För att göra en finansiell analys av årsredovisningen för Nyfosa Ugnen 5 Fastighets AB för räkenskapsåret 2023, ska vi granska de huvudsakliga finansiella nyckeltalen och identifiera eventuella väsentliga observationer som påverkar bolagets prestation och finansiella ställning. Här fokuserar vi på några viktiga aspekter:
1. Resultatanalys
Intäkter och kostnader:
- Hyresintäkterna ökade något från 3 398 tkr år 2022 till 3 555 tkr år 2023.
- Driftnettot ökade från 1 185 tkr till 1 395 tkr, vilket tyder på en förbättring i hantering av fastighetskostnader jämfört med intäkter.
Rörelseresultat:
- Rörelseresultatet steg från 413 tkr till 845 tkr, vilket indikerar att bolaget har blivit något mer effektivt i sin operationella verksamhet trots stigande kostnader.
Resultat efter finansiella poster:
- Trots ett förbättrat rörelseresultat förblev resultatet efter finansiella poster negativt, förbärrat från -38 tkr till -99 tkr, huvudsakligen beroende på ökade räntekostnader som steg från 451 tkr till 945 tkr.
Årets resultat:
- Årets resultat är ett förlust på -243 tkr jämfört med -280 tkr år 2022.
2. Balansräkningsanalys
Tillgångar och Skulder:
- Anläggningstillgångarna minskade från 10 663 tkr till 10 429 tkr, medan omsättningstillgångarna ökade från 9 783 tkr till 10 696 tkr.
- Balansräkningen visar en minskning i eget kapital från 853 tkr till 610 tkr, vilket reflekterar den ackumulerade förlusten för året.
Soliditet:
- Soliditeten har försämrats marginellt från 4,2% till 3,2%. Detta innebär en låg finansiell stabilitet och en hög belåningsgrad, vilket kan vara riskfyllt om marknadsförhållandena försämras ytterligare.
3. Kassaflödesanalys
Operativt kassaflöde:
- Det operativa kassaflödet var positivt med 177 tkr, vilket är en förbättring jfr med noll i tidigare år. Detta är ett positivt tecken på förbättrad likviditetshantering.
Investeringskassaflöde:
- Negativt kassaflöde från investeringsverksamheten var minimalt på -177 tkr, relaterat till förvärv av materiella anläggningstillgångar.
4. Väsentliga händelser och riskhantering
Inflation och ränta:
- Den höga inflationen och stigande räntor har pressat både kostnader och finansieringsvillkor. Det finns dock indexuppräkning i hyreskontrakten som kan motverka några av effekterna från den höga inflationen.
- Ökade osäkra hyresfordringar på kort sikt med potentiell påverkan på lång sikt genom förändrat lokalbehov och minskade fastighetsvärden kan vara aktuella risker.
5. Sammanfattning
Nyfosa Ugnen 5 Fastighets AB visar en viss förbättring i operationell effektivitet men står fortfarande inför utmaningar relaterade till finansieringskostnader och ekonomisk osäkerhet. Positivt kassaflöde från den löpande verksamheten är ett styrkebesked, men den låga soliditeten och negativa nettoresultatet innebär att ytterligare åtgärder behövs för att stabilisera och förbättra den finansiella ställningen på lång sikt. En fortsatt noggrann bevakning av kostnadsstruktur och finansieringsstrategier är kritisk.
Boolag.se tar inte ansvar för några felaktigheter i AI-analysen.