Nyfosa Alkotten 2 Fastighets AB
Nacka
Postbox 4044
131 04 Nacka
Bolagsform
Status
F-Skatt
Momsregistret
Momsnummer
Registrerad
Börsnoterat
Arbebetsgivare
Omsättning 2023
Resultat 2023
Antal anställda 2023
Omsättning per anställd 2023
Om Nyfosa Alkotten 2 Fastighets AB
Årsredovisningar med AI-analys
AI-analys av den senaste årsredovisningen
Analys av Nyfosa Alkotten 2 Fastighets AB:s Årsredovisning för 2023
Sammanfattning av Förvaltningsberättelsen
Nyfosa Alkotten 2 Fastighets AB är verksamt inom ägande och förvaltande av fastigheter. Under räkenskapsåret 2023 har bolaget påverkats av hög inflation och stigande marknadsräntor. Trots dessa ekonomiska utmaningar kunde bolaget debitera en stor del av fastighetskostnaderna till hyresgästerna och även erhålla elkostnadsstöd från regeringen som fördelats till hyresgästerna. Bolaget mottog även aktieägartillskott om 1 150 tkr.
Finansiell Utveckling och Nyckeltal
Hyresintäkter ökade från 5 011 tkr (2022) till 5 665 tkr (2023), en positiv utveckling i bolaget med en ökning på ca 13%. Driftnettot steg betydligt från 2 923 tkr (2022) till 4 039 tkr (2023), vilket indikerar en ökad effektivitet i fastighetsdriften.
Resultat efter finansiella poster är fortsatt negativt, men har förbättrats från -519 tkr (2022) till -499 tkr (2023). Även överskottsgraden visar en positiv utveckling från 58,3% (2022) till 71,2% (2023).
Soliditeten är låg men har förbättrats från 0,5% (2022) till 0,9% (2023). Soliditeten är generellt mycket låg och den begränsar bolagets förmåga att hantera finansiella kriser.
Balansräkning
Bolagets anläggningstillgångar består främst av förvaltningsfastigheter som är värderade till 48 327 tkr (2023) jämfört med 49 224 tkr (2022). Minskningen beror troligen på avskrivningar.
Eget kapital har ökat något från 62 tkr (2022) till 95 tkr (2023), vilket dock fortfarande är mycket lågt. Skulderna till koncernföretag, både långfristiga och kortfristiga, utgör en betydande del av bolagets balansomslutning och kan indikera en hög beroendegrad på koncerninterna finansieringar.
Kassaflödesanalys
Kassaflödet från den löpande verksamheten ökade markant från -447 tkr (2022) till 5 077 tkr (2023). Detta visar att bolaget har förbättrat sin förmåga att generera positiva kassaflöden från den löpande verksamheten. Investeringsverksamheten visade ett utflöde på -882 tkr (2023), vilket är i linje med föregående år. Finansieringsverksamheten visade ett utflöde av -4 195 tkr, vilket är en betydande förändring från tidigare år på grund av en ökning av skuldåterbetalningar.
Förväntningar och Risker
Bolaget förväntar sig att inflations- och räntenivåerna förblir höga i den närmaste framtiden, vilket fortsättningsvis kan påverka kostnader och efterfrågan på lokaler. Den ökade risken för osäkra hyresfordringar och förändrade lokalbehov kan på lång sikt påverka vakansgrader och hyresnivåer negativt.
De främsta finansiella riskerna är kreditrisk samt de faktorer som påverkar resultat och kassaflöde såsom förändring i hyresnivåer, uthyrningsgrad, räntenivåer, samt likviditet på fastighetsmarknaden.
Slutsats
Nyfosa Alkotten 2 Fastighets AB visar en stark underliggande verksamhet med ökande hyresintäkter och driftnetto. Dock är soliditeten mycket låg, och bolaget är starkt beroende av koncernintern finansiering. Det är viktigt för bolaget att fortsätta fokusera på att stärka den finansiella ställningen och minska beroendet av externa finansiella stöd. Framöver behöver bolaget noggrant övervaka makroekonomiska trender och proaktivt hantera hyresgästernas lokalbehov för att bibehålla eller förbättra lönsamheten i en utmanande ekonomisk miljö.
Bolagsöversikt
Befattningshavare (9)
Firmatecknare
Firman tecknas två i förening av
Albrektsson, Anders Thomas
Björkman, Josephine Maria
Ejderhamn, Linn Thèrése Louise
Ejerhed, Johan Anders Bärtil
Lindroth, Märtha Ann Sofie
Vill du undvika osäkerhet och minimera riskerna i dina affärsrelationer?
Kolla om Nyfosa Alkotten 2 Fastighets AB eller företagets befattningshavare förekommer i svenska domstolar!
Koncernstruktur
Nyfosa Alkotten 2 Fastighets AB har 0 dotterbolag.