Nyfosa Karossen 5 Fastighets AB
Spelhagsvägen 13
611 31 Nyköping
Postbox 4044
131 04 Nacka
Bolagsform
Status
F-Skatt
Momsregistret
Momsnummer
Registrerad
Börsnoterat
Arbebetsgivare
Omsättning 2023
Resultat 2023
Antal anställda 2023
Omsättning per anställd 2023
68202 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
68203 Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Om Nyfosa Karossen 5 Fastighets AB
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell Analys av Nyfosa Karossen 5 Fastighets AB:s Årsredovisning 2023
Sammanfattning
Nyfosa Karossen 5 Fastighets AB äger och förvaltar fastigheter. Året har präglats av hög inflation och stigande marknadsräntor, vilket har påverkat både fastighets- och finansieringskostnader. Bolaget har dock hanterat dessa utmaningar via hyreskontrakt med indexuppräkning samt statliga stöd för höga elkostnader. Bolaget fick även ett aktieägartillskott om 3 450 tkr under året.
Resultaträkning
Under 2023 ökade hyresintäkterna till 26 444 tkr (2022: 23 990 tkr), vilket är en positiv utveckling. Driftnettot följde samma trend och ökade till 18 206 tkr (2022: 15 721 tkr). Dock minskade resultatet efter finansiella poster till 2 575 tkr (2022: 3 209 tkr), främst på grund av ökade räntekostnader.
Räntekostnaderna ökade från 3 242 tkr till 7 787 tkr, vilket är en betydande ökning. Detta har ledt till att årets slutresultat blev negativt, -4 916 tkr jämfört med -2 140 tkr föregående år.
Balansräkning
Tillgångarna för 2023 uppgår till 353 503 tkr, en betydande ökning från 216 243 tkr året innan. Det beror främst på ökad långfristig finansiering via koncernföretag.
Förvaltningsfastigheternas redovisade värde minskade något till 206 837 tkr (2022: 213 095 tkr). Dessa fastigheters verkliga värde uppskattas dock till 259 400 tkr, vilket innebär att det finns dolda reserver.
Eget kapital minskade dramatiskt till 78 tkr (2022: 1 544 tkr), vilket resulterar i en mycket låg soliditet på 0 %.
Kassaflödesanalys
Årets kassaflöde från den löpande verksamheten var negativt, -12 635 tkr, jämfört med en positiv siffra om 5 852 tkr föregående år. Bolaget har fortsatt investera i materiella anläggningstillgångar, men finansries med ett ökat beroende av lån från koncernföretag och aktieägartillskott.
Riskhantering
De primära riskerna består i finansieringsrisk och ränterisk. Bolaget är särskilt känsligt för förändringar i marknadsräntor, vilket illustreras av det senaste årets kraftiga ökning i räntekostnader. En ökning av räntan med 100 punkter skulle ytterligare försämra kostnadssituationen.
Sammanfattande Bedömning
Nyfosa Karossen 5 Fastighets AB står inför flera ekonomiska utmaningar, särskilt relaterade till räntekostnader och låg soliditet. Ökade hyresintäkter är ett ljus i mörkret, men de ökade räntekostnaderna gör att bolaget måste arbeta aktivt med sin finansiering och kostnadskontroll. På lång sikt behöver bolaget stärka sitt egna kapital för att förbättra sin finansiella stabilitet.
Bolagsöversikt
Befattningshavare (9)
Firmatecknare
Firman tecknas två i förening av
Albrektsson, Anders Thomas
Björkman, Josephine Maria
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise
Ejerhed, Johan Anders Bärtil
Lindroth, Märtha Ann Sofie
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Karossen 5 Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Koncernstruktur
Nyfosa Karossen 5 Fastighets AB har 0 dotterbolag.