Nyfosa Fläkten 1 Fastighets AB
Linnégatan 18
114 47 Stockholm
Postbox 4044
131 04 Nacka
Om Nyfosa Fläkten 1 Fastighets AB
Grundinformation
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Finansiell analys av Nyfosa Fläkten 1 Fastighets AB:s årsredovisning för 2023
1. Sammanfattning
Nyfosa Fläkten 1 Fastighets AB visar under 2023 en negativ ekonomisk utveckling kännetecknad av minskade hyresintäkter och ökad finansiell kostnader. Bolaget har mött utmaningar till följd av hög inflation och stigande marknadsräntor. Trots detta har man erhållit viss kompensation för höga elkostnader.
2. Resultaträkning
Hyresintäkter: Hyresintäkterna minskade till 993 tkr år 2023 från 1 725 tkr år 2022, vilket kan indikera ökad vakans eller lägre hyresnivåer.
Driftnetto: Driftnettot har gått från en positiv nivå (583 tkr) år 2022 till ett negativt resultat (-208 tkr) år 2023. Detta är ett tecken på att driftkostnaderna har ökat betydligt, eller att hyresintäkterna är kraftigt reducerade.
Finansiella kostnader: Räntekostnaderna har ökat från -574 tkr år 2022 till -1 087 tkr år 2023, vilket är en signifikant ökning och påverkar resultatet efter finansiella poster negativt.
Årets resultat: Årets resultat är -390 tkr, jämfört med 325 tkr föregående år. Detta resultat är negativt påverkat både av ökade finansiella kostnader och minskade hyresintäkter.
3. Balansräkning
Tillgångar: Totalbeloppet för tillgångar minskade marginellt från 23 918 tkr till 22 955 tkr. Det största värdet ligger i förvaltningsfastigheterna som dock minskat i redovisat värde från 5 906 tkr till 5 209 tkr.
Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 959 tkr till 1 569 tkr, vilket speglar årets negativa resultat.
Skulder: Totala skulderna har minskat något från 21 300 tkr år 2022 till 21 077 tkr år 2023, där långfristiga skuld ligger konstant på 18 000 tkr och kortfristiga skulder minskar från 3 300 tkr till 3 077 tkr.
4. Kassaflödesanalys
Kassaflödesanalysen visar noll netto kassaflöde för året, vilket innebär att förändringarna i rörelsekapital och mindre investeringar varken har resulterat i ett kassaflöde in eller ut.
5. Nyckeltal
Överskottsgrad: Bolagets överskottsgrad är negativ, vilket jämfört med föregående år på 33,8 % innebär att verksamhetens effektivitet har försämrats.
Soliditet: Soliditeten minskar till 7,9 % från 10,4 %, vilket innebär en lägre andel eget kapital i förhållande till totala tillgångar. Detta minskar bolagets finansiella stabilitet.
6. Framtidsbedömning
Bolaget förväntar sig att inflations- och räntenivåerna kommer att vara fortsatt höga, vilket innebär en ökad risk för osäkra hyresfordringar. På sikt kan detta även påverka efterfrågan på bolagets lokaler, vilket leder till potentiella vakanser och pressade hyresnivåer.
7. Risker och osäkerhetsfaktorer
Bolaget är exponerat för kreditrisker, hyresnivåförändring, kostnadsökningar, räntenivåer, samt likviditeten på fastighetsmarknaden. Riskhanteringen är centraliserad till moderbolaget Nyfosa AB (publ.).
8. Slutsatser
Nyfosa Fläkten 1 Fastighets AB står inför flera utmaningar, särskilt relaterade till hyresintäkternas nedgång, ökande drift- och finansiella kostnader, samt en minskad soliditet. Fortsatt fokus på ekonomisk stabilitet och likviditetskontroll är nödvändigt för framtiden.
Bolagsöversikt
Befattningshavare (10)
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Fläkten 1 Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Koncernstruktur
Nyfosa Fläkten 1 Fastighets AB har 0 dotterbolag.