Nyfosa Tyra Fastighets AB
Nacka
Postbox 4044
131 04 Nacka
Om Nyfosa Tyra Fastighets AB
Grundinformation
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell analys av Nyfosa Tyra Fastighets AB Årsredovisning 2023
Förvaltningsberättelse
I årsredovisningen för Nyfosa Tyra Fastighets AB framgår att bolaget främst är verksamt inom ägande och förvaltning av fastigheter. Under 2023 har bolaget påverkats av hög inflation och stigande marknadsräntor, vilket har ökat både fastighets- och finansieringskostnaderna. Hyresintäkterna som speglar företagets kärnverksamhet uppgick till 12 263 tkr, en ökning från 11 121 tkr föregående år. Bolaget erhöll även statligt stöd relaterat till höga elkostnader.
Resultaträkning
Intäkterna från hyresverksamheten ökade med ungefär 10 % under året. Dock minskade resultatet efter finansiella poster marginellt från 1 427 tkr 2022 till -167 tkr 2023, vilket främst beror på ökade räntekostnader som steg betydligt från 2 535 tkr till 5 485 tkr. Detta visar på en känslighet mot räntekostnader i företagets finansiering.
Balansräkning
Balansomslutningen ökade från 107 588 tkr till 174 753 tkr, vilket indikerar en expansion eller värdeökning i tillgångarna. Noterbart är att bolagets soliditet minskade från 3,5 % till 1,7 %, vilket innebär en ökad finansiell risk. Eget kapital minskade från 3 717 tkr till 2 976 tkr till följd av årets förlust på 741 tkr.
Kassaflödesanalys
Kassaflödet från den löpande verksamheten uppvisade ett negativt flöde på -6 296 tkr jämfört med ett positivt flöde på 166 tkr förra året. Investeringsverksamheten visade ett utflöde på 575 tkr, medan finansieringsverksamheten tillförde 6 871 tkr för att täcka det negativa kassaflödet, främst genom ökade koncerninterna lån.
Nyckeltal och risker
- Överskottsgrad förbättrades från 77,2 % till 81 %, vilket tyder på en effektivisering av driften.
- Soliditet minskade till 1,7 %, vilket innebär att bolaget är högt belånat och mycket känsligt för förändringar i räntenivåer.
- Redovisat värde för fastigheter minskade från 96 330 tkr till 92 616 tkr, vilket kan indikera en nedskrivning eller försäljning av fastigheter.
Framtidsutsikter
Bolaget förväntar sig fortsatt hög inflation och stigande räntor, vilket kan medföra risker i form av ökade finansieringskostnader och potentiell osäkerhet kring framtida hyresintäkter. Den ekonomiska avmattningen kan också påverka efterfrågan på lokaler och därmed bolagets intäkter.
Sammanfattning
Nyfosa Tyra Fastighets AB har under 2023 mött utmaningar i form av höga finansieringskostnader och en osäker ekonomisk miljö. Trots ökade hyresintäkter och en relativt hög överskottsgrad, uppvisar bolaget en försämrad soliditet och ett negativt kassaflöde. Bolaget bör noggrant hantera sina skuldförpliktelser och fortsätta att fokusera på att optimera sina hyresintäkter och driftskostnader för att förstärka sin finansiella ställning inför framtida räntehöjningar och ekonomiska osäkerheter.
Bolagsöversikt
Befattningshavare (9)
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Tyra Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Koncernstruktur
Nyfosa Tyra Fastighets AB har 0 dotterbolag.