−237 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
Totala intäkter från företagets samtliga rörelseaktiviteter.
2022
- . Trend saknas
2021
- . Trend saknas
2020
- . Trend saknas
Redovisningsvärden per år för vald kategori
Nyckeltal Trend 2022 2021 2020
Nettoresultat
157 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 442 Tkr . Ökat jämfört med föregående år −237 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Rörelseresultat (EBIT)
−386 Tkr . Minskat jämfört med föregående år −91 Tkr . Ökat jämfört med föregående år −230 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
EBITDA
−386 Tkr . Minskat jämfört med föregående år −91 Tkr . Ökat jämfört med föregående år −230 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Omsättning
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Ränteintäkter
600 Tkr . Oförändrat jämfört med föregående år 600 Tkr . Trend saknas - . Trend saknas
Omsättning per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Personalkostnad per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Genomsnittligt antal anställda
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Övriga intäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Bruttoresultat
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Nettoresultat per anställd
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas
Resultat från ordinarie verksamhet
201 Tkr . Minskat jämfört med föregående år 509 Tkr . Ökat jämfört med föregående år −237 Tkr . Minskat jämfört med föregående år
Totala rörelseintäkter
- . Trend saknas - . Trend saknas - . Trend saknas

Bolagshändelser

Händelser och förändringar i företagets registrerade uppgifter.

Organisationens adress har ändrats.
2025-03-11
Organisationens adress har ändrats.
Giltigt sedan: 2025-03-10
Ny adress
Törne 312 66494 Vålberg
66494 Värmland SE
Gammal adress
Häggvägen 3 18539 Vaxholm
18539 Stockholm SE
Balansräkning ändrad
2023-10-24
Balansräkningens totala värde för perioden har ändrats.
Period: 2021-09-01 - 2022-09-01
Värde: 41133
Gammalt värde: N/A
Vinsten ändrad
2023-10-24
Vinsten för perioden har ändrats
Period: 2021-09-01 - 2022-09-01
Värde: 201
Gammalt värde: N/A
Ny styrelsemedlem
2023-10-17
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Tännström, Jan Rickard
Personnummer: 19610119-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2023-10-13
Ny styrelsemedlem
2023-10-17
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Köhler, Anna Catharina
Personnummer: 19640122-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-10-13
Styrelsemedlem borttagen
2023-10-17
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Rydaeus, Caroline Thérése Birgitta
Personnummer: 19830927-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-09-12
Styrelsemedlem borttagen
2023-10-17
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Malmgren, Fredrik Thomas Lennart
Personnummer: 19820301-****
Roller: Styrelseledamot, Verkställande Direktör
Giltig från: 2020-02-17
Styrelsemedlem borttagen
2023-10-17
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Engström, Hans Ivan
Personnummer: 19590930-****
Roller: Styrelseledamot, Ordförande
Giltig från: 2020-02-17
Kontaktinformation ändrad
2023-10-17
Kontaktinformationen har ändrats för organisationen
Ny information
Org.nr.: 19610119-****
Namn: Tännström, Jan Rickard
Gammal information
Org.nr.: 19820301-****
Namn: Malmgren, Fredrik Thomas Lennart
Ny styrelsemedlem
2023-09-19
En ny medlem har lagts till i organisationens styrelse
Namn: Rydaeus, Caroline Thérése Birgitta
Personnummer: 19830927-****
Roller: Styrelsesuppleant
Giltig från: 2023-09-12
Organisationens namn ändrat
2023-09-19
Organisationens namn har ändrats
Styrelsemedlem borttagen
2023-09-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Wallenius, Bengt Magnus
Personnummer: 19720909-****
Roller: Civilrevisor
Giltig från: 2020-02-17
Styrelsemedlem borttagen
2023-09-05
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Certe Revision AB
Organisationsnummer: 556827-1067
Roller: Revisor
Giltig från: 2020-02-17
Bransch har lagts till
2023-09-05
En ny bransch har lagts till bland de branscher som företaget verkar inom.
SNI: 68203
Primär: Ja
Styrelsemedlem borttagen
2023-08-29
En medlem har tagits bort från organisationens styrelse
Namn: Rydaeus, Caroline Thérése Birgitta
Personnummer: 19830927-****
Roller: Styrelseledamot
Giltig från: 2020-02-17
Omsättning ändras
2023-07-11
Omsättningsvärdet för perioden har ändrats
Period: 2022-08-01
Varaktighet: 12
Värde:
Årsresultatet ändrat
2023-07-11
Årsresultatet för perioden har ändrats.
Period: 2022-08-01
Varaktighet: 12
Värde: 157